呈贡吾悦广场建设纪实（建成）

詹姆斯.寻欢 · 发表于 2018-7-27 17:15:02

本帖最后由詹姆斯.寻欢于 2018-7-27 17:16 编辑

呈贡人发表于 2018-7-27 17:00
论坛里讨论的高楼及高楼所处位置很多都是基于规划。抛开这个前提那只能议论很成熟的片区了。就如多数人看 ...

《昆明市城市轨道交通建设规划（2017-2023年）环境影响报告书》上面的规划7号线号线全长42.5km，起于主城西北部普吉村站，穿过高新区、草海，南市区段基本与广福路重合，横穿南市区到达经开区清水村站，主要方便西市区、南市区、经开区居民出行

你从那里看的规划要7号线要经过呈贡，终点站是七甸？

dasdqwdqwd · 发表于 2018-7-27 17:42:17

易快吾发表于 2018-7-26 23:40
大家作为昆明人都看好呈贡么？
怎么我身边的昆明人还觉得呈贡是乡下地方？

呈贡也不需要你看不看好吧？
呈贡就是在老昆明偏见和偏执的眼光下一步一步发展起来的，房价涨幅龙头好几年，但远未到站。很可惜，昆明人是因为自己的问题错过了分享这块蛋糕。

易快吾 · 发表于 2018-7-27 18:47:53

dasdqwdqwd 发表于 2018-7-27 17:42
呈贡也不需要你看不看好吧？
呈贡就是在老昆明偏见和偏执的眼光下一步一步发展起来的，房价涨幅龙头好几 ...

老兄错误理解我意思了。
我个人是从2016年就坚持看好呈贡的，但是让我很不理解的是，即使是现在呈贡取得了这样的成绩而且明显前景喜人，身边主流昆明人（目测超过60%）在心理上还是觉得在呈贡属于比较偏远的，也即不愿意去呈贡定居。
不知道老兄你身边的朋友圈是否是这样？？
可能某些人说的对，我应该要换换朋友圈了。

dasdqwdqwd · 发表于 2018-7-27 19:19:40

易快吾发表于 2018-7-27 18:47
老兄错误理解我意思了。
我个人是从2016年就坚持看好呈贡的，但是让我很不理解的是，即使是现在呈贡取得 ...

我身边朋友基本都是新昆明人（客观），聊其中两个朋友。
1.家在西山滇池度假区，非常看好呈贡（春融街片区），中交没戏，确定在吾悦一期抢房。
2.家在南二环，同样非常看好呈贡（春融街），中交确定没戏了。同样抢吾悦，没戏就计划七彩和滇池明珠二手房。
我算是见证春融街的成长，13年就在七彩云南买房，简直就是买几套赚几套。五月份坚定签下中交二期，也确定看好呈贡。毕竟我对昆明老城没有感情，不喜欢甚至讨厌拥挤的北京路。

dasdqwdqwd · 发表于 2018-7-29 11:30:18

睿睿0430 发表于 2018-7-27 13:22
哈哈，我也这么觉得，但等七彩下面的奥斯卡正式开业以后泡吧蹦迪也不需要回老城区了。

上海东盟旁边不是开了一家奥斯卡吗？还要在七彩开一家？

191993280 · 发表于 2018-7-30 09:00:03

呈贡联大街地铁站那一块怎么样，目前看远不如春融街繁华

26632891 · 发表于 2018-8-19 20:31:19

191993280 发表于 2018-7-30 09:00
呈贡联大街地铁站那一块怎么样，目前看远不如春融街繁华

联大街不繁华政府控制供地供地更谨慎核心区供地极少

26632891 · 发表于 2018-8-19 20:32:21

今天得到消息呈贡吾悦广场12500-15000的售价可能还有茶水费这样的售价大家讨论一波

26632891 · 发表于 2018-8-19 20:37:41

26632891 发表于 2018-8-19 20:31
联大街不繁华政府控制供地供地更谨慎核心区供地极少

目前能确定的两个项目中铁大厦220+ 中通世纪广场240+（小开发商不一定能成）多年后的联大街口将远超春融街

ff_looney · 发表于 2018-8-20 09:32:31

26632891 发表于 2018-8-19 20:32
今天得到消息呈贡吾悦广场12500-15000的售价可能还有茶水费这样的售价大家讨论一波

3栋好像是15000，30万验资可以优惠0.5个点，15000有点离谱了...话说茶水费能不能举报一波

隔壁书生 · 发表于 2018-8-20 09:45:44

周六去看了下，呈贡吾悦1.25~1.5w。。。。中通世纪开盘后剩下的房源不多，单价基本1.4左右。。。中通位置确实好，但是从售楼部看，开发商实在是不专业。可惜了这块地

26632891 · 发表于 2018-8-20 10:04:11

ff_looney 发表于 2018-8-20 09:32
3栋好像是15000，30万验资可以优惠0.5个点，15000有点离谱了...话说茶水费能不能举报一波

茶水费这个事啦很难如果你很想买茶水费你也心甘情愿交并且茶水费肯定不会直接交到售楼部都中介来操作既然吾悦敢定这个价我觉得肯定是前期意向客户很多他们需要的是第一开盘售罄这样的销售影响

26632891 · 发表于 2018-8-20 10:07:32

隔壁书生发表于 2018-8-20 09:45
周六去看了下，呈贡吾悦1.25~1.5w。。。。中通世纪开盘后剩下的房源不多，单价基本1.4左右。。。中通位置确 ...

只要不烂尾就还可以只是240+的主楼可能进度就很慢了

345490575 · 发表于 2018-8-21 10:19:12

易快吾发表于 2018-7-27 18:47
老兄错误理解我意思了。
我个人是从2016年就坚持看好呈贡的，但是让我很不理解的是，即使是现在呈贡取得 ...

我比较同意你的看法，身边基本是昆明土生土长的人，对呈贡没有偏见，并且也知道呈贡配套越来越全，但是对于大部分的上班族还是过远，所以身边的人几乎不考虑到呈贡居住，买了的都是投资，也侧面说明他们看好呈贡发展。

dasdqwdqwd · 发表于 2018-8-21 12:30:42

26632891 发表于 2018-4-25 11:08
感觉呈贡真正的核心区在联大街周边只是联大街现在周边开发基本还没开始现在的七彩新城应该属于次核心 ...

过了四个月..1.3w不用到2020吧。是不是有点意外？