2022天津投资、总部等好消息汇总贴

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立和汽车产业链智能制造总部基地项目  立和工贸拟将集团总部设在中新天津生态城，并与一汽集团合作，投资3.2亿元建设集团总部基地及汽车零部件智能工厂，占地80亩，预计投产后将带动就业700人。项目建成后预计年营收规模可达3.7亿元，年纳税2400万元。

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近日 天津经开区企业 天津朗誉机器人有限公司 顺利完成千万级融资本轮融资由动平衡资本投资 这是朗誉机器人成立以来的首轮融资，将主要用于公司自主高端重载AGV（自动导引车）的产品研发、公司研发技术中心的建立等。朗誉机器人的提速发展，也将对推动天津经开区高端装备制造产业发展起到积极作用 天津朗誉机器人有限公司于2020年在天津经开区成立，是专业提供“无人化”生产、包装、仓储、物流、运输等系统解决方案的高科技企业，在国内重载AGV领域处于领先地位。企业一直致力于重载AGV及智慧工厂智能物流领域的专业研发与生产，截至目前实际产品应用案例达300余家，产品种类已达上百种，部分产品已达国际先进水平。目前，朗誉的客户涵盖航空、航天、军工、高铁、工程机械装备、风电、船舶、变压器、港口、冶金、水电设备、重卡、模具等众多领域。

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随着高质量发展转型和双碳目标的推进，生产型工厂低碳化是制造业转型升级的必然趋势。天津经开区制造业先进企业天津市金桥焊材科技有限公司（以下简称金桥焊材 ）积极响应国家实现“双碳”目标的号召，加快绿色转型升级步伐，将高端焊材智能制造工厂项目落地泰达，致力于将新项目打造成近零碳智能化工厂，以创新驱动行业绿色高质量发展。 金桥焊材高端焊材智能制造工厂项目，位于天津经开区南港工业区北部组团。该项目一期占地面积约13.3万平方米，投资8亿元人民币，计划将于2022年年底投产。 项目能源利用低碳化，积极布局可再生能源项目。通过利用南港工业区北部组团丰富的风力资源，计划将在新建项目厂区内建设2座风力发电设备，总装机容量预计9兆瓦；同时充分利用新建项目厂内建筑物，配置安装约11.2万平方米光伏发电设备，所发电能均用于车间生产。风光发电项目投用后每年平均年发电量将达到4000万度，节能量可达4900余吨标煤，减少排放二氧化碳35000余吨，二氧化硫110余吨，提升清洁能源利用率，促进绿色制造可持续发展。 此外，项目厂区绿化规划面积将达到2.6万平方米，占厂区面积的20%，届时这座近零碳智能化工厂内将树木成林，绿草茵茵。

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新增供应继续保持低位。22年一季度市场无新增项目入市，全市整体办公楼市场存量稳定在390万平方米。新增供应短缺，市场继续消化库存，整体空置率小幅回落至33%，环比下降0.3个百分点，同比下降1.9个百分点。其中，甲级办公楼市场环比下降0.4个百分点至37.8%，同比下降2.2个百分点。

整体市场租金维持平稳。一季度，整体市场平均有效租金维持在79元/平方米/月，同比下降0.4%，环比基本持平。其中，甲级办公楼市场租金稳定在85元/平方米/月。出租情况较为理想的项目，业主在运营策略上保持相对平稳，维系了租金水平的坚挺。鉴于当下租户对于租赁成本的考量，业主倾向于提供更多元便捷的隐性让利服务，如推出精装定制装修房源，以迎合客户需求。

市场预计将迎来供应小高峰。未来三年天津办公楼市场预计将有超64万平方米的新增供应体量，海河沿岸成为供应增量的焦点区域，将进一步提升该板块办公楼整体硬件品质和运营水平。“较大体量的供应将加大市场去化压力，拉高整体空置水平，租金或将出现波动。”仲量联行华北区工业与物流地产部总监暨天津商业地产部代理负责人高云鹏表示，“从中长期看来，天津深入实施数字经济，计划打造一批数字化示范园区和主题楼宇，将为办公楼市场发展提供新动能。”

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kangkangf 发表于 2022-4-13 13:23
新增供应继续保持低位。22年一季度市场无新增项目入市，全市整体办公楼市场存量稳定在390万平方米。新增供 ...

上条是仲量联行的，下面是戴德梁行的

2022年第一季度，天津无新增写字楼项目入市。天津市区甲级写字楼市场存量稳定在238.5万平方米。反复的疫情为成交带来较大影响。同时，受到双减政策及部分企业经营不善等因素共同作用，本季末净吸纳量再次下滑至负值区间为-20,767平方米，推升市场空置率环比上升0.9个百分点至30.1%。本季度，全市平均成交租金水平表现平稳，与上季度持平为每月每平方米人民币89.1元。

TMT类企业继续领跑全市成交，租赁成交占比全市成交面积的36.6%；如晴天(天津)文化传媒发展有限责任公司在万科时代中心写字楼租赁2,000平方米的办公面积，联信普渡科技有限公司在陆家嘴金融广场租赁1,685平方米的办公面积。

预计2022年内，天津市区甲级写字楼市场将迎来3个项目入市，将为市场带来约19.5万平方米的新增优质办公面积。新项目的投放将为市场带来较大的去化压力，整体空置率或将持续攀升，租金上涨持续承压。2022-2025年，市场未来供应项目主要集中在海河沿线商圈，其供应规模达35.9万平方米，占比整体供应量份额的52%，届时新兴商圈的市场竞争将进一步加剧。

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4月13日从武清区合作交流办获悉：一季度完成国内招商引资到位额88.8亿元，完成全年任务的34%，超进度9%，其中引进北京项目48个，预计总投资4.47亿元。 　　武清区全面落实京津冀协同发展战略，配合相关招商单位对中建材等央企关联企业进行密切对接，协调推动相关央企关联企业在该区布局。按照招商引资考核评价办法，对各镇街、园区招商引资总体目标完成情况进行考核评价。在招商考核中新增扩内需促消费指标，促进消费升级，增强发展内生动力。 　　为搞好二季度招商引资，武清区积极开展“云洽谈”、“云签约”等形式的“云招商”活动，目前正在梳理镇街园区引进的高质量项目，积极筹备线上恳谈会暨“云签约”活动。目前共有20余个项目计划签约，涉及智能科技、生物医药等领域，预计总投资约120亿元。

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4月11日，九州通达医药公司与天津航空口岸大通关基地运营单位、天保控股所属航空物流发展公司签署1.5万平方米厂房租赁协议，九州通医药物流分拨中心项目正式落户天津航空口岸大通关基地。未来，该项目将借助大通关基地区位、口岸功能、硬件设施等资源优势，积极引入业务及渠道资源，打造北方地区医药物流体系枢纽节点，力争成为全国航空口岸医药物流标杆项目。

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富士康于天津投资成立私募公司
2022-04-13 14:26
每经AI快讯，公开信息显示，4月12日，弘懿投资（天津）有限责任公司成立，注册资本1000万元人民币，经营范围包含：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。股权穿透显示，该公司由天津国富新联管理咨询合伙企业（有限合伙）、工业富联共同持股。（证券时报）

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今天，天津食品集团全资二级子公司——天津食品供应链集团有限公司冷链物流一期项目在东疆顺利举行开工仪式。 该项目位于东疆综合保税区内，总占地面积4.26公顷，项目全部竣工后库容约5万吨，计划总投资额4.67亿元。 作为天津食品集团“十四五”战略规划冷链物流板块的重点工程，项目将紧密围绕京津冀协同发展重大国家战略，有效承接北京外溢业务，打造首都“1小时保障圈”，最大限度保障京津冀地区食品物资供应和食品安全，守好京津冀老百姓的“米袋子”“菜篮子”。

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4月13日，中国船级社（CCS）与天津市交通运输委员会举行“云签署”战略合作协议签约仪式。CCS总裁孙峰与天津市交通运输委员会党委**、主任王魁臣分别代表双方在战略协议上签字。天津市交通运输委和CCS相关**出席了签约仪式。 根据协议，CCS和天津市交通运输委员会将建立长效合作机制，在助力加快交通强国建设、北方国际航运枢纽建设、培育天津海洋经济发展新动能、推进区域船舶检验高质量发展等方面开展更深层次、更高水平的战略合作，为加快建设交通强国提供有力保障。

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　　探索实施“不见面招商”等新招商模式，积极开展“云洽谈”、“云招商”、“云签约”，通过线上会议、视频、电话等形式，变“面对面”为“屏对屏”，推动招商引资工作由线下向线上转变，与全国客商建立高效顺畅的项目对接机制。通过“线上接洽”等模式，已与60余家企业进行对接洽谈。目前已与国安盟固利锂离子电池正极材料项目、贝特瑞天然石墨扩能项目等5个项目签约，投资协议额达到8.1亿元。近期，宝坻区合作交流办举办了项目集中签约活动，其中均和集团、厦门美益等10余家企业签约，协议投资额在40亿元。

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e公司讯，红日药业(300026)4月13日晚间公告，公司药品那屈肝素钙注射液于近日收到国家药监局下发的药品注册批件。

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MAROKA

kangkangf 发表于 2022-4-14 12:55
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说实话。我觉得滨海能把B1，Z2，Z4修好运营好就很不容易了。最多在建B2。
3-6真的不好说。现阶段看还有点太远。

freezefire

夏利找到下家了。