银泰开始进入江苏

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-1-28 13:15:14

据传曾经金鹰与银泰互不进入对方核心区，但目前来看金鹰外省扩张之路困难重重，新街口，河西两大核心区销售额始终未能如意，现在银泰进扬州广陵，邗江两区已经几乎确定。而南京也不止一地传出银泰在考察，并给予一些地块很高的定位期待。虽然商业地产注入新鲜血液不错，但也确确实实看出金鹰的整体衰落

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-1-28 13:17:16

也许南部？也许河西？或者其他更优质地块？我猜银泰终会入宁，金鹰要怎么做才能捍卫自己的现有市场呢

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-1-28 13:24:20

购物中心化转型慢，早期项目体量小，商场数量不够多，部分单个项目投入金额过大，占用资金流过多，省内挑战者多，正让金银之争中金鹰陷入被动

坚决看空空头 · 发表于 2024-1-28 13:51:04

银泰来了有啥意义？

华邦GRC · 发表于 2024-1-28 17:47:49

金鹰的招商适合县城和普通地级市，，你看南京金鹰跟昆山金鹰，江阴八佰伴招商有多大区别？

异域归途 · 发表于 2024-1-28 19:31:30

金鹰、银泰、八佰伴在高化和美妆上属于半斤八两水平

南站之心 · 发表于 2024-1-28 21:14:28

南京不太需要银泰，现在需要的是太古里和新天地这类高品质独栋街区商业

barracuda · 发表于 2024-1-28 21:40:44

不是看不起银泰只是新街口已经容不下了
河西核心区也没有他位置

然后就是桥北百家湖？
桥北银泰看不上也没位置。百家湖更难
所以…..

雨核奥南？

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-1-28 22:29:11

异域归途发表于 2024-1-28 19:31
金鹰、银泰、八佰伴在高化和美妆上属于半斤八两水平

不是多希望来，只是感慨双方的竞争，金鹰逐渐占了下风，金鹰未渗透入浙江，但银泰终于还是渗透进了江苏

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2024-1-29 00:19:34

南站之心发表于 2024-1-28 21:14
南京不太需要银泰，现在需要的是太古里和新天地这类高品质独栋街区商业

并非期待银泰，只是江苏培育了金鹰，德基，**，八佰伴，中南，正和，景枫等优质商业集团，但最终没能做到大规模扩张开，并让传闻中的与金鹰约定互不进入互相核心区银泰撕毁条约，让人感慨金鹰的相对衰落，以及未能有全国性商业集团的遗憾

calvin521314 · 发表于 2024-1-29 09:30:29

金鹰这种抱着做百货公司的模式不做shopping mall的传统思维肯定会逐渐落于下风。。。河西金鹰那么大的场子结果是半百货+半shopping mall的形式。。不伦不类

chenwm61 · 发表于 2024-1-29 10:14:29

barracuda 发表于 2024-1-28 21:40
不是看不起银泰只是新街口已经容不下了
河西核心区也没有他位置

桥北柳州东路地铁上方有个大型商业，银泰可以考虑

张小邪 · 发表于 2024-1-29 10:19:00

老门东门口。

barracuda · 发表于 2024-1-29 10:30:44

chenwm61 发表于 2024-1-29 10:14
桥北柳州东路地铁上方有个大型商业，银泰可以考虑

柳东上面的TOD 也是桥北地标

我倒是希望江北新区能好好招个商

桥北不缺商业缺精品商业
柳东3+11大交汇人流完全不缺

holycheung · 发表于 2024-1-29 12:05:25

金鹰世界那位置好好搞一搞绝对是地标级的