【项目规划】正弘•高新数码港

sanyou1986 · 发表于 2012-10-31 13:26:05

企业名称：河南正弘置业有限公司
项目名称：正弘•高新数码港
备案机关意见：准予备案
政策规定依据：根据《促进产业结构调整暂行规定》第三章第十三条，该项目为允许类。提交材料符合《河南省企业投资项目备案办法（2010年修订）》（豫发改投资[2010]530号）要求，准予备案。
复核机关意见：
政策规定依据：
复核日期:
建设地点:郑州高新区金梭路西、科学大道南；重阳街、瑞达路交叉口西南角
总投资:1000000 万元，其中: 企业自筹500000万元国内银行贷款500000万元
计划建设起止年限:2012年5月至2017年12月
主要建设内容（生产性项目要列明采用的工艺技术、主要装备等）：
项目规划用地面积约498.6亩，总建筑面积约172.42万平方米，项目预计建设40栋楼，其中酒店1栋、公寓2栋、办公楼7栋、住宅29栋、幼儿园1栋，及商业中心和其他配套商业。地下车库及地下其他建筑。住宅建筑面积约63.22万平方米，酒店建筑面积约6.32万平方米，公寓建筑面积约6.73万平方米，办公建筑面积约22.18万平方米，商业建筑面积约21.76万平方米，幼儿园建筑面积约0.3万平方米，地下车库建筑面积约37.96万平方米，地下其他建筑面积约13.95万平方米。项目总投资约100亿元，计划5年建成，建设期年均纳税2-3亿元；投入运营后入驻办公楼中型企业预计1000个左右，可安置就业人数1.6万人，入驻办公楼企业及酒店年度营业额预计预计可达20亿，年均纳税1.1亿；商场引进国际一线品牌商家10-15个，国内一线品牌商家60个左右，二三品牌商家300个左右可安置就业人数约0.4万人，预计商场年度营业额预计45亿元年均纳税2.5亿元。其中二期科学大道以北地块土地手续正在办理中。

sanyou1986 · 发表于 2012-10-31 13:35:12

本帖最后由 sanyou1986 于 2012-10-31 13:39 编辑

地标方案一

sanyou1986 · 发表于 2012-10-31 13:39:22

地标方案二

sanyou1986 · 发表于 2012-10-31 13:46:38

本帖最后由 sanyou1986 于 2012-10-31 13:50 编辑

地标方案三

sanyou1986 · 发表于 2012-10-31 13:49:20

本帖最后由 sanyou1986 于 2012-10-31 13:51 编辑

可能的最终方案

项目规划用地面积约498.6亩，总建筑面积约172.42万平方米，项目预计建设40栋楼，其中酒店1栋、公寓2栋、办公楼7栋、住宅29栋、幼儿园1栋，及商业中心和其他配套商业。地下车库及地下其他建筑。住宅建筑面积约63.22万平方米，酒店建筑面积约6.32万平方米，公寓建筑面积约6.73万平方米，办公建筑面积约22.18万平方米，商业建筑面积约21.76万平方米

sanyou1986 · 发表于 2012-10-31 14:05:27

两座地标高度应该有200+

天堂在线 · 发表于 2012-10-31 14:12:44

方案二比较不错。。。。。。。。。。。。。。。。

寻找青春 · 发表于 2012-10-31 14:16:18

晕，还就方案三最难看和武汉的民生银行造型多像！

a_teen · 发表于 2012-10-31 14:35:27

方案二三都行应该是两栋200+

bat23 · 发表于 2012-10-31 15:18:47

偏好方案二，三审美疲劳了，不耐看

我们 · 发表于 2012-10-31 15:41:48

喜欢方案一现在是规划阶段大概何时能开工？

台风 · 发表于 2012-10-31 15:43:38

如楼主所列：
方案一：对建筑品质要求很高，未必能实现效果
方案三：造型过时，没有地标个性
...........所以方案二较好

726903782 · 发表于 2012-10-31 15:57:32

真希望能赶快落实。高新区太缺乏商业了

726903782 · 发表于 2012-10-31 15:59:31

高新区，路宽，人少，绿化率还比较高。就是太缺乏商业了，如果能落实，肯定能带动高新区的繁荣

zysl · 发表于 2012-10-31 16:48:55

不错啊，正弘应该有这个实力

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