唐山勒泰中心丨30层丨125.52米丨勒泰城丨17.85万㎡（已开业，二期待建）

jiacong1020

是唐百接了吗

wu457735170

不错，邯郸勒泰已经全面复工了基本上昼夜施工，打出了年底完工，春节开业的口号，但是已经更名为邯郸道历史文化街区了，不再是勒泰了

凤凰城

好像要和智轨一起开

fyprom

快了      

jiacong1020

这意思年前开业啊

凤凰城

唐通路立交桥主桥通车了，智轨也要运动了，勒泰终于熬出来了

f3220810

多引进点新业态才是重点，要不来来回回那几个其他地方都有的店估计根本没人去

2667396033

客观分析一下

2667396033

勒泰活过来可能性不大了 除非引进山姆宜家海马之类的 才能微微能辐射到市区西部
但是西边的居民会来吗 反正我身边人是习惯去吾悦了
无轨电车设在唐韩路北 也就是说要过一个马路加走100米才到勒泰城 最好的情况也就是开业忽悠忽悠丰润人来 此外无轨电车基本没有临街客流
勒泰家园小区入住率我感觉不算高 倒是唐韩路底商挺多 但是街景太烂了 跟城中村一样
老武应该是铁了心搞站西 唐通路现在修完了接下来就该修唐韩路了
北边兴源道还没开通 我记得是有个钉子户在路中间吧 但是对勒泰来说也没啥关系
铁路西房价不上7000 且只有勒泰家园一个商品房的情况下 很难撑起来
就算cbd客流 目前北新道也没用合理的人行通道 总不能去挤环岛吧
不知道北新道未来是怎么规划的 如果这一片走地下隧道 那勒泰就完全融入站西片区了 规划四路也可以无缝连接站西
如果唐山三产强留住的大学生多 那这一片就是低房价廉租房加写字楼办公 养的起来个商场没啥问题
现实啥情况大家也都懂 勒泰结局要么招到常规店铺慢性死亡 要么降低身段 变成友谊购物那种半商场半批发
勒泰最好的机会就是今年山姆宜家都开中国大规模新开店 真能招来才能自救
扬州嘉兴泉州惠州都引入山姆准备开店了 咱唐山市区跟这些比应该不算太差吧
加上勒泰的地理位置确实优越 争取争取站西就彻底搞活了

cp654321

2667396033 发表于 2024-10-21 23:58
勒泰活过来可能性不大了 除非引进山姆宜家海马之类的 才能微微能辐射到市区西部
但是西边的居民会来吗 反 ...

除非宜家山姆永旺，这种城市级别的商场入住。否则真的没洗

f3220810

cp654321 发表于 2024-10-22 23:42
除非宜家山姆永旺，这种城市级别的商场入住。否则真的没洗

对的，实话，如果招商还是吾悦广场爱琴海那些常见的店估计还得黄，如果把爱琴海那些精华一些的店像优衣库还有上面几个全国都比较火的餐饮店引进来，还可以蹦跶蹦跶，丰润现在那个万达该有的也都有了，以前勒泰刚开的时候丰润人来的多，尤其更阳那边开车十来分钟就到了，现在更阳那有个万达，勒泰不拿出来新鲜玩意，真的替他堪忧

f3220810

2667396033 发表于 2024-10-21 23:58
勒泰活过来可能性不大了 除非引进山姆宜家海马之类的 才能微微能辐射到市区西部
但是西边的居民会来吗 反 ...

现在丰润也有万达了，如果没啥新东西吸引丰润来也难。。。当年远洋城给唐山带来了好多新品牌，还是希望勒泰也能改变一下吧。。。

wmcd921029

cp654321 发表于 2024-10-22 23:42
除非宜家山姆永旺，这种城市级别的商场入住。否则真的没洗

现在宜家不行了，而且那地方不适合宜家。永旺之前谈过，黄了；山姆、七鲜、盒马可以考虑，但是那地段消费不行。

cp654321

wmcd921029 发表于 2024-10-23 08:37
现在宜家不行了，而且那地方不适合宜家。永旺之前谈过，黄了；山姆、七鲜、盒马可以考虑，但是那地段消费 ...

宜家，永旺都是自持物业。想租给他们也是没戏的。综合来看，就是没戏。这个商场体量跟万象城相媲美了。真的是很可惜。如果当初曹妃甸大学城放在站西。现在该是何等的繁华。

2667396033

山姆真算是可能性最大能争取的了
逛山姆的基本都是开车的 勒泰的位置离唐山房价最高处凤凰新城南湖都不算远 属于开车出行的甜点区
近期的开店计划 三线城市里 东莞那位置还不如勒泰 温州绍兴山姆也算未完全开发 扬州倒是在绝对的市中心
山姆的扩张方向明显是从南到北 北方现在只有京津 辽宁双子星 计划的有西安青岛
是因为北方消费水平比南方低一大截吗 当然不是 所以等到25年这一批南方地级市建设完毕就该轮到北方了
就算唐山外来人口少消费总量不够看 北方还有几个能超过我们的
前边也就长春 济南 郑州 石家庄这几个省会吧
山姆建设周期是一年半到两年 最快也就是26年中 现在站西的建设速度来看 那时候人流量基本也能保住了