2015年长沙土地市场交易情况

BOSSZHOU

回复 1095# wangbinaigaolou


    你这就不懂了，真正的物流放在城北是对的，给你说下优势吧，
1：城北地大圈地容易，成本低廉。
2：城北拥有巨大的交通优势，三环线绕城高速，城北的铁路北站货运站这是一个，还有就是金霞的水运物流成本要规模大价格低。

2208008

有钱的企业拿地，羡慕啊

venx

这是个好事

长沙再商贸这块   市场很多  但是大规模的，规范经营的太少

wangbinaigaolou

回复 1097# bosszhou81610


    谢谢指教   嘿嘿

wangbinaigaolou

回复 1096# qiagen


    嘿嘿……受教啦

y10-4

呵呵，好啊，赶紧搞起来。300亿，也是大项目啊。希望搞成中南物流中心

HUKK

RICHARD19

雅居乐成功取得湖南省长沙市三幅相连地块
进一步巩固华中区域的业务发展

2月14日，中国最具实力的房地产开发商之一 — 雅居乐地产控股有限公司（“雅居乐”或“集团”；股份代号：3383）欣然宣布以总代价人民币1亿元取得湖南省长沙市3幅相连商住地块（“地块”）之土地使用权。地块占地面积为12.6万平方米，预计总建筑面积为22.7万平方米，楼面地价为每平方米人民币442元。

地块位于长沙市宁乡县灰汤镇，地理位置优越，位于长沙市与韶山市的交汇处及长沙市1小时经济圈内，邻近沪昆高速公路及长沙绕城高速公路等多条主干道，交通便捷，来往长沙市中心仅需40分钟车程，拟发展为中高端住宅项目。地块周边环境优美，邻近灰汤紫龙湖景区、灰汤温泉及东鹜山等旅游景点，及灰汤镇镇政府大楼、酒店及学校等设施，周边小区配套完善，发展潜力十分优厚。

雅居乐管理层表示：“是次所购地块进一步巩固了集团于华中区域的业务发展，将与区域内的其它项目产生协同效应。我们非常有信心藉此项目进一步提升集团于华中区域的品牌知名度。集团将继续以审慎而积极的态度寻求发展机遇，巩固市场地位，力争为股东及客户创造可观的回报。”
http://www.agile.com.cn/agile/we ... e/3162/Default.aspx


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　2013年，红网长沙9月2日讯（记者 喻向阳）今天下午，雅居乐地产（03383.HK）在长沙正式与湖南省宁乡县政府签约，雅居乐地产将投资200亿元，在宁乡温泉名镇灰汤建设灰汤雅居乐项目。

RICHARD19

关于 去年2013 020地块的乌龙事件大家还记得吗？ 依然没有个结论。 但是 雅居乐 的网上有条这个新闻：

雅居乐成功取得长沙市一幅地块
进一步巩固华中区域的业务发展

九月二十四日，中国最具实力的房地产开发商之一 — 雅居乐地产控股有限公司（「雅居乐」或「集团」；股份代号：3383）欣然宣布以总代价人民币3亿元取得长沙市开福区1幅住宅地块之土地使用权。地块总占地面积为4万平方米，预计总建筑面积为11.2万平方米，楼面地价为每平方米人民币2,679元。

地块位于长沙市面积最大、人口最多的开福区，地理位置优越，邻近107国道等多条主干道，距离长沙黄花国际机场仅约20公里，交通便捷。区内生活及教育配套齐备，地块邻近多所幼儿园及中小学，周边环境优美，坐享优美的湘江江景。开福区亦拥有霞凝深水港码头，旅游资源丰富，发展潜力十分优厚。

管理层表示：「是次所购地块进一步巩固了集团于华中区域的业务发展，将与区域内的其它项目产生协同效应。我们非常有信心藉此项目进一步提升集团于华中区域的品牌知名度。集团将继续以审慎而积极的态度寻求发展机遇，巩固市场地位，力争为股东及客户创造可观的回报。」

pytracy

早就听说雅居乐要在灰汤搞项目……

RICHARD19

而这个月雅居乐 第一个项目 已经公示了：

RICHARD19

位于 湘江大道与 鹅秀路交叉处

艹逼大王

灰汤的温泉                 。

RICHARD19

2014年4月25日，湖南土地投资沙龙暨供地计划说明会在长沙万达文华酒店拉开帷幕。此次活动由全国唯一一家土地运营专属顾问图智策划咨询(厦门)有限公司主办，长沙湘江新城投资有限公司、湖南开元云峰湖投资有限公司联合主办。
供需双方云集 共飨土地盛会
除湘江新城和云峰湖国际旅游度假区重点推介项目外，岳阳市城市建设投资集团有限公司、开元发展(湘潭)投资有限责任公司、湖南中建仰天湖投资有限公司、长沙市轨道交通集团有限公司、长沙市松雅湖建设投资有限公司、金茂投资(长沙)有限公司、长沙市望城区城市建设投资集团有限公司、长沙市雨花城市建设投资集团等土地供方悉数到场。碧桂园、华润、龙湖、绿地、恒大、保利、五矿、金科、建发、荣盛、长房等六十多家实力雄厚的开发企业也纷纷前来助阵，堪称一场土地供需双方盛会。
山水生态新城 城市发展所向
近年来，长株潭地区的高速发展为区域经济和房地产市场的繁荣提供了强劲基础和动力，区域房地产市场迎来巨大的投资机遇。一方面湘潭火车站片区、梅溪湖国际新城、松雅湖生态宜居新城、武广新城、望城区斑马湖片区等多个高起点规划、投资潜力看好的地产项目优质地块供应充足，其2014年拟出让面积达5千余亩。另一方面大型品牌房企争相入驻，囤货积极，为区域房地产市场带来新的活力。
湘江新城位于长沙湘江西岸，得益于长沙市城市总体规划发展格局，区位优势明显。其景观及文化旅游资源也非常丰富，呈现“一江(湘江)一岛(月亮岛)、半山(谷山及汉文化遗址公园)半城(湘江新城)”的城市格局。项目周边已进驻龙湖、和记黄埔、南山、时代地产、恒大、金地、中粮等一大批品牌开发商。据湘江新城招商经理陈女士介绍，2014-2015年，湘江新城将推出第一批优质土地资源，包含居住、商住、商业用地，总面积约427亩。
作为株洲云龙新城的核心引擎项目，云峰湖国际旅游度假区占地21万平方公里，森林覆盖率达90%。以“一心(湖湘企业总部会所中心)、三镇(主题居住小镇)、五园(健康养生园、运动公园、国际教育园、佛教公园、文化创意园)、三个半高球场(63洞纯山地高尔夫球场群)”的规划布局，集旅游度假、运动休闲、生态宜居等功能于一体。云峰湖将与周边的华强方特欢乐世界等旅游项目强强联合，共同组成云峰湖国际旅游度假大片区，合力打造中部的生态休闲度假目的地。
供地计划说明会 打造土地投资风向标
作为资深的土地运营顾问机构，主办方图智在土地投资、土地运营、土地一级开发等领域深耕多年，对于土地市场投资策略有其独到的见解。沙龙现场，图智土地研究中心更独家发布2014年长株潭土地市场潜力分析报告，从专业、成熟的角度剖析、透视其土地投资潜力，并提出投资建议，获得了开发商高度关注。
通过此次供地计划说明会，土地供方能够面对面结识数量最多、最有效的开发商，土地需方也能在最短时内，高效、一站式获取最全最新的权威土地资讯，了解城市最新的投资环境与政策，为将来区域战略布局确立决策依据，同时良好的沟通交流为有意向的土地供需双方日后合作奠定了良好的基础。

peterzc888

如此卖地，能发展经济吗？