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【摩天住宅】福州超高层住宅汇总,已达248栋(更新至2013.10.8)

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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 20:42 编辑

9.世茂外滩花园

福州世茂外滩花园于2005年竣工投入使用,两栋板楼同高49层160.2米,是当时福建省第一高住宅,现已被世茂俪园所取代,但现在仍是福州滨江的第一高住宅。



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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 20:47 编辑

10.三江城

本项目共23栋超百米高层住宅,其中2栋48层,8栋39层。

  福州新海岸旅游开发有限公司于2011年6月通过竞拍取得位于福厦高速连接线东侧、三江口高级中学南侧、规划南江滨路北侧地块土地使用权,项目用地分东、西两块,其中东侧地块建筑用地面积为133140平方米,用地性质为二类居住用地。现该公司向我局申报东侧地块总平方案。该项目规划设计条件函(榕规地[2011]124号)要求:“住宅建筑若为高层住宅,形式应为塔式”, 该项目总平方案在东侧地块规划布置有2幢48层住宅(9#、10#楼)、2幢39层住宅(17#、18#楼)建筑形式为板式,建筑连续面宽为60米,其它各项技术经济指标符合该项目规划设计条件要求。该项目规划方案已经专家论证。

点击查看高清总平图
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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:34 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 20:53 编辑

11.恒力城

福州恒力城位于福州市主干道五四路上,共四栋超高层塔楼,分别为3栋高档住宅及1栋甲级写字楼,4栋楼同高158米,恒力城底部引进北京王府井百货福州一店,将于明年春季开业。





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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 20:56 编辑

12.融信澜郡

澜郡花园项目备案表
编号:闽发改备[2011]A01014号
融信(福州)投资发展有限公司
项目实施具体地址
鼓楼区工业路以东,洪山园路以南
建设起止年限
2011年12月至2014年12月 
占地面积:69618平方米;其中耕地0亩,主要建筑物建筑面积:194930.4平方米

建设规模
土地面积69618平方米(合104.43亩),计容建筑面积194930.4平方米,其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
新增生产能力(或使用功能) 

主要建设内容和技术水平
用地性质:居住用地,共建15幢,均为32至49层,总建筑面积194930.4平方米。(实际建设内容按批准的规划技术指标实施)

项目总投资(万元)
270000 
其中:土建投资71400万元,设备投资3860万元(其中,进口设备、技术用汇0万美元),其他投资194740万元
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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 20:59 编辑

13.海晟闽江印象 
  
高度:156米
楼层:46层
规模:2栋46层超高层住宅  
进展:地下室建设







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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:01 编辑

14.天泽·江鼎  

高度:156米
楼层:47层
规模:2栋47层超高层住宅  
进展:地上建设

 

 
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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:36:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:07 编辑

15.建发领第

建发领第建筑面积35万平方米,项目占地100729平方米。项目援引世界湖居视野,融入榕城千年门第观念。围琴亭湖而筑,将琴亭湖的天赋灵犀与奢华旖旎,揽入襟怀,傲成社区内湖,更以擎天高层之姿,伫立五四路繁华北端口,与474亩琴亭湖潋滟零距离辉映,远眺北峰、国家森林公园八一水库自然原色,近收秀山公园一派翡翠。御笔华章,在沿琴亭湖151亩的的4个地块上,挥就35万平米生活精粹,1500平米雍容会所、室内恒温泳池等殿堂级优享配套,门第人生从此进入新纪元。





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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:10 编辑

16.中融金山广场

  中融金山广场项目位于金山橘圆洲三环路东侧、金山展城出让地块西南侧,我局于2005年9月审批该项目总平规划方案,容积率1.699,建筑密度20%,建筑高度60米左右。该项目除酒店外均已动工建设,其中多层酒店式公寓主体结构施工完毕,四栋高层已建至主体结构3-6层。现因展城规划调整,福州融林房地产有限公司向我局提出申请:在容积率1.699不变的前提下,适当核减原作为展城配套的酒店规模,用地性质由“五星级酒店、酒店式公寓”调整为“酒店及酒店式公寓”;酒店主体建筑面积由41202.6平方米调整为10000平方米左右;建筑高度调为150米,建筑密度调为27%,规划布局也相应进行调整。

点击查看高清平面图
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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:16 编辑

17.君临盛世茶亭

高度:150米
楼层:44层
规模:超高层2栋 
进展:地上建设

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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:19 编辑

18.融侨外滩

高度:150米
楼层:44层
规模:11栋40-44层超高层住宅  
进展:桩基施工  
项目特点:数十栋超百米至150米住宅沿江一字排开,与闽江北岸商务中心隔江相望

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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:21 编辑

18.亿力江滨

  福州市亿力江滨位于江滨中大道,介于君临闽江与世茂外滩花园之间,项目共6座塔式高层、超高层、其中超高层4座,A1#-A3#同高46层146米,C1#高42层131.3米,现已全面封顶转入外立面装修中。



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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:26 编辑

19.宜发德贵城

  在福州,只有极少数的地段,称得上“古董级”,而得贵巷,在宋代就已经进入福州内城版图,沿吉庇巷、津泰路,与三坊七巷一脉相承,与于山、乌山一起守望老城墙。得贵城,正隶属于本古董级地段,城市中央最后的望族大宅,传承城市的历史、文脉,构筑福州重要的城市资产,东靠于山之灵秀,西得晋安河风水之先,自古以来人杰地灵,出将入相,在福州的文化发源与传播上占据极其重要的地位。
  宜发集团,中心豪宅标准制定者,一路追随城市发展的梦想,十五年擎建成绩斐然。2011,携宜发得贵城王者归来。宜发得贵城执着于居住品质的不断超越,于鼓楼中心划定25万平米的王者疆域。依据城市综合体的规划理念,将商业、商务、生活用最眩目的方式交汇共荣,汇聚1栋甲级5A写字楼、46层超高层铂金豪宅、商业步行街及大型商业广场等顶级配套,用国际都会高尚品质生活,创享城市中心极点的绝代繁华。纯板式大宅演绎“城市以我为中心”的王者气度,百年经典ArtDeco建筑由内而外流露名门望族的不凡品味,艺术园林犒赏极致生活……宜发得贵城以比肩全球的规划理念和对稀缺城市资源的凝聚,打造全方位的生活版图、划分中心豪宅的显赫立场。





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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:31 编辑

20.蓝波湾

招标条件
本招标项目蓝波湾工程(项目名称)已由福州经济技术开发区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以闽发改备[2011]A05018号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为福建国航远洋房地产有限公司,建设资金来自自筹(资金来源),招标人为福建国航远洋房地产有限公司,委托的招标代理单位为福建省建信工程管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行 邀请 (招标方式)招标。

项目概况和招标范围
建设地点:马尾快安园区72号地;
工程建设规模:总建筑面积为169274.6平方米,其中地上面积为115911.4平方米,地下面积为50293.3平方米,其中1#办公楼及地下室,层数最高25层;2#办公楼及地下室,层数最高31层;3#住宅楼及地下室,层数最高46层为超高层;5#~6#住宅楼、商业楼及地下室,其中5#楼层数最高46层为超高层;工程预算价为42161.6067万元。

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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:42 编辑

21.名城银河湾

  每座城市都需要一个对应自己主题的产品记忆;每一个拥有湾区的城市,都愿意把自己最华彩的一笔留给湾区去描绘。世界第九港湾住区、东部新城、马尾新城、海峡金融街CBD、三江口CBD、30万方城市综合体……跨江向海,新城市中心,格局已定,大器将成。名城银河湾,名城地产2012年全新力作,以32万方山水新著,启幕又一个港湾传奇!名城银河湾,位于港湾别墅后面,毗邻江滨大道,东临咸塘港河道、西临康沈路、南临秀康路。承袭世界第九港湾住区品质,项目北依鼓山支脉千里绿肺“森”呼吸,南临闽江万顷碧波,7.2公里江岸线勾勒出8大主题公园,这里还是下游第一个回湾,与马江、乌龙江三江汇流最美江湾,揽鼓山,瞰三江,唯此湾!承袭名城版图住区的尊贵血统,项目南北间距60到120米,仅用1/7土地生长建筑,共规划建设有16栋西班牙建筑,让建筑成为主角,使更多的土地留给自然,留给眼睛和脚步,让每一户都能最大化享受自然。5万多平方米公园式社区园林,体现西班牙皇家园林的尊贵、大气、浪漫,大型喷水池、艺术长廊、景观广场、亭台楼阁、亲子乐园、概念雕塑、嬉戏广场……强调居住空间与自然融为一体,从而将居住区建成一个具有认同感、归宿感的“家园”。在户型设计方面,适度颠覆却绝不以自我为中心,以空间参透生命,以标准衡量湾区珍宅,以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出福州罕有的人居环境艺术。16栋高层建筑分两排沿江岸展开,挑高入户大堂设计,高速品牌电梯配备,智能安防服务……名城银河湾,以品质成就经典,定义湾区珍宅标准,为新时代英雄布局奢适空间。










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 楼主| 发表于 2012-2-10 12:37:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 高楼是王者荣耀 于 2012-2-10 21:45 编辑

22.名城城市广场

项目位于东方名城东侧,包含4栋40层住宅





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