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记者昨悉，市规委会日前原则上通过了襄阳国际金融中心设计方案，其中一栋54层、楼高217.5米的超高层建筑，有望成为襄阳新的第一高楼。
该楼位于中原西路和汉江北路交会处，项目总占地面积约100亩，由一栋217.5米的超高层和3栋高层服务式公寓，以及连接4栋4层高的商业裙楼和地下2层停车场构成。
主楼设低区、中区和高区。主楼由五星级会所酒店及5A智能写字楼构成。五星级会所酒店设在200米高的塔楼顶部，客人可享受绝佳的视野和360度的全方位体验。
据了解，该项目前期规划为商住和行政服务中心，目前行政服务大楼正在建设。昨日，记者在现场看到，行政服务中心大楼正在施工，拟建第一高楼的地块目前为空地，全部用围挡隔离。
襄阳国际金融中心由国际知名投资机构与加拿大RBT集团共同投资组建的湖北鼎豊置业有限公司投资建设。该公司常务副总刘军介绍，目前该地块的地质勘测已完成，正在优化设计方案，近期将按程序报建，尽快动工。
城建人士表示，该项目位于城市东西轴线上，背后是紫贞公园，地理位置优越，发展前景值得期待，且超过规划中的、位于长虹路工人新村原址的双子塔写字楼(200米)，有望成为襄阳新的第一高楼，成为未来襄阳地标性建筑。
襄阳高楼“前三甲”十多年未变
2002年以来，汉江国际大酒店一直位居第一
31层，133米，位于建华路的汉江国际大酒店是目前襄阳的第一高楼。
早在2006年，市城建档案馆就对外发布，襄阳排名前3位的百米以上高楼，分别是建华路的汉江国际大酒店、长征路的建行银雅大厦、长虹路的供电公司综合调度大楼。昨日，记者来到市城建档案馆，经工作人员查询得知，虽然近些年市区新增了不少高楼，但目前通过竣工验收的高楼，没有一个能超过以上3个高楼。
据城建档案馆提供的数据，汉江国际大酒店共31层，楼高133米;建行银雅大厦29层，125米;供电公司综合调度大楼地上30层，108米。
关于襄阳高楼的记录
新中国成立以来，襄阳市区的楼房“长高”了100多米，这些高楼不断刷新城市天际线。
1956年建成的原市政府招待所，成为新中国成立之后市区的第一栋3层楼。时隔12年后，即1968年，第一座4层楼和5层楼开始出现，分别是原市纺织厂宿舍楼和襄江旅社大楼。
1976年，市第一人民医院门诊大楼建成，成为市区第一座带电梯的楼房。
1998年8月，供电公司综合调度大楼建成，30层，高108米，成为我市第一个获得国家“鲁班奖”的工程项目
1999年，位于樊城长征路的建行银雅大厦竣工，虽然只有29层，但总高度达到125米，坐上了当时襄阳高楼“第一把交椅”。
2002年，汉江国际大酒店(原国税大厦)竣工，为31层，楼高133米。
开发商望百米却步
近年我市新增高楼多未超过100米
近年来，市区新增了不少高楼，包括长虹路电信信息枢纽大楼、市第一人民医院外科大楼、王胖子大厦、城市印象、华凯第一城、语港旺府、万达住宅楼等。记者调查发现，这些高楼无论是设计、还是建筑高度都没有超过133米，且大都接近100米。
长虹路电信信息枢纽大楼99.9米、市第一人民医院外科大楼90米、华凯第一城90米、王胖子大厦93米，既然能建到90多米，为何不建到100米?对此，一位开发商解释说：“不能达到100米。100米是道线，超过了这道线，一切审批手续都要复杂很多。”
到底是什么手续让开发商望百米而却步呢?市建筑科学设计研究院一位注册建筑师回答了记者的疑问。他说，楼高达到或超过100米就是超高层，无论是手续报建，还是消防、抗震设计标准都要求很高。
该建筑师以消防举例，100米以内的高楼每隔2-3层必须做防火墙，但是100米高楼必须每层都做防火墙;100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样，配备消防卷盘，设置避难层(间)等。
“楼高增加十几米，仅仅就建房角度来说，不会花多少钱，也不存在什么技术难题，就是手续复杂，消防和抗震强制标准要求高。”该建筑师说，100米是分界线，也是个“坎”，是建筑整体的量变到质变。 |
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发表于 2013-4-19 13:25:35
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发表于 2013-4-19 17:33:58
