將軍澳海水化淡廠

ykwhu

yayaow 发表于 2020-10-10 18:27

係，呢張圖好！

yayaow

將軍澳137區現狀，山邊土地已被海水淡化廠佔據。

ykwhu

yayaow 发表于 2020-10-13 10:12
將軍澳137區現狀，山邊土地已被海水淡化廠佔據。

是的，山邊地塊被化淡廠佔據，這樣也有，斜坡維修都交給WSD部門了。估計這一片發展成熟最快也要10-15年吧？你覺得呢？

ykwhu

將軍澳第137區 打造商住新市鎮，料可建逾3萬伙 規模超日出康城：
為保中長遠供應，施政報告重新規劃將軍澳第137區填料庫，發展成商住社區，打造成另一個日出康城，料可提供逾3萬伙，並積極推動新界4大發展區，合共提供逾23萬伙供應。
行政長官梁振英於施政報告中提及，近兩個年度賣地計劃的私人住宅供應均達標，本年度（2015至2016年度）錄2.03萬伙，為2010年度以來次高。為保土地供應持續，施政報告提及多項中長期土地供應措施，當中最矚目的為重新規劃將軍澳第137區80公頃（約861萬平方呎，相等於約83個大球場草地面積，每個約10.4萬平方呎）土地的發展，研究作房屋、商業及其他發展可行性。
年內展開研究 探討交通配套
將軍澳第137區位於將軍澳工業邨以南、現作為放置建築廢料的填料庫，原規劃作深水海旁工業，原面積約100公頃（1,076萬平方呎），在扣除當中10公頃（107.6萬平方呎）作為新界東南堆填區、10公頃作為海水化淡廠後，餘下80公頃重新規劃作房屋發展。
據ZF消息人士形容，80公頃面積相當於新界東北發展區住宅部分面積，料發展規模將會較日出康城更大，研究計劃將於今年內開展，探討可行的交通接駁措施。
現時日出康城規劃單位總數達2.55萬伙，市場估計，將軍澳第137區潛在供應將逾3萬伙。參考同區住宅發展密度，假設第137區平均地積比率3倍，料可提供約3.7萬伙供應。
由於鄰近新界東南堆填區，消息人士承認，堆填區的咦麟y免對房屋規劃造成影響，或須與住宅相隔一段距離。資料顯示，新界東南堆填區咦髟跀U建後或延長至2023年，意味將軍澳第137區的用地短期內未必能推出。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國稱，將軍澳第137區能否成功發展關鍵在交通配套，建議可興建輕鐵等減省成本，又認為位置較偏遠，日後樓價及地價將較康城低2至3成。
消息來源：https://ps.hket.com/article/1185105

ykwhu

另外將軍澳137區的fill bank填料庫繼續再用5年使用到2024年

ykwhu

將軍澳第137區土地以臨時ZF撥地形式，作為臨時填料庫之用，土地使用期限將於今年12月31日屆滿。土拓署聯同規劃署委託顧問，研究重新規劃該區，用作房屋、商業及其他發展的可行性，待研究完成後，會另行諮詢公眾，而在長遠發展之前，該署擬議延長將軍澳填料庫咦鳌

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老伯姓

海水化淡後 水費會比現在貴嗎

hkhuhu

老伯姓 发表于 2021-2-19 10:17
海水化淡後 水費會比現在貴嗎

應該無關