南明区贵钢地块改造项目5个200+建设纪实（12月5日更新）

zx4824 · 发表于 2020-7-1 11:00:39

a_star 发表于 2020-7-1 09:31
有传闻首钢没钱了在找人接盘后面待开发的220万方的项目据说交5亿就可以入局

这不是空穴来风啊首钢在 ...

其实就是没钱了
类似项目5-15%的写字楼和商业面积，至少85%的住宅支撑基本面
首钢倒好，做了60%的写字楼和商业，只有40%的住宅面积
最近几年的写字楼和商业，投资者和房开都血亏，修了没人买。更何况现在还没钱修

修那些地标？修了谁买，没人买哪有钱修，恶性循环

估计只能引入合作伙伴，说服**改规划，多卖住宅才是实在的

zx4824 · 发表于 2020-7-1 11:12:50

wangtaolyg 发表于 2020-6-29 23:08
进度太慢了，首钢房子卖得这么好，这种进度不应该，9号地块和爱琴海说今年动工到现在还是个基坑

卖的并不好，这个体量每个月卖1.5栋楼才算及格
实际是3年只卖了20多栋

就让我 · 发表于 2020-7-1 14:28:44

当时买房子纠结了一圈，就挑了个最便宜的精装+车位+地暖青秀2046. 首钢确实买不起12500的毛呸在加装修承受不起。
教育承诺这个东西，楼盘开始说学校是有的估计是个私立每年学费大概2万，业主8千想想能读书8千也还好吧，现在突然说变成达德小学分校，顿时读书又省一笔钱。再看首钢打广告的学校没了，维权也还能起作用。哎

a_star · 发表于 2020-7-1 14:41:33

就让我发表于 2020-7-1 14:28
当时买房子纠结了一圈，就挑了个最便宜的精装+车位+地暖青秀2046. 首钢确实买不起12500的毛呸在加装修承受 ...

而且过马路就能买海鲜吃

conybrown · 发表于 2020-7-1 14:48:15

就让我发表于 2020-7-1 14:28
当时买房子纠结了一圈，就挑了个最便宜的精装+车位+地暖青秀2046. 首钢确实买不起12500的毛呸在加装修承受 ...

其实清秀比首钢好多了，还是精装修。

天宝时代舞人间 · 发表于 2020-7-1 15:55:07

conybrown 发表于 2020-7-1 14:48
其实清秀比首钢好多了，还是精装修。

最好的还是恒丰贵阳中心吧，大平层，买得起的人不比住别墅的人差，汽车电梯入户

就让我 · 发表于 2020-7-1 16:11:14

conybrown 发表于 2020-7-1 14:48
其实清秀比首钢好多了，还是精装修。

从花冠路走就5分钟，和首钢价钱差那么多。
主要是没钱，买房子没得选

siamatt · 发表于 2020-7-26 23:46:13

贵阳爱琴海瞄准国际轻奢品牌和潮流品牌，主要以中高端零售、时尚/地方餐饮、亲子儿童、娱乐服务为主功能业态，将时尚购物体验、饕餮美食体验、主题风情体验相互融合，为区域乃至城市消费者带来前所未有的消费体验，打造贵阳极具主题特色、多元体验的现代商业综合体。

尘中之影 · 发表于 2020-7-27 08:33:58

就让我发表于 2020-7-1 16:11
从花冠路走就5分钟，和首钢价钱差那么多。
主要是没钱，买房子没得选

刚需先上车再说，以后再改善

wangtaolyg · 发表于 2020-7-28 00:04:18

爱情海购物中心挖了个坑就没后续了么。

wenjun28 · 发表于 2020-7-28 09:52:42

贵阳这个爱琴海购物广场就是个垃圾，搞了这么多年还是没修起来，效率太低下

a_star · 发表于 2020-7-28 10:44:09

wangtaolyg 发表于 2020-7-28 00:04
爱情海购物中心挖了个坑就没后续了么。

前几天看到上塔吊了据说2021年6月还是9月开业？

就让我 · 发表于 2020-7-31 10:56:59

现在就还剩
1号地块自建房拆迁需要成本
2号地块现在是停车场
7号8号也没什么动静
3号也没看到什么
估计是真没钱了

wangtaolyg · 发表于 2020-7-31 13:44:40

就让我发表于 2020-7-31 10:56
现在就还剩
1号地块自建房拆迁需要成本
2号地块现在是停车场

9号地块呢也没看到动静

优秀的白丁 · 发表于 2020-8-1 11:17:47

wangtaolyg 发表于 2020-7-31 13:44
9号地块呢也没看到动静

8 9 号楼已经开始修建了。。。