宜昌国投资本大厦|103.8米|22F|在建

番茄鸡蛋面

noting 发表于 2019-3-28 15:26
这个国投资本大厦项目是在十五中旁边白马山地块
白马山地块WJ011-Ⅱ-03地块中的0.79公顷居住与公共设施混 ...

东山大道203号在哪里？
好像不在白马山噢

noting

番茄鸡蛋面 发表于 2019-3-29 16:43
东山大道203号在哪里？
好像不在白马山噢

之前看到文件说是这个地方

番茄鸡蛋面

noting 发表于 2019-3-30 09:20
之前看到文件说是这个地方

哦这个出处是？
看来资本大厦真在白马山，但不明白东山大道203号不是体育场路附近吗？

shfgalatea

该项目位于伍家岗区东山大道，伍家乡**与十五中之间。控规用地性质为商务用地。现意向开发单位提供了两套总平面布局一致的规划建筑方案。方案在用地ZY布置1栋高25层的建筑（裙房3层；含办公、酒店功能），地下为3层的车库及设备用房，临东山大道设置1个出入口（供本项目及伍家乡**通行），内部形成环形车道。方案一、方案二均为现代建筑风格。方案一建筑立面采用竖向线条构图，色调以浅黄色为主；方案二建筑立面采用横向线条构图，色调以白色为主。
经会议研究，原则同意方案总平面布局及方案一建筑效果。同时提出如下意见：一是同意项目兼容酒店功能；二是方案提交市规委会审议。
转自规划业务会会议纪要[2019]010号。

番茄鸡蛋面

这是那个国投资本大厦项目吧？白马山地块。

sunshineme

哭了 为什么又是黄色？ 冷色调高端大气不知道吗规划局？

良辰美景奈何天

sunshineme 发表于 2019-4-10 10:13
哭了 为什么又是黄色？ 冷色调高端大气不知道吗规划局？

屎黄是宜昌城建的主色调

sunshineme

良辰美景奈何天 发表于 2019-4-10 10:35
屎黄是宜昌城建的主色调

真的糟心....宜昌中心的住宅也是一堆真是日了狗....

番茄鸡蛋面

据二〇一九年第二次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
　　（六）宜昌国兴房地产投资有限公司东山大道商务项目选址及规划建筑方案
　　项目位于伍家岗区东山大道，伍家乡政 府与十五中之间。《宜昌市城乡路-桔城路片区控制性详细规划》明确：该项目用地性质为商务用地，用地面积7911.91平方米（约12亩），容积率不大于4.5。该地块于1992年由宜昌市物资局第一化建公司通过出让方式取得，土地用途为住宅（无规划条件）。随后该地块经过多次转让（此过程地块也未取得规划条件）；2004年，转让至宜昌市夷陵国资公司名下；2014年，根据市国资委批复，宜昌市夷陵国资公司将该地块以作价增资的方式转让至宜昌国兴房地产投资有限公司名下。
　　建设单位提供了两套平面布局一致、立面效果不同的建筑方案。方案在用地中 央布置1栋主体25层、裙房3层的办公、酒店综合楼，地下设置3层的车库及设备用房，临东山大道设置1个出入口（供本项目及相邻伍家乡政 府共同通行），内部形成环形车道。方案一、方案二均为现代建筑风格；方案一建筑立面采用竖向线条构图，色调以灰白色为主；方案二建筑立面采用形变与面的对比表现手法，色调以白色为主。方案总建筑面积约49000平方米；地上建筑面积约35300平方米；地下建筑面积约13700平方米；容积率约4.5。
　　1.原则同意方案总平面布局及方案一建筑效果，并同意项目兼容酒店功能，方案要统筹考虑夜景灯光设计内容。
　　2.土地供应方式问题提交市土委会研究。

中央商务区

番茄鸡蛋面 发表于 2019-5-4 15:35
据二〇一九年第二次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
　　（六）宜昌国兴房地产投资有限公司东山大道商 ...

看样子有160米

良辰美景奈何天

中央商务区 发表于 2019-5-5 10:28
看样子有160米

没这么高吧

周结巴

25层是怎么看出160米的

sunshineme

番茄鸡蛋面 发表于 2019-5-4 15:35
据二〇一九年第二次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
　　（六）宜昌国兴房地产投资有限公司东山大道商 ...

改了色调 终于不用浅黄色了！

番茄鸡蛋面

sunshineme 发表于 2019-5-5 12:41
改了色调 终于不用浅黄色了！

了却了你们一群人的心事

番茄鸡蛋面

中央商务区 发表于 2019-5-5 10:28
看样子有160米

没那么高，百米左右。容积率高还有一个原因：占地不大，长乐大厦也是小地块高容积率（似乎高达6）。