|
|
发表于 2017-3-16 15:12:45
|
显示全部楼层
参考
廊坊李庄村拆迁补偿方案
征收安置补偿：
1.产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。
2.货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按证载面积以8300元/㎡的价格进行补偿。
临建补偿：
超出证载面积以外无手续部分，彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，砖混结构按600-800元/㎡给予补偿。
二层及以上彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿，二层及以上砖混结构按1000-1200元/㎡给予补偿。
附属物补偿：
1.电话移机费：100元/部（产权置换按2次、货币补偿按1次）。
2.有线电视移机费：300元/个。
3.空调移机费：柜机400元/台，挂机300元/台。
4.树木：根据树木种类依据有关部门相关规定进行补偿。
5.太阳能热水器移机费：100元/个。
过渡费：
1.实行产权置换的：开发企业按照土地证证载面积为每户村民提供12元/平米/月的过渡费，过渡期暂定为24月，进行一次性发放。
2.实行货币补偿的部分：一次性发放3个月过渡费，后期不再发放。
由于开发企业原因导致被征收人逾期不能回迁的，根据《廊坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定执行；逾期6个月以内的过渡费增加15%，逾期6个月不满12个月的增加20%，逾期12个月以上的增加25%。
搬家补助费：
按征收补偿面积9元/㎡的标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿的按1次计发）。
回迁安置房位置：
拟定于油库路以东，光明东道以南区域，最终以规划部门审批为准。
回迁选房顺序：
回迁住宅小区建成后，被征收村民按照签订《征收安置补偿协议》时发放的顺序号在指定的回迁区域内进行选房，先签先选。
征收补偿款结算：
被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内，按照货币回购标准8300元/㎡向企业购买；10平米以上按市场价格向企业购买；选房以后剩余面积可按8300元/㎡由企业回购。
地下室：
每户保证可以购买一个地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/㎡），如果有剩余地下室村民可另行购买。
地下车位：
被征收村民按找基地手续购买回迁地下车位可享受优惠政策，其中第一个车位按6万元/个，第二个车位按8万元/个，需要购买两个以上的按照市场价格购买。
专项资金奖励：
在规定期限内签订《征收安置补偿协议》并搬迁的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：
自征收启动之日起：（2017年3月10日）
在15日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励10万元；（截止到2017年3月25日）
在30日内签订协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励5万元；（截止到2017年4月9日）
在30日后签订协议并实施拆除完毕的，不予奖励。
注：每户宅基地手续视为一户。 |
|
IP卡
狗仔卡
显身卡
楼主