中铁松雅新城水渡河片区（中铁一局联合体）

湘江北上 · 发表于 2022-1-31 11:06:20

sunxiao 发表于 2021-12-21 17:03
只有卖不出去的地方需要概念需要想象需要画饼。星沙作为成熟的片区不需要这些，茶塘也是，高大上的规划没 ...

猫二好好分折下。茶塘广生不用去吹，不必担心土地无人买。正在建设的长沙县人民医院挂牌省人民医院星沙院区，长沙县政务服务中心也在东十线昌济高中东北征地百余，前边两网友还推测可能是未来区治。

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:09:30

水渡河片区根据可利用开发土地，可以预测开发规模和体量及承载人口，比如东边某卡产业园区1500亩土地开发建筑规模也就30多万平米大个钢结构大棚人口2-3 k 同样水渡河片区某建材城片区1500亩土地开发规模300多万平米这就是区别利用率差距几倍十倍

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:21:11

湘江北上发表于 2022-1-31 11:06
猫二好好分折下。茶塘广生不用去吹，不必担心土地无人买。正在建设的长沙县人民医院挂牌省人民医院星沙院 ...

水渡河片区不用你担心，目前征收收尾大概2000亩，调规到位七八个项目报批中数个，2022都将启动开动

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:24:15

100亩你在搞笑，水渡河调规回来等待挂牌的都1000多亩，你慢慢等待区治

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:32:06

根据相关信息2022年，水渡河范围建设项目大概20多个，目前正在加紧前期工作扫尾，2名校学校配套项目，10个商业总部项目，4个产业项目 7个住宅项目，基础设施若干个以上都准备就绪年内是要开动的

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:34:18

2022 水渡河片区新建续建开工落地+片区开发一起上

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:38:42

就你德山看不来建材物流项目部分，他偏偏要开发商业总部配套玩转型升级，规模都是几十万平米起步！！！几百亩土地放哪里不能空着

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 11:41:50

你说不靠谱，人家土地拿规划总图批复了，场地都平了，随时可以开工，还不比你东边吹什么规划，预测靠谱

湘江北上 · 发表于 2022-1-31 12:18:43

绕城高速内牛栏坡与三合垸之间地势相差多大？万家丽北路跨绕城高速北端口山顶与梅塘水库相对高度多大？上千亩的唐人万寿园后山广阔林场与杨梓冲流向范家咀的撇洪渠起伏多大？地势起伏大也是二三十年来安沙没有纳入长沙县重点开发范围的自然因素之一。相比之下，浏阳河与捞刀河主道之间地势和缓平坦，土地平整代价小多了。

湘江北上 · 发表于 2022-1-31 12:27:59

长沙市开发纵轴并非京广主动脉了，而是调整为湘江了，横轴是浏长宁。长沙县的发展纵轴为东八线黄兴大道，横轴为人民东路。长沙县的一核三城城建规划区主体还是地势和缓，区位优越，交通方便，挨近主城东南的浏捞主道之间的星沙和二黄一榔加干杉和长龙。

湘江北上 · 发表于 2022-1-31 12:39:48

水渡河片区开发受惠于长沙段319新线北迁规划，长沙北部提振之星沙组团北扩的趋势。河东内区捞刀河以南可开发土地不多了，长沙整体还是应该北拓，北边腹地纵深大过南边。安沙处于长沙县腰部，长沙县南北狭长，南北自然，地貌，经济诸方面差异大。开发安沙可提振中北部，缩小南北差距，促进和诣发展。势能上南部已经在加快融入主城区。

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 15:40:43

你去开发你得东边黄啊，龙咯，好吧，没人阻挡你，恬不知耻在水渡河东边过去好远巴远，还吹区位优势

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 15:42:57

三环内水渡河是边缘地区？？？未必你回龙，长龙不是，真搞笑，你多多呼吁去对接星沙咯

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 15:50:21

市住建局组织部门单位研究长夏通道相关工作，要求尽快启动物流大道西线工程长沙北重点工程，长沙县和长沙市主要片区连接重要交通基础设施市部门统筹北部新城和白霞片区做好交通路网规划

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-31 15:53:49

水渡河片区是长沙北市县对接片区在统筹交通协调规划建设发展上，都承担重要作用

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