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发表于 2014-9-9 12:25:50
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新浪房产保定讯 (编辑 张金云)近年来，在城镇化建设的大背景下，保定城市北移东扩不断迈进，东湖新区逐渐进入保定人们的视野。日前，东湖未来城项目规划正式发布，大手笔绘就保定大东湖发展蓝图。在政府重视、城市发展运营商倾情加盟下，保定东湖片区发展已然进入全新时代，新城市中心崛起蓄势待发。
  关注：区域优势独特 东湖早已是保定市未来城市规划的重心
  据了解，保定东湖是保定市全面实施城镇面貌三年大变样及该市“大水系”规划中“两环四廊、五湖十园”的重要建设项目，同时也是保定市政府的重点工程。自2011年起，东湖就已是保定市未来城市规划的重心。在《保定市城市总体规划(2011—2020年)》中提到，在保定东部，以东湖为中心，规划建设东湖新区，规划结合东湖、关汉卿大剧院和动漫基地的建设，形成以商业、商务办公和产业服务为主的城市副中心，以水生态景观和水上活动为特色的城市综合公园，以居住、创业、休闲为特色的宜居社区。
  2014年，京津冀协同发展已上升为国家发展战略，凭着独特的区位优势，保定一跃成为京津冀一体化的重要一翼。保定东部凭着有利条件，成为保定市区融入、对接京津冀协同发展的重要区域，随之围绕保定东湖片区高调建设陆续展开。"保定未来、向东看"被业界视为保定城市发展的新风向，东湖片区发展将大有可为。
  发展：区域发展前景利好 东湖片区成为房地产开发、购房热选地
  近年来，随着保定东湖及配套项目的建设不断推进，东湖片区优美的生态环境、便捷的交通、浓厚的文化氛围、以及不断升级的产业等优势日益凸显，该片区逐渐成为宜居宝地、投资热土。众多实力房企(隆基泰和集团、华中集团、秀兰集团等)纷纷布局该区，住宅、商业项目不断兴起。
  值得关注的是，众房企们所推出的东湖项目大都定位高端，助力保定房地产行业发展。位于东湖湖畔的的未来石项目，它的出现将第四代商业综合体引入到了保定，填补了保定东部的商业空白。目前商住综合体炫彩SOHO已落成开业，大型城市综合体未来石进入了试运营前的最后筹备阶段，高端写字楼未来像素、高端商业中博国际广场建设不断推进……保定东湖片区新商业圈快速形成。
  重磅：保定大手笔、高规格规划东湖未来发展蓝图 开创保定城区大规模规划先河
  在京津冀一体化发展机遇面前，保定东湖片区如何扮演承接京津冀区域发展的重要门户的角色成为人们热议的焦点。2014年8月，有关保定东湖大发展规划呼之欲出， 规划建设5000亩保定东湖未来城项目，这是保定城区规划中前所未有的。
  保定东湖未来城项目规划汇聚4种城市业态、10条产品系，从商务到商业、从文化到住宅；以“一心一轴两环”为空间布局，将打造多样化、多层次城市宜居产品，以及一系列城市高端商务与商业产品。该项目的开篇之作——未来金融港，将打造成为保定首座综合性产业总部以及保定历史上的首座金融中心；其不仅填补保定金融产业发展的空白，也是保定金融机构集聚功能与产业效应升级，将带动区域经济发展。
  编者按：保定城市规划还需考量 东湖区域规划如何真正落地是关键
  在城镇化、京津冀一体化等诸多发展机遇面前，如何利用各个区域的优势、推动城市发展或为保定今后发展所要面对的课题。从保定东湖未来城项目战略规划情况来看，东湖未来城项目规划无疑极大地利用了东部的区位优势，创新整合有利的资源，挖掘东湖片区的发展潜能，这对保定各大区域发展都有着借鉴意义。
  保定东湖大发展蓝图已绘就，在为东湖未来城规划鼓舞欢呼的同时，城市管理、规划、建设者们还应进一步考量规划的科学性；如何将规划真正落到实处以及如何运营实现规划目标，这都将等待实践的考验。未来的东湖能否如期冀着的那样真正开启保定发展新时代，这或将还有很多路要走。
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