2015年长沙土地市场交易情况

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 09:22:56

大图请找hehehaha...

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 16:29:05

今天北边两块地结果：
[2013]网挂040号 49487.65平方米。湖南中旅房地产发展有限公司成交价 32920.0万元

商业（30%），住宅（70%），容积率4.0，其他条件：（1）应确保广场用地不少于基地面积的5%且不少于1000㎡；（2）按规定配置公厕、垃圾站、物管及社区用房；（3）90平米以下套型住宅面积占住宅总面积的比例不少于70%；（4）商住比例为30%:70%。

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 16:30:19

本帖最后由 RICHARD19849 于 2013-8-8 16:37 编辑

[2013]网工挂011号
长沙佳海产业园建设投资有限公司
13569.0万元
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基本信息

所在区县：开福区

所在板块：北城板块
最新报价：2380元/平方米
开发商：长沙佳海房地产开发有限公司
楼盘地址：长沙佳海创业中心一期位于沙坪组团中青路与青竹湖路交界处
售楼地址：长沙佳海创业中心
编辑本段
项目详情

房屋类型：多层
2013 Baidu - Data NavInfo & CenNavi & 道道通
长沙佳海工业园
房屋用途：厂房
装修状况：毛坯
占地面积：71377.898平方米
建筑面积：65434.000平方米
总栋数：19
容积率：1.53
绿化率：35.1%
编辑本段
项目简介

长沙佳海房地产公司开发的长沙佳海创业中心项目，位于长沙市开福区金霞经济开发区沙坪工业组团，项目四至为：东临河莲路，西临中青路，南至长沙统一食品公司，北临青竹湖路，项目占地面积1227亩，总建筑面积96万平方米，总投资约25亿元。分三期开发，其中一期项目占地面积107亩，建筑面积79000平方米，投资8千万元，计划于2011年8月正式开始基础施工，2015年项目总体竣工，是佳海公司在长沙城北打造的又一产业聚集航母。项目有针对性的为高成长性企业规划设计了极具实用性的生产办公空间，旨在打破中小企业发展瓶颈，为他们提供全方位的良好成长环境，将在长沙地区乃至湖南省形成具有规模效应与长远影响力的产业链聚集型、资源节约型、环保高效性的高成长性中小企业之家。[1]

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 16:35:47

中旅的楼盘
项目编号项目名称所在区县项目件事地址建筑面积(平方米)
178 恒力尚邸天心区长沙市天心区天剑路66号 156309.780平方米
2402 钱隆首府天心区天心天心区天剑路66号 180000平方米

qiagen · 发表于 2013-8-8 16:53:58

回复 539# RICHARD19849

好像是福晟集团的子公司，这块地就在开福区钱隆世家大门对面，估计是拿了建三期、四期吧。

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 18:43:45

回复 RICHARD19849

下星期滨江是哪块呢？
浮生六记发表于 2013-8-7 12:35

A5，银行中心，浦发银行北边。

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 18:45:12

RICHARD19 · 发表于 2013-8-8 18:47:41

本帖最后由 RICHARD19849 于 2013-8-8 19:15 编辑

下个星期这块滨江的A5-1的地应该很和港资的胃口阿，太古和汇丰啊哈哈！

[2013]网挂045号岳麓区滨江新城片区潇湘中路与支路九交汇东南角（A5-1）起始价 31088.0万元

五）规划用途：商业金融。
（六）出让年限： 40年。
（七）规划指标要求：容积率≤6.5，建筑密度≤50%（参考值），绿地率≥20%（参考值），建筑限高150米（参考值）。其他要求：（1）须满足金融中心城市设计意向要求，地块内应按开发方式建筑设计，不得设置围墙；其配套车位应尽量在地下解决，可与相邻项目通过协议方式进行接建（含地下部分），以创造丰富的建筑界面、提高地下空间利用率、改善交通组织；（2）地块内南侧景观控制廊道（为东西向人行通道）应完全对外开放，其用地计入有效用地计容；地面建筑、地库出入口、地面停车位均不得进入廊道范围，但地下空间可利用；并服从金融中心城市设计景观廊道整体控制要求；（3）须满足轨道交通沿线两厢建设控制要求，地下室设计宜充分考虑与西南侧地铁站点的对接等。

（九）特别说明：竞买人如在该项目中设置金融机构区域总部，可依据《长先管发[2010]42号长沙大河西先导区管理委员会关于建设滨江金融中心的若干政策意见》享受相关优惠政策。

RICHARD19 · 发表于 2013-8-9 10:29:17

挂牌编号[2013]网挂041号成交时间2013-08-09 10:08 宗地位置岳麓区岳麓大道、岳华路东北角宗地面积31683.68平方米规划用途商业、住宅容积率≤4.95出让年限商业40年、住宅70年起始价26615.0万元保证金13000万元成交单位长沙市银红家居有限公司,长沙市岳麓区银盆岭街道银盆岭村民委员会成交价26615.0万元。。。。。。。。另一块北边的地流拍。

于天金鳞 · 发表于 2013-8-9 10:32:56

回复 543# RICHARD19849

与地铁无缝对接啊

黄花007 · 发表于 2013-8-9 11:04:02

挂牌编号[2013]网挂041号成交时间2013-08-09 10:08 宗地位置岳麓区岳麓大道、岳华路东北角宗地面积31683.6 ...
RICHARD19849 发表于 2013-8-9 10:29

这个时候竟然还有地流拍！！！土鳖这时候到哪去了啊！！！该出现的时候土鳖不出现！！！

lionyh · 发表于 2013-8-9 11:11:36

回复 544# RICHARD19849
这块地是绿地西边的红星旁边的另一块？看这名字长沙市银红家具有限公司不会是红星的马甲吧？

黄花007 · 发表于 2013-8-9 11:13:57

回复 RICHARD19849
这块地是绿地西边的红星旁边的另一块？看这名字长沙市银红家具有限公司不会是红星的马 ...
lionyh 发表于 2013-8-9 11:11

就是红星的马甲！

lionyh · 发表于 2013-8-9 11:15:54

回复 548# 黄花007
那就是红星把绿地西边的2块地都拿了连成一起了？

36848048 · 发表于 2013-8-9 11:17:48

咋流拍了，那个地方也挺不错了吧，应就在绿地的西边吧

[城建] 2015年长沙土地市场交易情况