厦门财富中心昨日正式开工

qrx12340

　　因种种原因淡出时为福建第一高楼的 “海峡明珠广场”项目后，厦门首富、恒兴集团董事长柯希平“另起炉灶”：投资10亿元的厦门财富中心昨日正式开工。该大楼将以218米的高度成为岛内在建的第一高楼。

  楼市低迷，柯希平为何高调进军商业地产？

10亿造楼只租不卖

  已正式开工的厦门财富中心，就坐落在曾经的厦门第一高楼——— 厦门建行大厦旁，其也将是恒兴集团的总部大楼，预计在2010年左右完工。

  由于厦门规划中的第一高楼——— 厦门邮政通信枢纽大厦（规划66层249.7米）已搁浅10年，目前仍在艰难招商、生死未卜。因此，规划投入10亿元、“身高”218米的财富中心，已然成为目前厦门岛内在建的“第一高楼”，远高于“邻居”建行大厦的43层176.7米。

  记者注意到，这一造价惊人的商业地产项目，总面积为7.8万平方米，为地上39层、地下5层，每平方米造价就高达1.3万元，仅电梯就配备14台，极显奢华。“大楼建成后，我们只租不售。”柯希平笑言。

  在市民的印象中，身家一度逼近180亿元的厦门首富柯希平，去年曾带头发起建设当时厦门乃至福建的第一高楼——— “海峡明珠广场”。

  不过，有知情者透露，后由于种种原因，目前柯希平已退出了这一项目，正是居于此，柯随后决意打造自己的集团总部。巧合的是，这次柯自己打造的财富中心的高度，还是比观音山片区的 “海峡明珠广场”高出两米。

豪赌高端写字楼

  事实上，财富中心的投资商并非恒兴集团，而是信山置业（厦门）公司。该公司由柯希平任董事长，其弟柯希杰担任总经理，具体负责这一项目。

  那么，在目前楼市低迷下，资产总市值超过50亿元的恒兴集团为何巨资豪赌商业地产？

  对此，柯希杰表示，该项目动手前，公司已做过充分的市场调查。再说了，财富中心位于厦门最具投资价值的位置，公司看好厦门的区域优势，同样看好未来高楼建成后高级写字楼的出租市场。

  熟悉柯希平的人士向记者分析，一向“稳健务实”的柯希平一口气砸下10亿元搞商业地产，显然看中的还是未来写字楼出租带来的丰厚投资回报，“别小看租金，那一地段租金多超过100元/平方米，这样算下来一年就有近亿元的回报，而且细水长流。”

qrx12340

到处挖坑啊,希望能建起来

厚厚的三明治

厦门规划中的第一高楼——— 厦门邮政通信枢纽大厦（规划66层249.7米）已搁浅10年，目前仍在艰难招商、生死未卜。

可惜啊~

易紫烟

快点建哦

jw1570

怎么都找不到效果图？

一点水

leolin80

厦门财富中心：厦门第一高楼 地下结构初具规模 2009年12月01日 11:30:00 | 来源： 房友网 | 评论：0条 | 浏览：46次进入网上售楼中心


    厦门财富中心写字楼位于鹭江道100号，总建筑面积7.8万平方米，建筑高度192米。大楼面向美丽的鼓浪屿及风光旖旎的厦门西海域，所处地段是厦门最具都市气质及人文底蕴的鹭江道CBD核心区。大楼外观设计风格简约、挺拔动势，充分体现了建筑与自然、人文环境浑然天成的和谐美感，建成后将成为厦门又一地标性建筑。
    厦门财富中心工程总造价约10亿元，大楼按国际5A甲级标准设计使用超高层钢结构，创造出大跨度办公室间。层高4.2米，净高达2.9米，办公空间明亮宽敞，自由舒适；超低公摊，面积使用率超过75%，尽可能提升空间的商业价值。东侧各层设置花池和露台花园，营造生态、轻松、健康的商务氛围。独具匠心的设计布局，使整栋大楼的观海视线最大化，所有办公室均能朝向海面，配合大面积LOE-E玻璃幕墙隔热通透的优点，在紧张工作之余又能悠闲地欣赏美丽的海景。本项目于2008年9月8日开工，预计2011年3月底竣工使用。
    11月30日，本网记者于项目实地了解，厦门财富中心处于火热施工中，地下五层基础结构正在建设。

[img]
厦门财富中心施工现场
[/img]
[img]
外墙的效果图
[/img]





相关链接
恒兴集团：
    1994年，厦门恒兴建筑装饰材料有限公司成立，是厦门大规模、高档次的建筑装饰材料贸易企业之一。2000年公司参与开发投资的“江头建材市场”，占地面积达50000多平方米，是厦门规模最大、经营品种最齐全的超大型建筑装饰材料购物中心。
    2003年11月，厦门恒兴建筑装饰材料有限公司更名为厦门恒兴实业有限公司。本着“诚信、共赢、开拓、奉献”的企业经营宗旨，公司持续稳健发展。公司投资和经营业务扩展到矿业、建材贸易与建材市场开发、教育、生物科技以及商业地产等领域，旗下拥有六家控股企业，五家参股企业以及一所中学。
    2008年3月，在厦门恒兴实业有限公司的基础上，注册成立厦门恒兴集团有限公司。公司注册资金26733万元，资产总市值达50多亿元。集团公司将秉承一贯的经营理念，建设一流管理团队，整合资源，立足矿业投资与开发主业，以资本运营为纽带，打造一个拥有核心竞争力的多元化发展的集团企业集团。
（房友网 欧彦菁）

http://www.foryoo.cn/news/ls/lskd/200912/t20091201_20698.htm

厦门蚊子

柱子好象很细啊 ！！

xiaomianlong

这个是钢管混凝土，跨层式斜撑感结构楼，这样做节约空间的，在受力上没问题的，这楼很快，几乎每星期去看一次都会长高很多

厦门蚊子

那钢铁的热涨冷缩会不会对结构产生影响，怎么解决这样的问题？

xiamen高楼

真快,财富中心

AKQJ10

额~~~ 这贴顶的