【摩天住宅】福州超高层住宅汇总,已达248栋(更新至2013.10.8)

高楼是王者荣耀

前言

　　福州市作为福建省省会中心城市及海峡西岸龙头城市，自2005年49层高的福建第一高住宅—外滩花园取得巨大成功之后，便掀起了一阵超高层住宅建设狂潮，并且呈现一发不可收拾的势态。从2011年起，福州市超高层住宅年增逾百栋，在福建遥遥领先，相信在不久的将来福州市超高层将继续突破300栋。下面就为您介绍福州市竣工、在建及规划中的40层或120米以上的超高层住宅。

高楼是王者荣耀

项目统计（截止2013.10.8共248栋）

　　1.世欧王庄 40-57层 21栋
　　
　　2.万科广场 40-59层 4栋
　　
　　3.万科金域中央 58-63层 2栋
　　
　　4.茶亭俪园 56层 3栋
　　
　　5.茶亭臻园 49-54层 3栋
　　
　　6.外滩花园 49层 2栋
　　
　　7.恒力城 46层 3栋

　　8.建发领第 38-46层 15栋
　　
　　9.海晟闽江印象 47层 2栋
　　
　　10.中天金海岸 47层 2栋
　　
　　11.融侨外滩 40-44层 11栋
　　
　　12.世茂御龙湾 42-52层 3栋
　　　
　　13.王府城 44层 2栋
　　
　　14.德贵城 37-46层 4栋
　　
　　15.亿力江滨 42-46层 4栋
　　
　　16.三迪凯旋枫丹 40层 1栋
　　
　　17.万科金域榕郡 40层 2栋
　　
　　18.中庚城 37-40层 4栋
　　
　　19.金帝天澜 37-40层 2栋
　　
　　20.福机限价房 40层 10栋
　　
　　21.东方名城 38层 6栋
　　
　　22.万科上海新苑 40-42层 7栋
　　
　　23.名城国际 37层 5栋
　　
　　24.群升御园 38层 1栋

　　25.保利香槟花园 38-40层 22栋

　　26.香开新城 37-39层 9栋

　　27.新大陆一号 39层 2栋

　　28.蓝波湾 46层 2栋

　　29.名城银河湾 38-42层 7栋

　　30.名城中心 40层 4栋

　　31.融信澜郡 39层 7栋

　　32.融侨锦江悦府 39-42层 9栋

　　33.苏宁广场天际公寓 46层 1栋

　　34.融林星海湾天墅 40-45层 3栋

　　35.三江城 39-48层 11栋

　　36.金城湾 39层 4栋

　　37.群升江山城 37-42层 7栋

　　38.福清利嘉中心 40层 9栋

　　39.阳光凡尔赛宫 39层 3栋

　　40.龙旺康桥丹堤伊顿公馆 40层 8栋

　　41.福清中联天御 45层 1栋

　　42.长乐建发皇庭丹郡 42层 1栋

　　43.国脉城市综合体 45层 2栋

　　44.恒力博纳广场 42层 3栋

　　45.正荣财富中心 42层 10栋

　　46.国脉时代广场 37层 3栋

　　47.天泽奥特莱斯城市广场 44层 2栋

高楼是王者荣耀

排行榜

高楼是王者荣耀

区域分布

更新日期：2012年2月10日

高楼是王者荣耀

开发商排行

更新日期：2012年2月10日

高楼是王者荣耀

储备项目
1.金源闽江世纪城 27栋超高层 高度约150米
2.恒力博纳广场 超高层栋数不详 高度约130米
3.屏东拆迁安置房 40层 栋数不详
4.阳光凡尔赛宫 39层 栋数不详

高楼是王者荣耀

共计35个超高层楼盘

高楼是王者荣耀

1.万科金域中央

档案：
项目共2座塔式超高层住宅建筑；
1#高59层，屋面高度177.45米，结构高度187.55米；
2#高64层，屋面高度193.45米，结构高度202.9米；

项目简介
　　金域中央项目是正荣集团和万科集团福州项目公司万榕房地产合作的项目，项目用地为2010年8月受让的福州市土地局拍卖的宗地2010-35号土地，即闽江北岸中央商务区B8、B10地块，项目总占地面积38.1 亩，地上总建筑面积13万平方米，项目规划为两栋超高层建筑及近２万平方米的集中式商业组成，一栋187.55米，一栋202.9米，总户数约900户。
　　
　　金域花园规划为商住用地，相对于北江滨CBD其它已出让地块，本案是目前CBD区内唯一癿高端住宅，产品稀缺，价值明显。
　　
　　项目将城市资源、自然资源与自身有机的结合于一体的，原创性的人居理念，隐藏在世界中心的先天性特质，实现了“大隐隐于市”的择居理念。
　　
　　金域花园的规划设计完全由国际知名设计公司的顶级设计大师亲自精心规划，是集合了先进设计理念及大师灵感的人性建筑，无论是古典风格建筑立面，还是现代园林的景观享受，都在表达与自然和谐共处的国际主题。

高楼是王者荣耀

2.世欧王庄

档案
最高座 建筑屋面高度：180米
最高座 建筑结构高度：188米
最高座 地上层数55层
规模：42座106-188米
功能：住宅+商业

项目简介
　　世欧王庄地块位处福州中心城区，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路，总占地381亩，是福州市东扩南进的重要节点，也是福州旧城改造的重点区域。世欧王庄做为海西最大的城市综合体项目，整个项目共分为7个大地块，总建筑面积约160多万平方米，其中商品房面积约59万平方米，安置房面积约70万平方米，地上集中式商业面积15万平方米，加上其它配套商业面积后，整个王庄商业面积近30万平方米，总体容积率为5.0。
　　
　　世欧王庄项目规划建设数十栋超高层的国际化摩天住宅及大型都市购物中心，建成后将形成海西规模前列的超高层城市综合体。在配套方面，项目位于城市繁华地段，有数十条公交线路经过王庄周边，地铁2号线也将经过项目北侧，区域升值潜力无限。计划王庄地块拆迁安置房两年内完工，整个项目也将在数年内完工，届时王庄将以全新的面貌呈现在福州市民面前，并成为福州的新商业中心及高尚居住中心。
　　
　　福州王庄世欧商业广场总体量近30万平方米，配套2000个商业专用车位，建成后将以福州新时尚中心的姿态展现在市民面前。王庄世欧商业广场的大型综合购物中心规划引进3万平方米的精品百货，以及由福州首家具备3DIMAX、4D动感视听体验的五星级国际影城、福建首个奥体标准室内真冰溜冰场、现代奢华KTV、精品生活超市、国际快速时尚品牌集群、儿童游乐园以及福州最时尚的由20多家主题概念餐厅组成的餐饮集群。这30万平方米的一站式购物休闲娱乐中心，将全力打造成福州的时尚之都，快乐之城。王庄世欧商业广场的落成，对提升福州城市商业形象，推动海西经济的发展将起到积极的作用。

高楼是王者荣耀

3.万科广场

档案
最高座 建筑屋面高度：180米
最高座 建筑结构高度：约200米（有待考证）
最高座 地上层数59层
规模：商品房8座100-200米
功能：住宅+商业
　　作为福州工业文明历史的重要见证，福州万科坚持以“尊重本土人文”为开发理念，对传统文化予以保留，并赋予创新时代精神，将其打造成为福州城市新地标。项目占地9.33万平方米，容积率4.8，总建筑面积达43.67平方米，于2011年面世亮相。

高楼是王者荣耀

4.世茂俪园

　　世茂俪园共由3栋联体塔式超高层住宅组成，三栋楼同高56层178.75米，于2009年10月1日封顶，封顶时超过了厦门第一高楼建行大厦，亦是目前福建第一高住宅，俪园已于2010年交房投入使用。

高楼是王者荣耀

5.世茂臻园

　　世茂臻园是福州市目前竣工投用的第2高住宅楼盘，3#、1#、2#分别高54层178.27米，53层170.1米，49层163.47米，臻园于2011年交房投用。

高楼是王者荣耀

6.融侨福大项目

位置在融侨锦江背后，将是2012年融侨新项目，全部44-48层

高楼是王者荣耀

7.苏宁广场

本项目包含一座超高层住宅，高度为46层170.25米

　　项目位于工业路与西二环交叉口位置，正对宝龙城市广场与万象城，可视性佳。项目地块内规划设置地铁二号线站点，交通便利。闽江北岸CBD板块首个奠基开工的大型商业综合体项目。项目占地面积95412平方米，规划地上建筑面积为319393平方米。其中，该项目将建成超过17万平方米规模的商业中心，由中高端购物中心、商业步行街及超级电器旗舰店组成。引入一线品牌旗舰店，满足城市高端群体购物、休闲、娱乐、交际等需求；约4万平方米的甲级写字楼，将打造立体化的生态商务空间；约14万平方米的高端公寓，将吸引众多城市精英阶层落户。

高楼是王者荣耀

8.世茂御龙湾

　　世茂集团以13亿元在闽侯拿下4幅地块，再建超高层建筑，此次世茂共拿528亩地，均位于县城新区中路南北两侧。其中一幅将建一栋180米以上酒店建筑，按规划要求要建400间以上高标准客房的五星级酒店，这是目前闽侯规划的第一高楼。其他3幅地均要求建设一栋不低于150米的超高层建筑。