[批前公示]华侨城 · 青山51地块17-18街坊项目

Island. · 发表于 2021-5-10 19:32:30

和平大道从建二到红钢城已经有
吾行里，宝业中心，锐创中心，联泰中心，奥园滨江，印力中心，融创和平中心，招商蛇口*4，钰龙时代，华侨城*4/5，接近20栋超高写字楼了，其中应该有7栋200+，除了华侨城的其他的都在建或者建成，再算上以后交投在建二再不济横竖整两栋，青山滨江商务区也不能算眼子，我现在依然觉得青山是武汉城建兑现率最好的区域

curryliu · 发表于 2021-5-11 07:11:20

Island. 发表于 2021-5-10 19:32
和平大道从建二到红钢城已经有
吾行里，宝业中心，锐创中心，联泰中心，奥园滨江，印力中心，融创和平中心 ...

青山区城建还要五号线通车后和平大道景观化改造，友谊大道高架搞完才完美。

浪子神鹰 · 发表于 2021-5-11 07:14:43

华侨城红坊项目，最核心在临江大道沿线和建设八路沿线，建六路口有一栋200米左右的，建七有一栋200+在建。这个地块挨着和平大道立交，还只是半块地

浪子神鹰 · 发表于 2021-5-11 07:32:02

红房子亮点片区的16栋写字楼。红色为200级别（最左最右的两栋暂未提供高度数据）。绿色为200以下。大部分均为在建，少数建成，少数待建

武汉米兰 · 发表于 2021-5-11 07:46:22

Island. 发表于 2021-5-10 19:32
和平大道从建二到红钢城已经有
吾行里，宝业中心，锐创中心，联泰中心，奥园滨江，印力中心，融创和平中心 ...

其实武昌滨江也还好，出让地块也就联投没动，其余都在动。

一点的思念 · 发表于 2021-5-11 07:54:37

本帖最后由一点的思念于 2021-5-11 08:46 编辑

一、这块地位置不好，因武九铁路的原因地铁站被取消了，离地铁站比较远，而且还被切割成半块地，铁路高架横在门口，条件不如待出让的五六街坊、消防队地块；
二、地价太高，1.2万以上，百分之三十多的商服，开发商为了赚钱，明显控制了成本，类似卓越大江、融创望江府，你高价卖地给我，我就降低开发品，挺鸡贼的。不过核心地块品质不错，JW不知能否兑现。

RHB · 发表于 2021-5-11 08:55:05

感觉主楼的设计有点太普通了。和旁边的住宅都快区分不了、

wrasse · 发表于 2021-5-11 15:10:37

这边还挺便宜的学区房，旁边融创买的1.9w挺划算的

Island. · 发表于 2021-5-11 15:58:03

wrasse 发表于 2021-5-11 15:10
这边还挺便宜的学区房，旁边融创买的1.9w挺划算的

你融创买的多大的户型？几楼。

Island. · 发表于 2021-5-11 16:22:43

wrasse 发表于 2021-5-11 15:10
这边还挺便宜的学区房，旁边融创买的1.9w挺划算的

哦，你买的和平之心是吧，我以为临江府

spirit_moon · 发表于 2021-5-13 12:39:56

Island. 发表于 2021-5-10 19:32
和平大道从建二到红钢城已经有
吾行里，宝业中心，锐创中心，联泰中心，奥园滨江，印力中心，融创和平中心 ...

反而是园林路双地铁区域，也是离武昌和汉口最近的地块，青山门面，一栋写字楼都没有

不抱武昌滨江的大腿，青山滨江的房价自己撑得起来么。。。

18163590423 · 发表于 2021-5-13 15:22:26

spirit_moon 发表于 2021-5-13 12:39
反而是园林路双地铁区域，也是离武昌和汉口最近的地块，青山门面，一栋写字楼都没有

不抱武昌滨江的大 ...

哈哈，没得法。。奥山，大华，江山武昌过来买的多。。但是红钢城住宅价格起来，天域，美域破三以后，园林路还成了价值洼地呢，看五粮仓库地价到多少，以及艺城马上出备案价了

gc1015 · 发表于 2021-5-14 12:45:24

spirit_moon 发表于 2021-5-13 12:39
反而是园林路双地铁区域，也是离武昌和汉口最近的地块，青山门面，一栋写字楼都没有

不抱武昌滨江的大 ...

整个商业地块都规划在了仁和路一条线，个人感觉仁和路相当于是低配版本的徐东大街的定位，园林路是同样平行于徐东大街且环线位置更靠近核心的秦园路定位。

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