夷陵万达广场|建成

jinxiaoer

万达地块要挂牌出让了

梅子垭村挂牌1宗大体量商业用地——夷G[2019]29号地块——十分引人注目。地块出让面积53392平方米，建筑密度不大于70%，绿地率不小于5%。地块起始价15350万元，保证金15350万元，加价幅度为500万及500万的整数倍。据合家网初步计算，地块起始楼面价约1306.8元/平方米。值得注意的是，该地块面积与不久前夷陵区发布的《宜昌市夷陵区发展大道片区06街区控制性详细规划调整》中06-08号地块面积、容积率、建筑密度、绿地率指标均一致，疑为万达商业用地。该地块将以挂牌形式出让，挂牌时间为2019年8月5日8时30分至2019年8月16日12时整，揭牌时间为2019年8月16日16时整。





虚线框内左下角红色地块06-08号地块

内容转自合家网

jinxiaoer

8月16才揭牌，第一看来是万达自己拿这块地，第二开工仪式可能要等到9月份了

8310826

请问的 发表于 2019-7-15 11:34
估计商场又是像颐和雅郡先开发住宅把那些不满足于弘洋新都汇的心血期盼搞气馁哒，而且它是不是真万达依 ...

看你写的这段话好七亏。。。

dl1991425

请问的 发表于 2019-7-15 11:34
估计商场又是像颐和雅郡先开发住宅把那些不满足于弘洋新都汇的心血期盼搞气馁哒，而且它是不是真万达依 ...

这是方言音译过来的吗，完全看不懂

良辰美景奈何天

请问的 发表于 2019-7-15 11:34
估计商场又是像颐和雅郡先开发住宅把那些不满足于弘洋新都汇的心血期盼搞气馁哒，而且它是不是真万达依 ...

不知道你在说什么。。。

huzi1202

我以为就我一个人看不懂  呵呵
大概的意思是说担心万达只开发住宅赚钱，后期的商业搁置，类似北大资源一样，号称88万方的城市综合体，到目前为止，一直在卖房子公寓，商业未见动工的迹象。
我觉得楼主可以先看一下夷陵万达的地块规划，再来吐槽
再者，项目烂尾也是比较少见的现象，像当年的磨基山综合体，江南星城等等，那些主要是开发商资金周转不开，跑路了，说到底还是开发商实力欠缺
这些年宜昌这些大牌开发商，有一个烂尾吗？   
至少万达的实力和能力不用怀疑，大家都是朝着一个好的方向发展！

桀秋秋

夷陵万达广场是属于万达资产，不是加盟店。内部消息。

良辰美景奈何天

请问的 发表于 2019-7-15 15:03
它自己都说首开住宅、没说商场同步，那我连估计都说错哒，伍家万达速度已是什么年代老黄历哒，我是打个比 ...

这次看懂了…你的疑虑也有一定的道理，一次次的前车之鉴都告诉我们不要盲目乐观，不到正式官宣开工的那一天，谁也不能保证板上钉钉了，是不是万达入主或者亲自操刀建设甚至规模究竟几何…都静待官宣吧！至于建成后能否满铺开业或者达到预期，我倒愿意相信万达的实力（如果是万达亲自操刀）和发展大道这么多居民的消费力

huzi1202

请问的 发表于 2019-7-15 15:03
它自己都说首开住宅、没说商场同步，那我连估计都说错哒，伍家万达速度已是什么年代老黄历哒，我是打个比 ...

现在整个发展大道北端的痛点是什么？  可以说商业是最大的痛点  近10万居民，却没有一座商业综合体。
洽洽这个时候，万达来了，可以说万达是解决这个痛点比较好的选择之一。   
东方大道和发展大道交汇处，黄金优质地带，即使万达不来，也会有其它的商业综合体诞生。
请注意，这个地块只是商业，没有住宅，所以也就没有先卖住宅而商业迟迟不开发的窘境
只要这个地块动工，两年时间必定对外营业。（万达的效率和实力不用怀疑）
拭目以待就OK  

venlo

是看的蛮七亏

持刀的兔子

huzi1202 发表于 2019-7-15 15:41
现在整个发展大道北端的痛点是什么？  可以说商业是最大的痛点  近10万居民，却没有一座商业综合体。
...

是的，发展大道不同于城东，城东是左一个商业体，右一个商业体，简直是扎堆了，但是除了月星（虽然月星现在也不怎么样了），没得一个大开发商，数量多，但是实力不能保证，在这种多而杂的局面下，烂尾不可避免，发展大道目前人口基数不小，没有一个商业体，现在规划的综合体就新都汇和万达两个，数量少，开发商的实力都强大（弘洋在本土开发上中是实力顶尖的），而且这两个商业体离其他的商业体很远，最近的水悦城都有六七公里，只要建好，在发展大道甚至小溪塔可谓都是一骑绝尘，只要不出意外基本不可能眼子。颐和雅郡、璟里中心，有水悦城在前，离CBD国贸又不远，有所顾忌是难免的，至于中建宜昌之星什么的，从开始我就没看好它，330基本不做指望了。

8310826

请问的 发表于 2019-7-15 18:31
点军10万人又该怎么喊冤？月星十字路口是有不有长江广场都无所谓的事没作它指望，但兴发可能是比国贸大厦 ...

点军10万人太分散了，梅子垭那一块该是好多小区，而且入住率都很高