CBD宗地17南塔楼增高30m

YW1025

亢龙有悔 发表于 2021-4-29 11:26
反倒是好事，大把的公司抢着要。

那倒是难，除非是企业总部，一栋一栋打包，写字楼投资高，回收慢，没有住宅捆绑，谁玩纯写字楼。

mas1back

武汉周大福中心 发表于 2021-4-29 11:15
中间还没修的地块  如果泛海有实力  修起来  也绝对在国内排的上号

就怕最后这个核心区（待建2个400+  ...

一栋477，一栋300+，两三栋200+，足以，多了难得消化，回笼资金是个大问题

abcdefgjn

这个地一定要按原规划建，接盘的开发商可以配送其他地方的地块建住宅。

12gao

没有一个cbd是一个开发商开发的，除非这个楼盘就叫cbd

MOD

巴山楚仁 发表于 2021-4-29 09:41
CBD大概率是ZF组织地方的几个大公司来接盘，这下都有积极性了。

MOD不是说了嘛，武地的商务区公司等了这 ...

说一个最近发现的事情：

云飞路地铁站的C出口这几天突然在维修，马上就开通了，那个出口出去就是泛海城市广场。

但是那个出口自三号线修好之后一直被封，包括路修好了之后也是封着，估计是最近泛海跟**座谈之后提的一系列诉求的其中一个。

就整个CBD来说，CBD住宅地还有而且还不少，有几个位置也就是青阳路那边我估计都是武地中城的，位置就是花园道的青年路镜像区，好的不得了，只是泛海手上的住宅地基本没有了。

我最近趁着难得的休息时间在CBD四周自己瞎晃，也不开车，我发现一个很好玩的现象：中城二期的住宅全挂武地的标，在中城这里坚决不写ZY商务区城投公司全称，所有房产宣传册一概不写商务区内容，全部写青年路，内环核心，西北湖……中城自己一个商务区公司，商务区路政大部分接驳配套由其完成，自己CBD内的住宅，只字不提ZY商务区，可见内心之恨有多大。

xianghu9999027

abcdefgjn 发表于 2021-4-29 11:50
这个地一定要按原规划建，接盘的开发商可以配送其他地方的地块建住宅。

武汉CBD是十一五时期规划，今年都进入十四五了，这些年变化多大呀，**提出的从**商务区转型为**活动区，更符合当下城市实情。土地问题的解决需要多久，这是个难题

MOD

mas1back 发表于 2021-4-29 10:30
泛海不会轻易舍弃王家墩CBD这块肥肉的，够扯

没错，现在泛海就是死保CBD核心区，已经非常明显了，所以怕就怕这。

我当然相信CBD这块地能成功，物理条件决定的，问题就是，成功的人是谁呢。

mz88065157

武汉周大福中心 发表于 2021-4-29 11:15
中间还没修的地块  如果泛海有实力  修起来  也绝对在国内排的上号

就怕最后这个核心区（待建2个400+  ...

附议 1000多万方的纯商服。。。。没几百亿投资 玩不转啊。。。。泛海 核心区住宅搞了7期，住了好几万人，现在纯商服剩下来找接盘侠，这明摆着坑人啊。。。。

huangdee4

mz88065157 发表于 2021-4-29 12:38
附议 1000多万方的纯商服。。。。没几百亿投资 玩不转啊。。。。泛海 核心区住宅搞了7期，住了好几万人， ...

引进好市多，永旺什么的，把人流带进来

YW1025

huangdee4 发表于 2021-4-29 12:53
引进好市多，永旺什么的，把人流带进来

你真会想，中心城区建永旺。不缺人流，缺的是一个实力开发商，核心区，是泛海的最后救命稻草，死不放，又没有实力开发。

武汉米兰

mz88065157 发表于 2021-4-29 12:38
附议 1000多万方的纯商服。。。。没几百亿投资 玩不转啊。。。。泛海 核心区住宅搞了7期，住了好几万人， ...

1000万方商服。。投资至少1000亿起。

eruckoll

不舍得 又没钱 这是个死局

米米531

MOD 发表于 2021-4-29 12:06
说一个最近发现的事情：

云飞路地铁站的C出口这几天突然在维修，马上就开通了，那个出口出去就是泛 ...

然而，同时，归中城修的写字楼也是一个都见不到的。。。
华发中城的写字楼应该算华发的业绩把~

holyaioria

huangdee4 发表于 2021-4-29 12:53
引进好市多，永旺什么的，把人流带进来

CBD是有人流的，就是城市广场啥都没有，没得逛。招商差是核心问题。

gongy7

一声叹息、、期待破局。。