再见啦

崩玉啊

回复 1499# woaiwojia911000


至于朋友你说的员工装客人 这个现象在哪里都有啊 算是比较正常的 反正高端购物中心是这样子。我记得常州当年招Gucci的时候就是用的这手 这是常购里面的人员和我闲谈说的 当时为了突出常购的客流量大 成单量高 商场会演出很多剧情的 没办法 提高1层以上租金的最直接手段就是招奢侈品。

崩玉啊

回复 1500# 七一东路
本帖的第一页有关于茂业店的一小部分消息 我听说招商方面还算比较顺利 但是别期待太多 品牌方面的突破还是有的 但是比较有限。

崩玉啊

回复 1498# 保定腾飞

我也去看了下哈 浓浓的hiphop氛围 喜欢街头运动的年轻人应该比较喜欢吧 甚至把它作为活动据点也说不定。万博什么时候才能正常运转起来呢。。

保定腾飞

回复 1504# 崩玉啊


    玉兄，了解茂业中心招来什么保定空白的餐饮吗？除了已经介绍的米斯特和伴你

七一东路

回复 1503# 崩玉啊


    感谢楼主回复！！我这就去看看

rocking

从百盛北京东四环店停业 看古城商业风云变化


百盛作为中国经营时尚百货的外资连锁企业之一，近年来相继关闭在华店面。7月1日，百盛北京东四环店悄然停业，在此之前，百盛今年已先后关闭了在济南和常州的两家门店。据媒体报道，去年，百盛交出了上市九年来的最差业绩：净利暴跌58.4%至3.54亿元。今年一季度，百盛销售下降8%，净利同比下滑34.3%至1.5亿元。

旧商场的持续扩建更新、新商场的加速崛起，行业的竞争愈加激烈。在业内人士看来，传统百货日趋式微，普遍向购物中心过渡之时，部分商场呈现出了水土不服的现象。在这种形势下，保定的商场能从一些外埠商场的失利中收获到哪些教训，保定的商场又有着哪些优势，面临着哪些冲击和挑战？

■见习记者王林娜 实习生韩超

【现状】压力之下求生存

7月10日，记者来到了位于保定市朝阳大街的百盛商场，里面客流持续不断，丝毫看不到百盛北京东四环店萧条的影子。事实上，开业近一年以来，百盛颇受到市民的认可。

当天，记者就百盛北京东四环店停业一事对保定百盛商场的工作人员征求看法，商场广告部工作人员贺彦婉拒了记者的采访。在商场内，很多销售人员对商场经营还是很肯定的，拉贝缇导购孙曼说，商场主要经营年轻时尚类品牌，客流量还是不错的。“每天销售额至少也会达到3000元。正好现在夏装折扣力度很大，销量比较满意。”

作为保定商业的元老，保定商场、时代商厦、保定百货大楼等商场见证了保定商业市场的风云变化，在新时期，他们也面临着一些冲击和挑战。

保定商场相关负责人表示，商场坐落于裕华路老商圈，随着时代的发展，交通压力也随之加大加重，“老商圈面积有限，没有足够空间建设停车场，这给商场进一步发展带来了很大困扰。”

相比而言，位于朝阳大街上的时代商厦交通压力相对较小，但面对逐渐进入“微利时代”的行业现状，以及激烈的商业竞争，其压力也可想而知。“时代商厦每年都会给职工加薪，但又要保证物价贴近保定消费者的实际购买水平，所以利润空间逐渐在压缩，‘微利时代’确实已经到来，现在主要走薄利多销路线。”时代商厦总经理办公室主任李刚说。

与本土商场相比，外埠商场的虽在选址、建筑风格等方面更贴近现代消费，但它们入驻保定后也同样面临着各种各样的困难。银座商场一楼面经理刘岩表示，商城虽然有集团优势作为强大后盾，但受当前宏观经济形势以及电商的影响，在保定的发展还是感觉到压力，“同质化现象很严重，在资源固有的情况下，各商场所能够提供的消费项目基本一致，对外来商城而言，很难培养消费者的忠实程度。”

保定北国商城集团公司综合管理部副部长薛元说：“可能整个行业现状比较低迷，目前先天下的问题主要集中于品牌内部调整，例如商品摆放以及品类调整将会逐步改善，更加符合消费者的购物需求。”

【突破】

打特色牌求发展

无论是具有历史厚重感的老商场，还是拥有强大集团优势的外埠商场，都立足自身特色，在激烈的竞争中，寻求进一步的突破。

保定商场相关负责人表示，保定商场定位于大众时尚，也会随时代发展变化对自身做出调整，与一些高端百货形成错位竞争，引进新的商业模式，学习其先进的经营管理方式，这样不仅能够使商场更好地运营，而且有利于提升整个古城的商业水平。

同样作为老商场的时代商厦，在坚持自身定位的同时，也努力紧跟时代步伐。2012年6月起，大胆停业三个月装修整顿。装修后的时代商厦更加注重消费者购物的体验以及享受，服务升级但价格不变，让这座老商场最大程度地抓住了保定消费者的心。“停业三个月，其实大家心里都没底儿，但本着提供优质服务的初衷，还是大胆尝试了。虽然装修耗资巨大，但商场要求商品价格都维持原价，不得涨价。而且还特地保留了日常小百货的柜台，销售衣服扣、针线、缝纫机油等商品，并不是看重这蝇头小利，而是尽最大努力为消费者提供大而全的服务。”李刚说。

与已有二十年商业积淀的老商场相比，定位高端的外埠商场与保定这块土地的磨合度可能要稍微逊色一点，但强大的集团优势，使其在发展过程中，更加着眼于未来商场的发展趋势。保定银座商城、北国先天下均表示，同质化现象不可避免，商场只能是通过自身管理以及服务做出特色。逐步增加一些配套设施，比如免费wifi覆盖，丰富体验功能，实现购物中心化，已经成为商场转型的必然。“现在企业更多的要承担社会责任，更加注重附加服务。在消费者购买货物时，还要满足消费者的情感体验。银座商城增加了儿童主题乐园、休闲水吧等一系列休闲项目，日后将会逐步增加休闲产品比重。”刘岩告诉记者。

【建议】

注重服务多元化 更应诚信经营

有专家指出，百盛百货面临的窘境是传统百货店普遍面临的问题，不向体验型购物中心转型就要等死，但是向体验型购物中心转型又并非易事。在经过10余年快速发展后，传统百货业遭遇到发展瓶颈，中国百货业态已经面临转型升级的关口。

纵观保定商业的形势，各个商场也都在努积极求变、争取更广阔的发展。对此，河北大学经济学院教李慧茹对保定商业未来的发展持乐观的态度，她表示，当前保定的商场是错层发展、多元化经营模式，整体呈现市场繁荣程度不错。

李慧茹说，为消费者提供多元化需求，是指多行业集中于一个综合体内，能够满足消费者购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。“商场购物中心化是行业发展的必然趋势，现在人们进入商场消费,并不完全是为了满足自身基本生活需要的物质性消费，而是是为了获得更多心理上和精神上满足的感性消费，并以此作为对商品的衡量标准。因此，各商家注重商品具有的象征意义和表现能力，希望通过消费商品，表现出商品持有人的地位、修养等特征。所以，对商场而言，应使消费者获得个性的满足、精神的愉悦、购物的舒适。这要求不仅从品牌组合，甚至包括管理、服务、配送等方面都要做到具体规划，更多体现出体验性功能。”

李慧茹告诉记者，随着人们生活水平的逐步提高，消费需求也会逐步向更高层次发展，根据多业态发展现状,各商场可以建立‘以市场为导向、以提高经营档次和品位、以满足特定消费群体为核心’的现代经营理念，“除此之外，无论是本土还是外埠商场，在发展过程中最重要的一点就是诚信经营，这才是长久之道。”

dadayinyin

回复 1419# 崩玉啊


    下个月先天下上速写就是江南布衣男装，河北省首家，在JJ旁边，还有华伦天奴，小辣椒公司代理，老牛逼了

崩玉啊

回复 1508# dadayinyin


    速写我记得去年底就要来保定的 当时是和银座谈的 我记得很清楚 不知道现在银座有没有入驻。至于华伦天奴。。朋友指的是奢侈品牌Valentino？ 不是怀疑小辣椒的实力 毕竟在保定这个城市做服装确实首屈一指 保定的欧时力和Trendiano都是他家代理的 我只是觉得以目前保定的消费水平Valentino很难入驻 不是很难 是艰难  它家复线Red Valentino倒是有点可能 或者是男装专门店 那个有代理的可能。

崩玉啊

回复 1505# 保定腾飞


    茂业和满记甜品、战锅策、面包新语、快乐柠檬、外婆家、一茶一坐等等有过接触 但最终签约品牌我目前还不清楚哦 可以确定的是茂业的餐饮阵容应该不会有太多的山寨。

大龙虾

回复 1510# 崩玉啊


    茂业会在啥时候开业呢？

崩玉啊

回复 1511# 大龙虾


    这个我不清楚 个人觉得今年下半年开业没有问题。

rocking

下半年保定商业大猜想
2014-07-18 10:44:41燕赵都市网 www.yzdsb.com.cn
　　2014年已经过半，经历了上半年白热化的市场竞争后，日渐饱和的保定商业市场波澜再起。值此下半年大幕徐徐拉开之际，保定购物圈里将流行什么？几大商圈又会出现哪些变数？老百姓的钱袋子会流向何处？本报记者通过对行业的梳理及圈内人士的采访，预测下半年保定商业的关键词，或许能对您有所启发。

　　实习生马军辉 文/图


　　关键词一：国际化

　　如果说商业的繁华程度代表着一座城市的魅力，那么在2014年下半年，新一轮的开业热潮将为保定商圈注入更多的活力。目前，百盛、沃尔玛、银座等国内外一线零售企业已经落子保定。在下半年，包括茂业二期、鑫丰市场复兴路精品店、红星美凯龙、未来石、秀兰商业街等在内的多个大型商业项目，目前都处于开业筹划之中。

　　据保定茂业百货有限公司市场部高级经理彭明星介绍，作为一家全国连锁的知名百货零售企业，茂业百货第二家店——茂业中心店即将绽放古城。据了解，茂业百货将引入多家首次进驻河北或保定的国际潮流品牌，必将会为消费者以及古城商圈带来全新的购物体验。

　　除了百货卖场之外，保定的家居市场也将再上一层楼。今年下半年，鑫丰市场复兴路精品店将于市民见面。鑫丰集团旗下千余国际国内一线品牌鼎力加盟，让消费者真正享受到“一站式”购齐的消费体验。记者于乐凯北大街的红星美凯龙了解到，这座总建筑面积22万平米的大型家居消费市场，也正在紧锣密鼓的开业筹备中。正式开业后，红星美凯龙将提供千余家国内外一线家居品牌，集家居、建材、装修以及文化传播、展览展示、购物休闲等于一体。在两大巨头的合力下，古城北部新的家居建材消费商圈即将形成。

　　关键词二：跨界

　　多家运营商以及保定银行、邮储银行等多家金融机构，都与商场或者影院达成刷卡送积分和折上折活动，让消费者从中受益。

　　此外，家装进商场开家博会、豪车进卖场做秀、各种文化展览在商场内举办等，都给卖场带来了足够的人气。据业内人士说，在今年上半年，卖场用开放式思维打破了传统营销束缚，用跨界营销的模式，带动卖场人气，拉动经营，达到了真正的双赢。

　　圈层的跨界，已不是一对一，而是多对多。即其他行业可以主动找卖场寻求合作，卖场也可以主动联系其他行业，迈出“走出去”的步伐，将这个营销购物圈层，越建越大，让下半年的百货卖场，变得真正立体、动感起来。
关键词三：私人定制

　　近年来，会员定制这个话题在保定的百货零售业也渐渐火热起来。各个商场都在推广会员服务，VIP会员不仅能享受到丰富的折扣，还能享受到专业客户服务经理的尊享服务。

　　“在当前的市场竞争中，价格已经不再是主要手段。而对时尚潮流的引导、生活理念及方式的引导与差异化、人性化服务将成为未来商业发展趋势。”彭明星向记者介绍说，茂业百货将会把满足保定消费者追求国际最新时尚潮流与“私人定制”的消费体验需求作为工作的重心。

　　不仅卖场如此，从今年5月起，电信资费开始实行市场调节价，电信企业将自主制定具体资费结构、资费标准和计费方式。三大运营商均推出电信资费套餐“私人订制”优惠政策，下半年保定的市场一定会更加灵活、人性化。




　　关键词四：全渠道

　　随着移动互联网的兴盛，信息传递的有效性以用户接触面为重要指标。而以往依赖顾客到店才能接触到售卖信息的时代已一去不返，取而代之的是全渠道接触。目前，保定市各大商场基本上都已经有了自己的微博、微信平台，目前全渠道推广已经成为传统卖场的必经之路。

　　在位于保定恒祥北大街的苏宁电器，连锁店运营部经理安占宝向记者介绍说，“我们一直在做O2O线上线下的经营模式。从目前来看，保定地区实体店的营业额在上半年增长不到40%，而网站则增长了150%。这种模式所带来的效果，能够对实体店的损失产生一部分填补的作用”。据了解，O2O的模式成为当前实体店面转型的主要方式之一。实体店通过线上与线下产品间的融合，结合实体门店的网点布局，真正实现两种方式的优势互补。而对于消费者来说，转型所带来的最大好处就是更加便利化的购物方式。“下半年，我们将重点针对O2O的落地进行调整并实施”苏宁电器采销部经理郄小龙说道。据记者了解，此次调整将包含网站的产品种类，以及加入更多的体验式服务。

　　关键词五：转型

　　裕华路商圈曾是保定最繁华的地方，矗立着很多座叱咤一时的商场：保定百货大楼、保定商场、钟楼商厦等，她们都曾是保定的商贸名片。但是世界变化太快，在多商圈时代，“老英雄”们都面临着“长江后浪推前浪”的危机感。同样，电商的蓬勃发展也侵蚀了传统百货的市场份额，转型成为了所有商家共同的关键词。

　　保定商场的一位负责人告诉记者：“从下半年开始，我们将陆续调整商品结构和定位。通过引入大众化品牌和优质化品牌，使保定商场更加接地气”。据了解，保定商场曾先后引入夜时尚台球俱乐部、德克士、苹果体验店等门店，并于近几年来一直探索转型之路。如今，保定商场正在规划于未来斥资打造一条“老马号”美食街。通过引入保定当地名吃以及各地畅销小吃，为商场增加人气。

崩玉啊

保定餐饮市场的明争暗斗终于要进入白热化了 一场餐饮口味选择的革新即将到来。不仅仅是快餐上的突破 汉堡王 米斯特 （85度C 棒约翰等等已有意向 暂时就爆这两个牌子吧）等品牌快餐入驻保定 更值得期待的是时尚餐饮、派系餐饮的到来。不出意外的话 外婆家今年就要来保定了 记得去年就有网友发过消息  不止是外婆家 我之前和大家说过的俏江南 张生记 小南国等连锁餐饮都对保定有意向 今年也许不止一家主打南方菜品的餐饮来抢占保定市场。更多选择 更多欢笑 品牌丰富 客人收益。

小十沫子

回复 1514# 崩玉啊


看到85度C激动了一下，我的起士球啊啊～～
期待保定来更多的餐饮美食～

崩玉啊

回复 1515# 小十沫子


    餐饮爆发在下半年开始了 先天下的徹斯叔叔也只是预热惊喜 汉堡王的开业可算是正式拉开序幕 接下来还会有更多惊喜。记得还有个网友在帖子里爆料说速写要在先天下上了  还有Valentino 这些我都不知道。。