【第一、二期城中村改造】进度信息汇总 | 各村分帖索引

京津冀协同发展

HBU_David

最新征收土地预公告！涉及保定13村

2021年9月18日，保定市竞秀区人民**官网发布13则征收土地预公告，涉及北章村、崔闸村、大车村、大车辛村、大祝泽、富昌屯村、康庄村、鲁岗辛村、马厂、蛮子营村、南章村、小车村、小汲店村等。征收土地均用于保定市大水系建设项目——环堤河基础设施及生态环境综合治理工程项目。
据了解，保定市“大水系”建设共分4大工程：水源工程、雨污分流工程、景观工程、防洪堤综合整治工程。通过“水城一体”的总体建设，提升城市景观和文化环境，促进城市产业发展，实现水系与城市建设的良性互动。藉此，市区直接可用水源将增加到8亿立方米；防洪能力由50年一遇提高到200年一遇，保护范围扩展10倍；市区河网密度将居全省第一。

东皋春雨

东二环 东风路 路口 东北

倔强。

HBU_David 发表于 2021-9-22 23:31
最新征收土地预公告！涉及保定13村

2021年9月18日，保定市竞秀区人民**官网发布13则征收土地预公告，涉 ...

楼主，崔闸村回迁规划有消息了会发到这个帖子里吗

XiongAnXinQv

违建，实在是太多了。

HBU_David

招标公告名称：        保定市主城区城中村连片开发ABO项目（二标段）高新区一期工程周边配套道路建设工程监理招标公告
招标公告编号：        I1301000075035405001G01
招标内容：
保定市主城区城中村连片开发ABO项目（二标段）高新区一期工程周边配套道路建设工程监理招标公告
1.招标条件

本招标项目保定市主城区城中村连片开发ABO项目（二标段）高新区一期工程周边配套道路建设工程监理已由 保定国家高新区行政审批局以新区行政审批核字【2021】004号、005号、006号、010号批准建设，项目业主为中冶保定开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹及外部融资，出资比例为100%，招标人为中冶保定开发建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1建设地点：保定市高新区。 2.1.2建设规模：保定市主城区城中村连片开发ABO项目（二标段）高新区一期工程周边配套道路建设工程，具体详见2.2.4标段划分。
2.2招标范围：2.2.1招标范围：包括但不限于小区外市政道路、管网、排水、景观、交通标志标线、园林绿化、电气智能化、公共设施等施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收与结算阶段、缺陷责任期阶段的监理与相关服务，并包含其它完成本工程所需工作的监理与相关服务；监理工作内容是对监理范围内的所有内容进行进度控制、质量控制、造价控制、合同管理、安全文明施工管理、环保管理、信息管理、组织协调等。 2.2.2监理服务期：自监理合同生效之日起至缺陷责任期满，监理与相关服务工作全部完成为止。 2.2.3本次招标采用资格后审，具体要求详见招标文件。 2.2.4标段划分：2个标段 一标段：高屯村、代庄村、东贤台村、西贤台村、中贤台村安置区周边配套道路建设工程，道路总长度约4250.93米，面积为约113766.31平方米； 二标段：东尹庄村、曹庄村安置区周边配套道路建设工程，道路总长度约5513米，面积为约163419.4平方米。 注：本项目实际道路长度和面积以规划部门批复为准；投标人可以同时参与多个标段的投标，但最多只能中标其中一个标段。。

XiongAnXinQv

第三批还没有消息呢。不知道进行到哪一步了。

HBU_David

招标公告名称：        保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目招标公告
招标公告编号：        I1301000075035604001G01
招标内容：
保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目招标公告
1.招标条件

本招标项目 保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市国控集团有限责任公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市国控集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目共涉及竞秀区、莲池区共计23个村，其中包含竞秀区7个村、莲池区16个村，对23个城中村进行拆除重建改造。

2.2招标范围：项目编号：HBXY2021GC-120

2.3 建设地址：河北省保定市

2.4 建设规模：
2.4.1 项目概况：本项目共涉及竞秀区、莲池区共计23个村，其中包含竞秀区7个村、莲池区16个村，对23个城中村进行拆除重建改造。
2.4.2 项目主要建设内容：项目征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设。最终以审批部门批复的立项文件为准。

2.5 项目合作期限：项目合作期限7年，其中建设期为3年（安置房建设期18个月）。当建设期变化时运营期相应调整，合作期限最长不超过10年。

2.6 招标范围：保定市竞秀区、莲池区共计23个城中村改造项目涉及的征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设等。

2.7 项目合作模式
2.7.1 投融资结构 招标人与各标段中标人分别设立项目公司，项目公司注册资本为人民币5000万元（暂定），招标人出资5%，中标人出资95%。 项目资本金比例为30%，各项目标段项目资本金比例保持一致。项目资本金根据项目建设进度及招标人的要求，一次性出资到位。
2.7.2 项目公司负责本项目的投资、融资、建设及运营等全部工作内容，招标人对项目公司建设和运营等合同履行情况进行全称监督，并对项目的建设期和运营期进行绩效评价。
2.7.3 合作模式：本项目采用投资人+EPC运作模式。
2.7.4 回报机制：项目公司作为项目运营主体，负责项目投融资建设和运营，获取项目回报。

2.8 质量标准：综合质量：设计质量标准合格，工程质量合格率100%。无工程质量事故和工程质量缺陷。

2.9 标段划分：
本项目划分为七个标段：
一标段：7个村；
二标段：4个村；
三标段：3个村；
四标段：2个村；
五标段：2个村；
六标段：3个村；
七标段：2个村。

详细内容见招标文件第五章“发包人要求”。
注：投标人可以参与七个标段的投标，开标、评标时按第一、二、三、四、五、六、七标段的顺序进行，招标人按标段择优选择中标人。

2.10 本次招标采用资格后审，具体的要求见招标文件。

消消乐

这是第三批吗？

白洋淀科技城

消消乐 发表于 2021-9-30 20:51
这是第三批吗？

看着像            

白洋淀大道

投资人+EPC运作模式

跟前面的不一样了，前面是ABO

白洋淀大道

一标段七个村，估计是竞秀的七个，一个标。

白洋淀大道

莲池标段两三个村的，小一点的开发商也有机会了

喜欢看夜空09

东廉良村到底拆不拆？

wxping

保定面面观

保定主城区再提23个城中村改造#保定头条# #河北身边事# 大概就是传说很久的“第三批”
本招标项目 保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市国控集团有限责任公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市国控集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目共涉及竞秀区、莲池区共计23个村，
其中包含竞秀区7个村、
莲池区16个村，对23个城中村进行拆除重建改造。
2.4.2 项目主要建设内容：项目征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设。最终以审批部门批复的立项文件为准。
2.5 项目合作期限：项目合作期限7年，其中建设期为3年（安置房建设期18个月）。当建设期变化时运营期相应调整，合作期限最长不超过10年。
2.6 招标范围：保定市竞秀区、莲池区共计23个城中村改造项目涉及的征迁、回迁安置房建设及基础配套和公共服务设施建设等。
2.7 项目合作模式 2.7.1 投融资结构 招标人与各标段中标人分别设立项目公司，项目公司注册资本为人民币5000万元（暂定），招标人出资5%，中标人出资95%。 项目资本金比例为30%，各项目标段项目资本金比例保持一致。项目资本金根据项目建设进度及招标人的要求，一次性出资到位。
2.7.2 项目公司负责本项目的投资、融资、建设及运营等全部工作内容，招标人对项目公司建设和运营等合同履行情况进行全称监督，并对项目的建设期和运营期进行绩效评价。
2.7.3 合作模式：本项目采用投资人+EPC运作模式。
2.7.4 回报机制：项目公司作为项目运营主体，负责项目投融资建设和运营，获取项目回报。
2.9 标段划分：
本项目划分为七个标段：
一标段：7个村；
二标段：4个村；
三标段：3个村；
四标段：2个村；
五标段：2个村；
六标段：3个村；
七标段：2个村。
3.1.2业绩要求:（1）投资业绩： 投标人（如投标人为联合体，则联合体中任意一名成员具备即可）近5年参与过国内单个项目总投资金额不低于45亿元的工程类投资项目
3.1.3财务要求:（1）投标人（如投标人为联合体，则联合体中任意一名成员具备即可）2020年末总资产不少于150亿元人民币(或等值货币)，净资产不少于20亿元人民币(或等值货币)。
（2）投标人（如投标人为联合体，则以联合体成员提供的授信证明累计总额为准）具有不少于45亿元人民币的授信额度
（3）投标人（如投标人为联合体，则联合体投标人任意一名成员满足）须获得不低于AA+的主体或银行信用评级