数说唐山站西CBD——老规划、他山石、不同角度天际线

Noven · 发表于 2020-6-5 21:47:09

如果大家还不信！不信唐山站西商务区能建成比肩淄博CBD那样，比如叶檀那种极度唱衰唐山派，那我还有一块他山之石！

那就是河南驻马店！！！！！！

Noven · 发表于 2020-6-5 21:51:38

请看大屏幕！！！！

驻马店高铁商务区，有ZY绿轴，和唐山一样。

紧邻高铁站，和唐山一样。

面积都不巨大，旁边一堆住宅楼，和唐山一样。

然而城市实力，写字楼需求，财政收入，招商能力，我认为驻马店还追不上唐山，大家没异议吧？

所以唐山站西十年后建成今天驻马店西站这样，不难吧？可能吧？？

我觉得这是最低标准了

Noven · 发表于 2020-6-5 21:54:19

驻马店西站航拍

Noven · 发表于 2020-6-5 21:56:08

唐山站旁边也有个农商银行，驻马店站也有个农商银行，差别咋就这么大呢？唐山学习一下不中？

Noven · 发表于 2020-6-5 21:57:31

实在不中，咱们唐山站西招商不到写字楼，学驻马店打返乡置业牌建点高档公寓总行吧？？？？！！！

Noven · 发表于 2020-6-5 22:01:08

以上就是他山之石篇，如果朋友们又更好的榜样，更确切的案例，欢迎发言。

如果我对淄博驻马店说的有不对的地方，欢迎指出，欢迎批评

黑夜十四 · 发表于 2020-6-5 22:10:31

Noven 发表于 2020-6-5 20:06
柳州三块大金砖！！看着真过瘾

柳州中心区城建是真的厉害。。还有柳江加持，效果更不一般了，丝毫不像那个级别的地级市水平

Noven · 发表于 2020-6-5 22:15:34

然后就是我承诺过的，唐山站西CBD沙盘，3D沙盘

当然了，没时间按规划图复原各楼宇，而且站西规划有两版，每版楼宇都不太一致，有的连高度都迥异！！

可见站西未来也会根据各种客观因素而变动，所以我用能查证到的限高规划和与限高规划匹配的2019第一版站西商务区效果图，制作了建议的模型，仅供参考。

Noven · 发表于 2020-6-5 22:45:17

本帖最后由 Noven 于 2020-6-5 22:59 编辑

采用这版效果图和限高标准，

注意：在这版规划里，超过100米的楼宇实际只有沿京唐大道的3座！！！！

Noven · 发表于 2020-6-5 22:58:59

然而2019初版规划中，唐山站西仅仅百米以上楼3座就形成气势了！！更不要说最新披露的我们有百米以上13座，包含四座超高了！

Noven · 发表于 2020-6-5 23:05:35

敲黑板：在这版规划里，超过100米的楼宇实际只有沿京唐大道的3座！

最新披露的我们有百米以上13座，包含四座超高。

但是最新限高标准还没披露，所以我只好按初版规划建模。

所以这不是唐山站西最终天际线，大家看个乐呵就得了！！

以后最新限高标准出台的话我会继续更新！！

Noven · 发表于 2020-6-5 23:20:16

南新道视角唐山站西CBD天际线

敲黑板：

在图中所示的这版规划里，超过100米的楼宇实际只有沿京唐大道的3座！

最新披露的站西核心区有百米以上13座，包含四座超高。

但是最新限高标准还没披露，所以我只好按初版规划建模。

所以这不是唐山站西最终天际线，大家看个乐呵就得了！！

以后最新限高标准出台的话我会继续更新！！

Noven · 发表于 2020-6-5 23:22:20

新华道视角看唐山站西CBD天际线

敲黑板：

在图中所示的这版规划里，超过100米的楼宇实际只有沿京唐大道的3座！

最新披露的站西核心区有百米以上13座，包含四座超高。

但是最新限高标准还没披露，所以我只好按初版规划建模。

所以这不是唐山站西最终天际线，大家看个乐呵就得了！！

以后最新限高标准出台的话我会继续更新！！

Noven · 发表于 2020-6-5 23:22:59

本帖最后由 Noven 于 2020-6-5 23:24 编辑

接着敲黑板：

在图中所示的这版规划里，超过100米的楼宇实际只有沿京唐大道的3座！

最新披露的站西核心区有百米以上13座，包含四座超高。

但是最新限高标准还没披露，所以我只好按初版规划建模。

所以这不是唐山站西最终天际线，大家看个乐呵就得了！！

以后最新限高标准出台的话我会继续更新！！

Noven · 发表于 2020-6-5 23:24:37

最后一次敲黑板：

在图中所示的这版规划里，超过100米的楼宇实际只有沿京唐大道的3座！

最新披露的站西核心区有百米以上13座，包含四座超高。

但是最新限高标准还没披露，所以我只好按初版规划建模。

所以这不是唐山站西最终天际线，大家看个乐呵就得了！！

以后最新限高标准出台的话我会继续更新！！

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