梅溪湖·长沙金茂大厦|318m|封顶|更新至2024.10.24|第230页

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可惜二期被ZF放弃了，不然可以成规模的

csgo123

成天天 发表于 2024-8-31 16:22
长沙各种迷你CBD，梅溪湖西，滨江新城，南湖新城，北辰，万达华远，芙蓉中路，三件套，都是那么几栋，十来 ...

那太夸张了，比珠江新城还震撼

xiaomu123

csgo123 发表于 2024-9-1 02:47
那太夸张了，比珠江新城还震撼

那估计得堵城筛子了，按照长沙的交通规划

changsha2008

272239447 发表于 2024-9-1 00:16
可惜二期被ZF放弃了，不然可以成规模的

现在zf主打湘江科学城

simcity亚太版

xiaomu123 发表于 2024-9-1 12:56
那估计得堵城筛子了，按照长沙的交通规划

都集中到一块还不能好好规划，好好管理的话，那些负责人可以去喝西北风了（管理难度相比遍地开花容易太多）

三痴

simcity亚太版 发表于 2024-9-2 11:49
都集中到一块还不能好好规划，好好管理的话，那些负责人可以去喝西北风了（管理难度相比遍地开花容易太多 ...

绝大多数一线二线包括沿海的三线都是集中规划的，除了长沙和武汉，但是武汉数量大

simcity亚太版

三痴 发表于 2024-9-2 11:56
绝大多数一线二线包括沿海的三线都是集中规划的，除了长沙和武汉，但是武汉数量大

但是不论是长沙还是武汉，走在路上的感观都不如那些集中规划的，毕竟大家不可能都拿个无人机天天飞对吧。遍地开花还能有气势的，放眼全球估计也就是东京和深圳了

18670020964

simcity亚太版 发表于 2024-9-2 12:10
但是不论是长沙还是武汉，走在路上的感观都不如那些集中规划的，毕竟大家不可能都拿个无人机天天飞对吧。 ...

不说集中规划，局部商业中心最值得借鉴的是上海徐汇滨江和前滩，制高点285米，局部都是100米的高品质商业楼，其实一个商业中心总办公体量和长沙滨江梅溪湖南湖差不多的，但是这个规划可能只有上海种财大气粗的才搞的了，因为住宅容积率要足够低，2.0以下，尤其旭辉滨江285米的地标楼下就是云锦东方的高品质别墅。

18670020964

有时候我在疑惑上海有钱人这么多吗？包括在杭州都看不到这种现象，中环内（相当于长沙二环）成片别墅区非常多，不是长沙这种偶尔一个别墅小区，是一大片都是别墅。

湘江北去

18670020964 发表于 2024-9-2 20:44
有时候我在疑惑上海有钱人这么多吗？包括在杭州都看不到这种现象，中环内（相当于长沙二环）成片别墅区非常 ...

这个没法比，不说上海本地富豪就多，还有大批江浙有钱人及部分全国各地的富人都在那置业居住

18670020964

湘江北去 发表于 2024-9-2 21:05
这个没法比，不说上海本地富豪就多，还有大批江浙有钱人及部分全国各地的富人都在那置业居住

但是他们规划新区的理念可以借鉴，除了近些年上海有一波老城区超高层搭配风貌别墅的风气，至少规划的新区都是住宅在50米左右，最高的住宅也就80米，商业写字楼100米，超高层地标200米-300米，这样子一下就把天际线弄的非常美观

Jasoir_Louis

changsha2008 发表于 2024-9-2 08:44
现在zf主打湘江科学城

蓉园湘府路杜鹃花一致意志

jiaojiajian

18670020964 发表于 2024-9-2 20:44
有时候我在疑惑上海有钱人这么多吗？包括在杭州都看不到这种现象，中环内（相当于长沙二环）成片别墅区非常 ...

上海的别墅只上海人买？长沙的别墅顶多湖南省买，两比一下能一样吗

models

18670020964 发表于 2024-9-2 20:44
有时候我在疑惑上海有钱人这么多吗？包括在杭州都看不到这种现象，中环内（相当于长沙二环）成片别墅区非常 ...

光看招聘信息岗位数量,都知道体量差距巨大了.

18670020964

models 发表于 2024-9-4 13:12
光看招聘信息岗位数量,都知道体量差距巨大了.

不管城市的基本面，我最佩服的还是上海得规划。尤其是新区的规划，对住宅容积率的要求极尽苛刻的水平，不管哪个新区，都是以小高层为主，洋房为辅，再配置5%左右的别墅，住宅容积率全部在2.0以下，商业容积率则至少是住宅的2倍以上。深圳广州那种规划基本上没眼看。