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发表于 2019-10-18 11:07:21
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兰州鸿森置业发展有限公司城市综合体项目位于七里河区T188#规划路以东，B184#规划路以南,S187#规划路以西，S186#规划路以北。根据公示的建筑设计方案总平面图可知，鸿森·银滩广场项目共规划了11栋楼，1#楼办公&酒店为45F，宴会厅为4F；2#楼公寓式办公为4+21F，商业为4F；3#楼公寓式办公为4+17F；4#楼为幼儿园，3F；5#楼住宅为34F，商业为1F；6#楼住宅为34F，商业为1F；7#楼住宅为34F；8#楼住宅为34F；9#楼住宅为34F；10#楼住宅为32F，商业为1F；11#楼公寓式住宅为2+41F，商业为2F。居住、商业用地总建设用地为59443㎡（备注：幼儿园用地面积为2897.52㎡），总建筑面积为479236.42㎡，地上建筑面积为309102.83㎡，地上建筑面积分为居住建筑面积和商业、娱乐建筑面积。居住建筑面积为123640.69㎡，其中，住宅建筑面积为120722.44㎡，社区服务用房建筑面积为824.91㎡，幼儿园建筑面积为1772.54㎡，蔬菜便利店为200㎡，门卫/值班室为20.80㎡，公共厕所建筑面积为100㎡。商业、娱乐建筑面积为185462.14㎡，其中，商业建筑面积为31882.05㎡（备注：其中街铺5349㎡），办公及酒店建筑面积为84567.3㎡，公寓式办公为69012.79㎡。地下建筑面积为170133.59㎡，其中，商业建筑面积为26041.68㎡，酒店后场为4896㎡，地下车库建筑面积为139195.91㎡。机动车停车数量为3000辆，容积率为5.20，建筑密度为39.53%，绿地率为25.01%。
广场用地总建设用地为3627㎡，地下建筑面积为6804.19㎡，其中，地下商业建筑面积为4374.03㎡，地下车库建筑面积为2430.16㎡。地下机动车停车数量为60辆，绿地率为60.01%。
社会停车场用地总建设用地为6874.6㎡，总建筑面积为27988.17㎡，地上建筑面积为12095.25㎡，其中，地上商业建筑面积为5870.87㎡，地上车库建筑面积为6224.38㎡。地下建筑面积为15892.92㎡，其中，地下商业建筑面积为5297.64㎡，地下车库建筑面积为10595.28㎡。机动车停车数量为528辆，其中，地上停车数量为220辆，地下停车数量为308辆，容积率为1.76，建筑密度为48.35%，绿地率为20.01%。
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