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发表于 2022-12-16 11:23:26
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12月15日，远洋集团控股和远洋服务联合公告称，将分阶段转让成都远洋太古里50%股权及物管公司50%股权，由合作方太古地产接手。
公告显示，远洋集团控股、远洋服务、该等卖方及该等买方就买卖第一期出售权益而订立第一份总协议；远洋集团控股、远洋服务、物管卖方及物管买方就买卖第二期物管出售权益而订立第二份总协议；及远洋集团控股、物业控股公司卖方及物业控股公司买方就买卖第二期物业控股公司出售权益而订立第三份总协议。
于联合公告日期，各物业控股公司均为远洋集团控股的合营企业，由远洋集团控股及太古地产各自间接拥有50%权益，而物管公司为远洋服务之合营企业，由远洋服务及太古地产各自间接拥有50%权益。
于第一期交割后，远洋集团控股及远洋服务各自于物业控股公司及物管公司之权益将由50%减少至35%。于第二期交割后，远洋服务将不再拥有物管公司任何权益，及于第三期交割后，远洋集团控股将不再拥有物业控股公司任何权益。
资料显示，该合资公司旗下主要物业为远洋太古里（成都），位于中国成都市锦江区，乃以零售为主导的综合发展项目（主要包括一个开放式的街区式购物中心和一间附设服务式住宅的精品酒店），由远洋集团控股与太古地产共同开发。
对于上述交易，远洋集团控股表示，第一期交易亏损约2.49亿元，第二期交易收益约57百万元，第三期交易收益约15.79亿元，导致合并交易整体产生净收益约13.87亿元。
值得一提的是，继远洋集团控股和远洋服务发布联合公告后，太古股份公司A及太古地产也联合披露公告表示，拟斥资约55.5亿元从远洋集团和远洋服务和卖方手中收购成都远洋太古里余下50%股权。
对于此次出售资产，远洋集团控股方面表示，推进不动产轻资产化，是远洋集团的既定战略。在当前市场环境下，该笔交易可使远洋集团实现现金回流、优化资产配置，有助于公司聚焦住宅开发主业，更好的应对未来市场的不确定性，实现可持续发展。
数据显示，2022年前11月，远洋集团控股销售额895亿元，位居TOP20之列，排名较去年同期提升8个名次；此笔交易前，远洋于11月刚刚完成了一笔10亿公司债的兑付，年内信用债已全部偿还完毕。 |
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