融通中心（原云南农垦鼓楼大厦）建设纪实（建成）

El.lucifer · 发表于 2013-5-16 09:09:19

本帖最后由 sjdnicholas 于 2023-12-7 10:52 编辑

“云南第一烂尾楼”停工13年昨复工

云南农垦集团烂尾楼开始搭建脚手架准备施工。

昆明北站附近一条巷子里，一只吉娃娃在路边坐着，听到一旁工人抡起大锤砸塌路边一堵墙的巨大响声后，慌忙逃离。昨日下午4点多，“云南第一烂尾楼”云南农垦集团鼓楼大厦停工10多年来，终于迎来第一支施工队，他们进场开始搭设脚手架，对外立面进行围挡施工。
工地保安：工期或持续半年
“多少年都没动静了，这是要干什么？”人们看着围墙里面成堆的钢管和忙碌的工人小声议论着。大楼的旁边，一只机械臂在天空中挥舞，向更高的楼层运送钢管。
这栋建筑，属于云南农垦集团有限责任公司，名为云南农垦鼓楼大厦，不过现在连住在周围的人都不知道这个名字。由于历史原因，其于1995年5月1日开工至2000年主体部分完成后停工至今。它位于昆明市北京路与鼓楼路交叉的西南角，建筑面积58155.38平方米，为钢筋混凝土框架结构，地下一层，地面以上29层。如果时光倒回2000年，那么这幢主楼高100多米、拥有着规模庞大裙楼的建筑应该可以称得上是当时昆明的地标性建筑。
“他们施工方要做什么我们也不太清楚，我们是保安公司的。”一名保安介绍，他们一共来了6个人，负责日夜看守这些钢管，据他所知，这次施工期大概要持续半年。
施工方：或将进行装修
“希望他们是在搞装修吧，如果大楼投入使用，我们的生意也会更好。”做印章生意的邹老板说，他的店面与大厦只有一路之隔。
围墙内正在施工的是由一家名为宏图建工的公司在负责。
“目前正在搭脚手架，今天是施工第一天，8点半开始干活，目前有50多个工人吧，主要先准备前期工作，明天工人数量就增加到200人了，高峰时候需要用到300人。”宏图建工一工作人员介绍，他们预计花10天时间用脚手架把这幢大楼外立面先围起来，这项工作需要400至500吨钢材。
至于接下来怎么干，他现在也不太清楚：“可能是要进行装修了，但我听说目前的具体装修方案还没出来。”对于这幢大楼的装修，其实早在2008年就已经提过一次，当时的方案是1至6层作为商业中心，7至25层作为5A级写字楼及云南农垦集团总部办公区，有预计称所涉及的费用可能高达数亿元。
进场施工究竟要做什么，云南农垦集团方面昨日并未给出明确回复。据资料显示，在今年3月份开始，昆明针对全市范围内，在2008年底至2013年2月底期间存在的烂尾楼、闲置土地、占而未建项目开展排查清理处置。

pipi156 · 发表于 2016-7-27 14:08:15

木彦涵发表于 2016-7-27 10:52
高大上的北京路就被……省略号是敏感词毁了。……应该搬到郊区去！

应该搬去钓鱼岛

木彦涵 · 发表于 2016-7-27 10:52:14

高大上的北京路就被……省略号是敏感词毁了。……应该搬到郊区去！

ynxiedaily · 发表于 2013-5-16 09:20:01

卖给大佬了。至于是经济大佬还是政治大佬我就不知道了

gzttaotao · 发表于 2013-5-16 09:58:20

终于啊不过火车站那里也有两栋烂尾楼啊

El.lucifer · 发表于 2013-5-16 10:54:41

回复 3# gzttaotao

火车站那里的烂尾楼也在处理了吧前久看到过新闻

El.lucifer · 发表于 2013-5-16 10:56:07

本帖最后由 El.lucifer 于 2013-5-17 21:21 编辑

终于啊不过火车站那里也有两栋烂尾楼啊
gzttaotao 发表于 2013-5-16 09:58

检查督办烂尾楼闲置土地官渡13年烂尾楼将续建

昆明另外一栋出名的烂尾楼 “三和商务大厦”

市闲置土地检查督办第四小组对官渡区烂尾楼、闲置土地、占而未建项目进行现场检查、及时督办。副市长李喜表示，烂尾楼、闲置土地、占而未建项目的检查督办，必须做到处置方案具体化，具体问题具体研究，特殊问题单项研究解决。
位于永平路与永丰路交叉口的三和商务大厦是官渡区深入清理排查出的一栋烂尾楼，实测建筑面积为29759.89平方米。官渡区住建局负责人介绍，由于原来的建设单位昆明三和房地产开发有限公司资金链断裂等问题，该项目于2000年全面停工，时隔13年，三和商务大厦依然是水泥框架、红砖外露。经过市纪委、国土资源、规划和城管多方“会诊”，三和商务大厦“烂尾”问题有了解决方案。该项目最大债权人组织成立云南鼎晟昌房地产开发有限公司，负责对原三和商务大厦的其他债权人债权进行收购整合，并自筹资金进行续建。
目前，云南鼎晟昌房地产开发有限公司已经完成债权收购所需法律程序，经市中级人民法院裁定获得三和商务大厦土地使用权。同时，按要求完成了大厦加固设计审图、消防审图等工作，方案已上报市规委会审议通过，正按程序办理工程许可，不久后，这栋停工13年的烂尾楼将开工续建。
此外，官渡区还逐宗排查，清理出17宗1101亩闲置土地。其中，江东澜庭园·米兰春天、汇和紫薇园、昆明泛亚世贸中心等项目榜上有名，原本要求2005年4月23日开工，2007年4月23日竣工的云南省第一人民医院世纪金源医院项目，如今也变成占而未建项目。通过现场检查督办，李喜表示，烂尾楼、闲置土地、占而未建项目，影响了昆明城市规划管理，影响了昆明城市形象的提升，相关部门要相互配合，将处置方案具体化，一个问题一个方案，明确时限、责任，具体问题具体研究，对于“硬骨头”、特殊问题要单独、专项研究，拿出彻底解决的办法

El.lucifer · 发表于 2013-5-16 10:56:46

昆明的两大烂尾楼都在处理了吧

睿睿0430 · 发表于 2013-5-16 11:13:31

好消息啊，那栋楼烂了13年的尾终于有所动静了

黑色禁忌 · 发表于 2013-5-16 11:29:32

这楼太丑了，还不如拆了重建，哈哈

woniyouyuan · 发表于 2013-5-16 11:50:56

这个楼现在是卖个那个了吧，农垦估计还是没搞定

footcr · 发表于 2013-5-16 15:55:17

我记得小时候就屹立在那了，陪伴我一起长大啊

小小雷 · 发表于 2013-5-16 19:29:15

泪流满面呀！看着这烂尾楼长大的，终于它要重生啦！希望来搞个玻璃幕墙，好好装修装修，虽然不高，但品质还是可以期待的！

fjyxwsf · 发表于 2013-5-16 20:08:57

希望这次是真动工，这栋楼要是装修好了，很霸气额！哥看好你！

白调痞人 · 发表于 2013-5-16 20:58:53

泪流满面呀！看着这烂尾楼长大的，终于它要重生啦！希望来搞个玻璃幕墙，好好装修装修，虽然不高，但品质还 ...
小小雷发表于 2013-5-16 19:29

雷叔叔怎么又泪流满面了呢，别鸡冻

Yuri · 发表于 2013-5-16 22:37:13

我也泪流满面了！终于啊！！期待幕墙的效果图！

money · 发表于 2013-5-16 22:56:10

同是期待！{:5_118:}

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