总投资808亿元！历城区推介2024年城市更新项目，涉及洪楼、全福等4大片区

livejinan

miluoma 发表于 2024-4-8 09:10
狡辩什么？这些不难到不属于旧改？这笔钱本来就是用于旧改才能批下来的，难不成挪用到你说的那些项目上去 ...

潘田、唐城，唐官，港沟的供养房，也属于旧村改造的项目吧

reeftian

落叶过后 发表于 2024-4-7 20:32
历城为什么要去给他们擦屁股？有钱盘活改造别的地方不行吗？为什么好路不走趟浑水？

这是信诺和责任。假如洪家楼商圈烂尾了，下任zf也不管，再去王舍人拆迁，你觉得合理吗？

vcvc

这四个片区除了宋刘稍远点外，其余三个都紧靠着胶济铁路，跨铁南北交通是个大问题。历城区是受铁路割裂影响最大的区域，贯通铁路南北交通应该是历城区宏观工作的重中之重，否则任何冠冕堂皇的更新最后都成了螺蛳壳里面的道场，交通堵塞的促进剂。

miluoma

livejinan 发表于 2024-4-9 07:49
潘田、唐城，唐官，港沟的供养房，也属于旧村改造的项目吧

村和城是一样吗？还得有投资商愿意开发，洪楼片区是能源集团投资开发，村有谁来开发呢？

miluoma

reeftian 发表于 2024-4-9 08:49
这是信诺和责任。假如洪家楼商圈烂尾了，下任zf也不管，再去王舍人拆迁，你觉得合理吗？

这是**不管的事吗？**招来投资商，投资商没钱了出了问题**怎么管？**也没钱啊，**无非就是再找新的投资商来接盘，关键是哪那么好找愿意接盘的？

livejinan

miluoma 发表于 2024-4-9 13:50
村和城是一样吗？还得有投资商愿意开发，洪楼片区是能源集团投资开发，村有谁来开发呢？

你了解吗？上面说的这些地方早都开发完了，潘田对应的是文旅城，唐城，唐官对应的整个唐冶。港沟对应的龙湖云峰原著，仁恒河滨城，三万一平的楼盘，还不如洪楼吗？我真笑了。
开发完这么多年了，供养房都不建，对应的地块都空着。
对了，你可以连供养房是什么都不知道。和你说这么多都是对牛弹琴。啥也不懂

livejinan

reeftian 发表于 2024-4-9 08:49
这是信诺和责任。假如洪家楼商圈烂尾了，下任zf也不管，再去王舍人拆迁，你觉得合理吗？

他啥也不懂，也许只是个小孩

budubulu

呃大环境的因素也不能都赖到正负头上吧

cbh19860110

chiguakanxi 发表于 2024-4-7 10:57
历城能不能先把一大堆烂尾的项目救活？王舍人恒大的、文旅城融创的，文旅城二期，唐冶中心商场，帝华的公寓 ...

有没有一种可能，留着供养房，为了预备将来烂尾小区收拾不了时，把买房人首付一退，然后**接受项目建起来，交给这些村民供养房，不这样办的话，如果不退首付建好直接交房购房者，ZF亏大了，因为大部分房款开发商拿走了，相当于ZF白建好给购房者了，退了首付建好给村民，既解决烂尾又花不多钱解决了村民房问题，退了首付那些人还要去其他地方再去买房，一举三得，我猜的哈

风行于野

legatolegato 发表于 2024-4-7 10:43
历城区非常积极，值得肯定啊。历下区为何不学学。

可是积极，太积极了，拆迁办的人都跨区追到别人单位去

chiguakanxi

cbh19860110 发表于 2024-4-12 22:20
有没有一种可能，留着供养房，为了预备将来烂尾小区收拾不了时，把买房人首付一退，然后**接受项目建起来 ...

供养房都是商务写字楼，建好了对外出租，租金分给村民。（比如历下区的嵘汇中心，高新区的汉峪金谷A8远乔大厦）
你说的那是回迁房，那个早都建好分下去了。

cbh19860110

chiguakanxi 发表于 2024-4-12 22:52
供养房都是商务写字楼，建好了对外出租，租金分给村民。（比如历下区的嵘汇中心，高新区的汉峪金谷A8远乔 ...

羡慕啊，原来拆迁除了分房，分钱，还有这种供养房出租收入

chiguakanxi

cbh19860110 发表于 2024-4-13 12:39
羡慕啊，原来拆迁除了分房，分钱，还有这种供养房出租收入

你得看是哪里的，有的有，有的没有，这都是提前约好的。