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月塘生态新城是我区五大百亿工程之一,建筑总面积约360万平方米,总投资约120亿元。该项目位于西环线以西,武广高铁以东,北邻栗雨工业园,东接湖南工业大学和神农城,西靠汽车博览园,建成后将成为株洲首屈一指、拥有完善配套、高品质环境和地区文化的新型城市化复合地区。
建成后将成全市最大的居住区
月塘生态新城于2011年开始规划,以“多样生活、居住”为主导,以商业、办公、文化、休闲产业为支撑,合理保留和利用原有山体与水系,规划、设计具有个性、舒适宜人的城市空间。该项目按照两型标准,以“生态、活力、低碳”为主题,大力推广绿色建筑标准,引入地下综合管廊系统、智能交通控制系统、绿色照明和节电技术等,2013年被纳入国家住建部和湖南省“绿色建设推广”名单。
该项目规划商住用地2200亩,规划配套有中、小学,邻里中心,社区医院,每年可持续提供约4000个工作岗位,财税贡献约3亿元,可容纳6—8万人居住和生活,建成后将成全市最大的居住区。
形成“一轴、一心、一带、三组团”空间结构
整个项目预计2016年年底全部建成,并形成“一轴、一心、一带、三组团”的空间结构。“一轴”即沿栗雨东路西侧绿化的景观轴,“一心”为结合预留轨站设置的商业综合中心,“一带”是沿长江西路北侧设置的步行商业带;“三组团”指栗雨东路两侧的三个“街坊式”的居住组团。
栗雨东路西侧绿带宽30米,长900米,建成后将形成43、44区核心生态链、新城景观廊道和生态绿道。设计定位为“生态天元”、“林荫绿廊”,各个独立的开放空间都具有独特的气质和主题,提供丰富多变兼节奏感的街道空间体验。设计将绿道融入市民生活,努力营造公众归属感。
设计从生态、生活、景观三个角度出发,为市民打造安全、绿色、健康的复合景观体系,集中展示城市魅力,将道路景观空间作为展示市民精神的重要平台。
居住组团的设计以布局完整、环境良好的小高层住宅区为主,以街坊为单元组织开发,结合绿地及社区公建配套实现环境优美、配套设施齐全的建设。
目前全面启动泰山路沿线地块的开发
项目道路网系统确定为“五纵三横”的主次干路结构。“五纵”是湘芸路、响合路、栗雨东路、栗合路以及规划道路七,“三横”是泰山西路、长江西路以及片区内次干道规划道路三。
目前,该项目已全面启动泰山路沿线地块1400亩的开发,年内拟完成建筑面积120万平方米,完成投资约30亿元。另外,栗合路、响合路、规划七路等9条城市主、次干道已全面开工,力争明年7月份以前完成片区路网建设,为后续商住及配套地块开发提供坚实保障。
截至9月底,华晨房产、九八房产、中房房产等泰山路沿线地块项目都已进场进行基础施工。日盛房产房屋主体基本完工。栗合路、响合路正进行路基施工,完成部分水稳。栗雨东路完成水稳施工,实现半幅通车。水、电、气等配套基础设施也已进场开始施工。 |
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