朗廷·览江 ‖180M ‖已建成

zzzxl · 发表于 2019-6-8 10:34:32

株洲的吊塔真多，这么多的地产投资额却砸不出几栋200加一栋300加。归根结底我认为还是株洲的放假是洼地，超高投资那么多，房价对比200米以下的楼却太没有性价比了。

星三角 · 发表于 2019-6-8 14:15:21

zzzxl 发表于 2019-6-8 10:34
株洲的吊塔真多，这么多的地产投资额却砸不出几栋200加一栋300加。归根结底我认为还是株洲的放假是洼地，超 ...

首先说房价低的原因，前几年长沙均价才6000多，株洲不可能长得动。

长沙房价长株洲才有空间，所以去年房价一长，株洲立马就跟上。

其实主因还是经济，看整个湖南地级市超高都少的可怜，主因还是经济发展差劲，市场需求支撑不了超高。

拿衡阳这个在湖南有着重要地位的城市来举例，竟然没有一栋建成并运营的超高建筑，就更不要说别的城市了。

所以我认为株洲没有200+超高主因还是经济落后，其次也和离长沙太近有关系。

当然最重要的还是领导的意愿，如果株洲像赣州一把手是SW fsj，那实际上经济就算发展没到位，上300+也是小意思

株洲不是建不起一栋200+，但在没有发展到市场有需求的阶段强行去上200+300+也没什么必要

强行上的结果无非是两种，**和房地产商达成协议出资合作开发，搞形象工程。

第二种是违背市场规律不顾风险上马，结果就会是像岳阳友阿一样停工、衡阳金钟目前烂尾一样的结局。

zzzxl · 发表于 2019-6-8 16:09:12

星三角发表于 2019-6-8 14:15
首先说房价低的原因，前几年长沙均价才6000多，株洲不可能长得动。

长沙房价长株洲才有空间，所以去年 ...

岳阳友阿不是技术出问题了吗？就跟之前武广中心一样，问题解决了马上恢复开工？还是像你所说的资金出问题了？烂尾了呢？

auditor1 · 发表于 2019-6-8 18:20:20

我觉得株洲建楼规律符合市场啊，先140 150 160 然后开始180建设循序渐进蛮好的等这波超高消化好了200的楼自然来了。

18411742 · 发表于 2019-6-8 18:26:30

岳阳经济活力不如株洲

排骨 · 发表于 2019-6-8 20:04:00

年底应该差不多封顶吧

星三角 · 发表于 2019-6-8 20:27:18

zzzxl 发表于 2019-6-8 16:09
岳阳友阿不是技术出问题了吗？就跟之前武广中心一样，问题解决了马上恢复开工？还是像你所说的资金出问题 ...

招投标时是要资质的，技术问题可能性不大。况且现在还只建了十层样子，会有什么技术问题。

什么原因我也不知道。但绝大多数的房子停工烂尾，原因不外乎就是资金短缺。

武广的原因帖子里有说，不是什么技术问题。

星三角 · 发表于 2019-6-8 20:28:38

排骨发表于 2019-6-8 20:04
年底应该差不多封顶吧

按现在的速度年底封顶差不多，毕竟上半年还是雨季

542874904 · 发表于 2019-6-8 20:49:06

今天过去看了建设速度太慢了

lindsay520 · 发表于 2019-6-9 17:07:14

542874904 发表于 2019-6-8 20:49
今天过去看了建设速度太慢了

小kfs，敢建这么高已经很猛了。

星三角 · 发表于 2019-6-10 13:46:18

542874904 发表于 2019-6-8 20:49
今天过去看了建设速度太慢了

速度不慢了

星三角 · 发表于 2019-6-10 13:48:08

十三天长了2层，速度不错了

星三角 · 发表于 2019-6-10 13:50:31

星三角 · 发表于 2019-6-10 13:59:46

住宅边上就是一个鲜生超市，以后生活还是很方便

项目本身还自带商业，边上还有尚格广场。

艹D艹D艹D · 发表于 2019-6-10 14:45:32

星三角发表于 2019-6-10 13:48
十三天长了2层，速度不错了

速度还是给力的，主楼霸气侧漏！

[摩天] 朗廷·览江 ‖180M ‖已建成

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