2015年长沙土地市场交易情况

RICHARD19

回复 806# lglcbd

员工福利。。。

zx100081

42亩，2亿，2.5容积率，起始楼面价都2800多了，建安成本加间接费用成本，每平米不低于3000，看来现在周边的房价还有上涨空间

c33033068

回复 808# RICHARD19849


    啥员工福利啊？

RICHARD19

结果出来了再说吧。。。

武斗星

回复 803# lglcbd


    那地早就出掉了，叫什么湛商什么的拿了吧，反正是广东那边的，跟潮汕那伙人有点关系。

c33033068

回复 813# 武斗星


    绝对不是的

zx100081

那么狭长的一小块地，也不好弄啊，地价有些高吧

武斗星

回复 814# c33033068


    他说的是：位于含光路与谷丰路交汇处西南角。

地图上就是那个位置，岳麓区政府的西侧。除非他说错地块了。

武斗星

回复 815# lglcbd


    你确定你说的那块地位置是：位于含光路与谷丰路交汇处西南角。

这个位置就是岳麓区政府的西侧是吧，如果没错就是那个

c33033068

回复 817# 武斗星


   不好意思啊，我以为你说的是江山帝景旁的那个小地块。。话说。。那图的确是靳江河那边的地块啊。。。

RICHARD19

岳麓科技园又出一块商业用地， 把自己管委会的办公大楼都一起卖了。。。

metinfo

回复 820# RICHARD19849
牛逼，引发遐想，新管委会大楼难道会是传说中的金银双塔？

metinfo

回复 820# RICHARD19849
哥们不会是前两天受打击了吧，咋不更新这个贴子了呢，哈哈，我帮你吧！要知道论坛支持你发帖的人肯定比反对的多哦！

G-31	洋湖G-31	该地块北靠靳江河，西接雅河，东眺湘江，坐拥丰富的水资源及优美 河堤公园景观带，适宜打造高端休闲住宅社区。	38.05	住宅	2.8	—	71030	100	6月
G-51	洋湖G-51	该地块东临湘江，北靠靳江河，靳江河整治后的优美风光和碧波荡漾的湘江围绕着这里，地块昭示性亦十分优越，丰富的江景资源加上极佳的昭示性，适宜建设机构总部等标志性建筑。	53.49	商业	5	—	178305	150	6月

metinfo

一、土地信息：
    洋湖国际生态新城位于长沙市的西南方位，北依岳麓山东临湘江，与湖南省人民政府隔江相望。南为大王山文化公园。片区规划面积19.8平方公里，集中开发由靳江河所围绕的11.9平方公里，综合容积率0.93。三面环山三面临水,片区地址位置得天独厚。一级开发总投资约200亿元。开发周期8-10年，拟建成集酒店、办公、商业于一体的中部区域性总部经济区以及与之配套服务的湿地公园和生态宜居区。片区目前可出让土地3400余亩，建设用地综合容积率仅2.8。
二、近期土地出让计划

洋湖2013年四季度土地出让计划

序号	地块 编号	用地 性质	用地面积（亩）	用地面积(㎡)	容积率	建筑面积(㎡)	商业面积(㎡)	住宅面积(㎡)	建筑密度(%)	建筑限高（m）	绿化率(%)
1	I-32	R2	69.60	46397	2.6	120632	0	120632	24	100	40
2	G-31	R2	38.05	25368	2.8	71030	0	71030	24	100	40
	G-51	C2	53.49	35661	5.0	178305	178305	0	45	150	25

2013年就这么多了,G42\G43不知道ZF是怎么想的，2014年都不卖

metinfo

洋湖2014年土地出让计划

http://www.cpih.com/about.aspx?scid=213&bcid=69

三、优质地块推荐

洋湖生态新城2014年计划出让土地综合素质上佳，集中在城市主干道坪塘大道两厢、洋湖大道以南，位于湘府大桥桥头堡，东临湘江风光带，北眺7000亩洋湖湿地，内有地铁三号线自南向北过境；地块周围有长沙中加学校、洋湖医院等重点配套；交通发达，商住合宜，适合打造各类高端精品产品。