株洲开发商赶"五一"推新货 楼市硝烟味渐浓

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    株洲新闻网4月30日讯（记者李成红）

    “五一”作为楼市销售节点，一向被开发商们所重视。4月中旬开始，株洲开发商便开始在宣传推广上加大力度，活动、优惠等层出不穷，而随着部分楼盘赶在“五一”之前开盘揽客，一些新盘、新货也开始进行认购、登记，楼市硝烟味渐浓。

　　提前推新货揽客

　　和往年一样，今年“五一”前又为新盘或新货扎堆推出的季节。

　　4月26日-27日，天元区4个楼盘集中开盘，打响今年首次开盘争夺战。其中，联谊•丽景湾推出565套房源，包括85-113㎡两房、三房和160-260㎡四房；中泰•财富湘江推出42-73㎡江景公寓，一共96套；高科•慧谷阳光推出10号栋86-146㎡准现房；恒豪•翠谷城推出一期3、6、7号栋准现房。

　　综合开发商消息，各楼盘去化程度都不错。其中，联谊•丽景湾销售超1亿元；中泰•财富湘江及高科•慧谷阳光基本售馨；恒豪•翠谷城销售52套，解筹率高达86.7%。

　　高科房产策划主管刘政勇介绍，慧谷阳光10号栋从2月中旬就开始认筹蓄客，选在“五一”之前开盘一来避免了假期竞争激烈流失客户，二来也可以趋着“五一”旺市冲一把量。因此，开盘后慧谷阳光立即加推了9号栋新品，共90多套94-146㎡准现房，VIP认筹1万抵3万。

　　除慧谷阳光外，华晨•栗雨香堤、爱丁堡等楼盘也纷纷推出新货认购政策。4月26日，栗雨香堤临街独栋商铺VIP认筹全城邀约；同一天，爱丁堡精装公寓全城限量抢筹。

　　产品多、促销大 购房最佳时机来临

　　经历一季度成交低迷，4月以来，不少开发商相继以垫首付、打折、购房送大礼等促销方式，打破楼市僵局。5月“黄金月”到来，为释放货量，及时抢占更多利润，更多开发商加入到“以价换量”的队伍。

　　“五一”期间，就有新桂广场、世贸广场、金域天下等多个楼盘主动给购房者垫首付，其中，金域天下首付1万起，世贸广场首付只需3000，新桂广场更是零首付。同时，另有一些楼盘通过打折来促销，比如锦绣华都96㎡小三房、少量两房清盘只需9折，福鑫南郡推出8.55折特价房，康桥美郡准现房最后10套最高优惠5万。

　　从产品来看，“五一”楼市囊括普通住宅、高层、洋房、别墅等多种产品，而户型虽然仍是中小占主流，但大户型也大量入市。

　　刘政勇认为，“五一”楼市产品众多，让购房者有更多选择性，而开发商之间竞争激烈，纷纷加大促销力度，今年以来最佳的购房时机来临。购房者可以在“五一”期间慢慢挑选，以买到自己称心如意的房子。

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上周成交量又萎了。。。

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回复 2# 高楼小生


    去年这个时候楼市太疯狂啦，现在开盘的楼盘网签会滞后，看好5月的销量