方圆荟·长江广场|150.2米32F|94.35米26F|建成（更新至2022年7月30日）

番茄鸡蛋面 · 发表于 2019-8-23 16:52:18

glm_2019 发表于 2019-8-23 08:10
这个平面图是不是有点问题，会议纪要说的商务楼是42F，这里写的是32F，后面又改了？

公示图示在会议纪要之后

jinxiaoer · 发表于 2019-8-27 19:38:19

根据小编从项目处了解到，项目位于伍家岗区城东大道与中南路交汇处，总用地38784㎡，总建筑面积约238856.68㎡，其中地上建筑面积约177070.68㎡，地下建筑面积约61786㎡；

项目由3栋高层住宅、2栋高层公寓、3栋集中商业楼；其中6#7#8#为高层，388套，两梯四户，户型面积为113㎡、130㎡、143㎡；1#2#为公寓，户型区间38-81㎡，6梯26户，为层高4.6米的loft公寓，1#为超高层、2#为普通层，共666套；

项目效果图
3#4#5#为商业楼，为街区+MALL商业新模式3#4#为集中商业，其中3#为MALL商业街，5#为住宅下面的底商。

dl1991425 · 发表于 2019-8-27 19:45:41

写字楼竟然是公寓？

野生脆脆鲨 · 发表于 2019-8-27 21:17:08

全是公寓，这个也是很强

Marshall原 · 发表于 2019-8-28 16:51:11

本帖最后由 Marshall原于 2019-8-28 16:52 编辑

原规划1、2是高层商务楼，如果改成公寓确实比较遗憾，不过确实建写字楼不要说该片区就是整个宜昌都很难消化，更何况这个十字路口四个综合体规划了四栋超高层写字楼，兴发和环球港都处于搁置代建状态，新华虽然建成也处于半烂尾状态，长江广场更没理由建了。

weipenghui · 发表于 2019-8-28 22:59:39

建成公寓也不好卖，环球港天天招一堆人发传单卖公寓

weipenghui · 发表于 2019-8-28 22:59:59

还不如建一栋写字楼

weipenghui · 发表于 2019-8-28 23:00:54

宜昌不像北上广，对小公寓需求比较少，刚需都是直接买婚房或者家庭改善房

jinxiaoer · 发表于 2019-8-29 14:14:32

项目核心为建筑规模约5万㎡的体验式文化主题购物中心，由宜昌长江国际文化广场有限公司独家自持运营，业态涵盖了新零售精品超市、运动主题馆、IMAX巨幕影厅、儿童游乐馆及大型书城等商业形态，力求打造成宜昌市乃至华中地区一流的公众参与型体验式文化产业综合体，并力争于2020年12月24日整体开业。

huzi1202 · 发表于 2019-8-29 14:26:11

1号楼和2号楼原本规划的写字楼，这下改成公寓不伦不类了
其实公寓类产品，在宜昌真心不受欢迎，说句难听的，买套公寓，丈母娘都看不上的
建两栋超高层住宅不失为一种退而求次的做法，公寓真心没意思

周结巴 · 发表于 2019-8-29 18:02:34

huzi1202 发表于 2019-8-29 14:26
1号楼和2号楼原本规划的写字楼，这下改成公寓不伦不类了
其实公寓类产品，在宜昌真心不受欢迎，说句难 ...

公寓比住宅还是好吧，至少是写字楼的样子，只不过比标准写字楼low

yc123456789 · 发表于 2019-9-4 14:18:42

那岂不是这个十字路口公寓扎堆啊，这不好啊.

Marshall原 · 发表于 2019-9-10 14:53:59

最新宣传效果图，和之前有细微差别。

dl1991425 · 发表于 2019-9-10 15:13:08

这个幕墙是什么鬼，简简单单安几款玻璃不好吗

15048190402 · 发表于 2019-9-10 15:52:06

我记得是149米，高度降了

方圆荟·长江广场|150.2米32F|94.35米26F|建成（更新至2022年7月30日）

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