贵阳宏立城中心（N区双子塔）|403.25米*2|71层*2|建设纪实（8月17日更新）

风~ · 发表于 2017-9-1 10:10:15

我是懒得打字回复你们。

wl3225640 · 发表于 2017-9-1 13:43:07

littlefederer 发表于 2017-8-31 22:57
额，没有棚户区改造这个概念是什么鬼？作为老贵阳，花果园以前什么样你不知道？彭家湾什么地方你不知道 ...

花果园一期刚开始的时候是没有拿到五里冲那边的地块的，我买的时候最里面那一排要6000多。后来拿到后面的地块之后改了很多的规划，一开始花果园是对标山水黔城的，山水黔城怎么也算宜居小区了。我也是先在山水黔城买房，觉得环境还不错，才过来花果园给父母买的，后来才有你说的这些。包括建设城市繁华这些口号都是后来的，一开始花果园定位不是如此。

承诺王1 · 发表于 2017-9-1 14:37:25

花果园也是迫不得已

那贵钢贵州之光也是棚改项目
一样的差啊

挽墨亦倾书 · 发表于 2017-9-1 15:00:10

花果园可能不能说是好房子，但是确实也解决了很多人的问题
比如对于需要租房的年轻人，那边相对来说还是不错的

littlefederer · 发表于 2017-9-1 15:08:01

本帖最后由 littlefederer 于 2017-9-1 15:17 编辑

wl3225640 发表于 2017-9-1 13:43
花果园一期刚开始的时候是没有拿到五里冲那边的地块的，我买的时候最里面那一排要6000多。后来拿到后面的 ...

五里冲靠着花果园，这是客观存在，跟拿不拿地没有关系吧~~~~~
花果园地块拆迁都没有搞就交到了宏立城手中，在此基础上进行的必然是高强度开发，除非房开商不想挣钱了。这个稍微做点功课不难知道。
花果园扼守西部南部进入贵阳的交通要道，一边是贵黄公路、一边是花溪大道，两条交通干道交汇，更是贵阳站西行北上火车必经之地；山水黔城，偏居小河一角，且与城区有河水相隔，背靠大山，这两个楼盘的基础区位差异都如此之大，还相信花果园会成为跟山水黔城对标的宜居社区，只能说，买房确实是个技术活，需要考虑的因素太多，但是唯一不能考虑的，就是房开商的宣传。
另外，时间有点久远，加上当时在北京读书，基本上不在贵阳，我记得不是太清楚，反正我印象中似乎花果园从来没有以宜居社区作为卖点吧。

春雨下的樱花 · 发表于 2017-9-1 15:32:31

本帖最后由春雨下的樱花于 2017-9-1 15:40 编辑

省政府中华北路、实验小学地下三层正在修游泳池、停车场。希望你不是卖了哪里的房子，去换的花果园，负责你太亏了。

履癸 · 发表于 2017-9-1 16:00:02

作为花果园一期的业主告诉你们花果园确实不适宜居住环境噪声交通拥堵车位紧张周边的物价也并不便宜而且宏立城的物业后期管理确实烂得可以小区很多设施损毁了也不见得有人维护修缮现在考虑住几年卖了然后买观山湖区的房子

匿名 *发表于 2017-9-1 16:58:37* · 发表于 2017-9-1 16:58:37

匿名 *发表于 2017-9-1 17:00:06* · 发表于 2017-9-1 17:00:06

寒函 · 发表于 2017-9-1 17:35:36

履癸发表于 2017-9-1 16:00
作为花果园一期的业主告诉你们花果园确实不适宜居住环境噪声交通拥堵车位紧张周边的物价也并不便宜 ...

花果园一期因受许多因素影响，的确车位紧张，但作为小区核心地段，又是目前老城区最为繁华的中心，楼下车水马龙，行人熙熙攘攘这是自然，选择此处购房就应该考虑到，繁华必热闹嘈杂，清静只能是郊外或封闭式小区。至于目前物管服务方面存在诸多不尽如人意之处，相信随着项目的推进，工作重点必将转移到物管方面，定会日益改善。

飞奔 · 发表于 2017-9-1 21:13:26

哈哈，恰恰就是因为要完工了物业才做得差。以前做得好是因为有房子在卖，把物业做好点好骗人买房

寒函 · 发表于 2017-9-1 23:30:52

很多楼盘卖完走人，物业交给第三方，而花果园的开发商拥有大量的自持资产，这有本质不同，花果园是大本营，其主要的收益来自今后长久的自持资产收益以及物管，你若是开发商会怎么做呢

寒函 · 发表于 2017-9-1 23:38:23

飞奔发表于 2017-9-1 21:13
哈哈，恰恰就是因为要完工了物业才做得差。以前做得好是因为有房子在卖，把物业做好点好骗人买房

卖房的高峰期在12年和13年，交房主要在14年以后，三期差不多在15年才开始交房，所以物管好坏和售房联系不大吧

寒函 · 发表于 2017-9-1 23:39:04

飞奔发表于 2017-9-1 21:13
哈哈，恰恰就是因为要完工了物业才做得差。以前做得好是因为有房子在卖，把物业做好点好骗人买房

卖房的高峰期在12年和13年，交房主要在14年以后，三期差不多在15年才开始交房，所以物管好坏和售房联系不大吧

风~ · 发表于 2017-9-2 08:34:09

非常反感那些自以为是的人，总以为自己住的地方是最好的，不去调查研究实地查看，说一些不经大脑的话。房子金阳、花果园、云岩区还有贵阳的一个县级市我都有房子，最后还是选择在花果园住了，对于你们说的花果园的种种堵车、噪音、绿化、容积率、宜居、棚户区、房价便宜、质量不好、都是穷人住的地方等等，我只能呵呵了，花果园真的那么差吗？我不想反驳你们，懒得打字