关于西部城区规划的建议

seanlieu

1.珠海市早年在产业基础十分薄弱的情况下，过分强调发展高新科技，因而错过了第一轮大发展机遇，陷入了十分尴尬的境地。如果没有港珠澳大桥因素带来的机遇，珠海将难以再出发。
2.港珠澳大桥、粤港澳大湾区因素是我市的再一次大机遇。能不能抓住这次机遇，关系到珠海能不能重新站起来！
3.我们从经济发展的地缘关系和区块结构上分析，一直认为：珠海主城区过于受限（区内被山体分隔得支离破碎，区北被南朗、三乡、坦洲死死压住），是一个近乎于病态的生长不开的主城区，无法承载引领珠海发展的城区。因而珠海未来的发展必须另拓主城！！我们认为，横琴+南湾+未来的鹤州+金湾主城区需连片规划，方足以承载珠海主城区功能，引领珠海发展！！
4.什么才是书记所讲的“高标准、高起点规划”？我们认为，必须站在粤港澳湾区的产业融合角度，着重关注高标准义务教育、医疗等公共设施、继续引进高等教育及中高端特色产业。
因此，关于《珠海市西部中心城区总体规划（2015-2030）》：
1.在总体规划上，应着重于较香洲区更高的主城区规划。
2.建议对横琴+南湾+未来的鹤州+金湾城区进行专项连片规划，确立为珠海市未来更高标准的主城区。
3.人才是发展的根本！人才最关注什么？义务教育及医疗等公共服务水平！！建议这方面重点关注。
4.珠海市虽然目前发展水平较低，但早年引进的几大高校绝对是大亮点。事实上，唐家湾区域的科技产业和房地产已明显受益于此；在谈到香港现存的优势时，学者们一致认为香港具有高等教育优势，可依此与珠三角的产业协同。建议，西部城区继续规划大学城并大力发展高等职业教育！有高等教育资源，便有更好的未来。建议机场东路以东的填海区规划为大学城用地，与遵义医学院、吉林大学连成一线，引进工科院校，如航空方面的西北工业大学（西北工大现受东部大学的影响很大，师资流失，借此机会可将其引进到珠海拓展空间）、哈尔滨工程大学（原哈军工）等都是老牌知名大学、中南大学等等；继续沿B区的技工学校金湾校区以西，沿珠海大道规划高等职业教育用地。由此形成沿机场东路的大学、沿珠海大道的职业教育分布格局。这方面太重要了！！

seanlieu

http://www.zhzgj.gov.cn/zwfw/cxg ... 020_22406401_2.html

feifeilook

你应该跟我探讨 我是最喜欢研究珠海规划的 曾经因为多次在论坛发规划图

沈公子

楼主所言极是！10年之后，珠海的城市中心将南移至十字门、保税区、横琴，从此，珠海的城市中心将确立，在很长一段时间内不会移动（就像广州珠江新城、琶洲，深圳前海、后海、福田）。那么，斗门白藤湖、金湾航空城、三灶东咀将是最快到达城市中心的区域，这三片地方的发展不可估量，规划和建设标准远超老市区，我看好这西区。珠海的未来在西区，真要好好谋划。另外，卖卖小广告，在西区买房要趁早喔！

一斗笠

楼主说的对，赞成！珠海现实的发展东西严重失衡，中心不突出。把东部高新和西部富山高栏作为产业两极，做实躯干，一体两翼。这个躯干就是横琴、十字门、鹤洲和西部新城，把躯干打造成服务两翼的高端服务业、粤港澳大湾区优质生活区、卫生和教育的高地，就能把人才和资金汇集来。最终打造成湾区的重要三级之一（广佛、深港、珠澳）。

skylance

高质量大学比较难搞了。。。深圳，广州抢了这么多。很难重复建设。水分太多。以前被广州压制，现在被深圳压制。

我认为可以争取几个高质量的中欧，中巴，中西的国际合作大学。

养老产业应该作为珠海的支柱和领先产业。长三角的城市已经在抢养老产业了。。。国内领先的养老产业，对于吸纳人口，促进医疗，科技，教育，各种服务性产业都会有集群的提升作用。

珠海只能立足于自身特点，发展专精的支柱产业，才能抗衡广州，深圳的鲸吞。。

xg520popo

支持一下

卓曦神明

skylance 发表于 2017-7-20 13:36
高质量大学比较难搞了。。。深圳，广州抢了这么多。很难重复建设。水分太多。以前被广州压制，现在被深圳压 ...

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xqqxww

一斗笠 发表于 2017-7-20 13:15
楼主说的对，赞成！珠海现实的发展东西严重失衡，中心不突出。把东部高新和西部富山高栏作为产业两极，做实 ...

高端服务业，什么叫高端服务业，珠海就是搞不成低不就。连美国都在争取制造业回笼。珠海还在搞虚头巴脑的东西。还有，珠海怎么吸引人？

一斗笠

xqqxww 发表于 2017-7-20 17:46
高端服务业，什么叫高端服务业，珠海就是搞不成低不就。连美国都在争取制造业回笼。珠海还在搞虚头巴脑的 ...

。我没否定制造业，制造业在两翼，高新和富山高栏。躯体承载高端服务业。你不会想在横琴或西部新城建制造业厂房吧？高端服务业包括以下17大类：科技、教育、总部经济、金融、三四方物流、休闲旅游业、医疗保健、文化娱乐、咨询信息、创意设计、节庆、展会、IT资讯、订单采购、商务活动、企业服务业（智力资本、商务活动）

一斗笠

一斗笠 发表于 2017-7-20 21:45
。我没否定制造业，制造业在两翼，高新和富山高栏。躯体承载高端服务业。你不会想在横琴或西部新城建制造 ...

未来珠海制造业的主要承载区域就是富山、高栏

一斗笠

一斗笠 发表于 2017-7-20 21:46
未来珠海制造业的主要承载区域就是富山、高栏

我说的规划布局，不指产业的发展战略，你说的是发展战略。产业发展战略当然要以制造业优先，制造业是服务业的本和源泉，没有本和源泉就是脱实就虚。产业发展战略以先进制造业为先，珠海要成为珠江西岸先进制造业产业带的核心，才能为高端服务业提供坚实的基础。这两者不冲突

一斗笠

一斗笠 发表于 2017-7-20 21:57
我说的规划布局，不指产业的发展战略，你说的是发展战略。产业发展战略当然要以制造业优先，制造业是服务 ...

李嘉当时提出的三高一特，我觉得是很符合珠海发展的方向和战略需要的。以高科技为引领，以制造业和服务业为两翼，不偏废任何一方，再加上一个服务西部农村的特色产业，整个发展战略是很饱满的，有层次。但是好像近两年市不怎么提了三高一特了

leeyin

一斗笠 发表于 2017-7-20 22:05
李嘉当时提出的三高一特，我觉得是很符合珠海发展的方向和战略需要的。以高科技为引领，以制造业和服务业 ...

最没技术含量的提法，说了等于没有说，三高一特的啥，珠海最需要的是人，只有制造业才能带来大量的人，才能慢慢积累发展上去。珠海都成了啥了，万业萧条，除了当地，还真没有什么外地的企业来做生意，更别说创业。

xqqxww

一斗笠 发表于 2017-7-20 21:45
。我没否定制造业，制造业在两翼，高新和富山高栏。躯体承载高端服务业。你不会想在横琴或西部新城建制造 ...

说的头头是道，产业都是升级过去，深圳原来很多工厂，后来工厂搬迁，留下的大多是科技企业，工厂前往东莞 惠州。目前深圳的升级是互联网 金融 人工智能  高端服务，深圳的传统企业向东莞 惠州转移 ，东莞 惠州的制造业向内地  甚至东南亚转移。这就是产业升级。珠海可好，动不动就像一步跨过去，还总部经济，企业凭什么在珠海搞总部经济。按照目前的趋势  还是个养老 靠房地产的城市，城建是上去了，虚啊。