滨湖区新项目集合贴（上海交大无锡光子芯片联合研究中心等）

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金杜长三角知识产权中心项目的规划（建筑）设计方案变更

　　一、项目概况

　　该项目为金杜长三角知识产权中心项目，建设单位为无锡金易智源置业有限公司，位于无锡市滨湖区清晏路南侧无锡国家数字电影产业园内，可建设用地面积约10694.2平方米。该项目已于2023年1月通过规划审查，现建设单位根据后期使用需求，对建筑外立面及内部功能进行优化提升，申请对该方案进行变更，具体变更内容为：1. 建筑内部功能调整，建筑轮廓、建筑层高调整；2.建筑外立面优化，立面材质调整；3.车行流线优化；4.场地标高调整；5.地下建筑范围调整。变更后，总建筑面积由约2.01万平方米调整为2.1万平方米。

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XDG-2023-1号地块开发建设项目规划（建筑）设计方案
位于滨湖区震泽路与前杨道交叉口东北侧，建设单位为江苏大辰天勤实业发展有限公司，可建设用地面积5454.3平方米，方案总建筑面积约2.44万平方米（含地下建筑面积）

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智能网联汽车信息终端及大型产品实验测试基地项目是在我国大力推进电子信息产业转型升级，重点发展战略性新兴产业的大背景下提出的。该项目位于清源路与许舍路交叉口西北侧，占地面积约49亩，总建筑面积约49068平方米，总投资3亿元。主要建设内容包括新能源汽车及智能网联汽车的EMC检测中心、军工及大型产品环境适应性与可靠性测试实验室、科研楼及配套设施等。项目建成后可为2000余家国内外知名企业提供检验检测、质量认证等服务，将有效填补我省在智能网联车信息终端检测、整车电磁兼容检测、智能网联车用锂电池检测以及大型军工电子设备检测能力的空白，有力促进我省电子信息产业联盟、产业链、产业标准和规范化市场形成，进一步带动电子信息产业转型升级。

项目一期建筑面积22950平方米，包括A栋、B栋、E栋、F栋四栋楼宇。目前，该四栋楼宇主体结构已封顶，计划今年年底竣工交付，明年3月投产。


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泰康之家·锡园正式落地
XDG-2023-35地块建设用地使用权由世界500强企业——泰康保险集团成功摘得，泰康健投拟在滨湖区以重资产、自建自运营形式投资约20亿元落地高品质养老社区，打造长三角区域内第8城、第11个标杆性医养项目。项目占地面积约10.3万平方米，规划地上建筑面积约10.8万平方米，可提供约1210个养老单元，并配建一家可提供300张医疗床位的专业医疗机构，一期预计于2027年初投入运营。

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民用航空电子系统过渡载体建设项目正式启动

今年5月，民用航空电子系统项目正式签约落地山水城，为助推项目产品研发和产业化“加速度”，9月6日上午，由山水城与中国航空工业集团公司雷华电子技术研究所（简称607所）合作的民用航空电子系统过渡载体建设项目正式开工。

据悉，此次开工的首期过渡载体项目，主要依托既有建筑进行改造，改造内容包含建筑外立面美化、结构加固、室内装修、给排水、电气等方面，改造后用以满足民用航空电子系统项目的科研办公需求，项目计划年底完工。

https://mp.weixin.qq.com/s/ySBxj-Nz5omMbuWkiFjY9Q

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锡华新能源

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南泉地区九年一贯制学校初中部新建项目的规划（建筑）设计方案

　　一、项目概况

　　该项目为位于滨湖区南横街与西大河交叉口西北侧，建设单位为无锡雪浪建设集团有限公司，可建设用地面积约21919.3平方米，方案总建筑面积约2.69万平方米（含地下建筑面积）

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华莱坞影视智能拍摄制作园
位于滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧，建设单位为无锡影都影视科技有限公司，可建设用地面积约40663.3平方米，方案总建筑面积约12.2万平方米。

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光子芯谷创新中心项目位于以“亩均奇迹”著称的蠡园经济开发区内。在不到3平方公里的空间里，蠡园开发区集聚了近300家集成电路设计及智能制造企业，以及近160家高新技术企业，仅“亿元楼”就有5栋，每平方米税收产出超2000元。

该项目目前完成5层结构柱到8层楼板浇筑，1层和2层二次结构及墙体施工完成，地下室墙体二次结构施工完成80%，一层洁净车间消防电气完成80%，上部喷淋安装60%，一层洁净车间空调风管完成80%，空调水管完成50%，排烟风管完成20%，二层顶棚环氧完成80%。



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哈喇子 发表于 2023-9-19 18:19
华莱坞影视智能拍摄制作园
位于滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧，建设单位为无锡影都影视科技有限公 ...

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三期·数字文创园

总投资20亿元，重点建设影视企业总部、电影大师工作室及相关影视配套等功能载体，集聚一批著名导演、编剧及影视文化、数字制作、内容开发的总部企业。
目前首开区（俱乐部）及影视企业总部基地均已取得施工许可证，现场施工围挡全部完成，临时办公场地基础完成，沿地铁沿线基坑支护施工完成30%，影视企业总部基地桩基工程完成20%，首开区桩基施工全部完成。


四期·影视智能拍摄制作园

总投资10亿元，重点建设5座高端智慧科技影棚体及相关配套载体，通过棚拍技术智能化、虚拟化升级，推动虚拟拍摄、场景扫描、灯光还原、实时渲染、后期前置等技术的全面应用。项目力争12月份完成施工许可证办理，开工建设。

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马山人民银行项目，快了

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最近
滨湖国投文商旅重点项目建设有了新进展
无锡太湖植物园一期
启动区建设目前已经基本完工

而作为与无锡太湖植物园融合发展的
山水资源、文旅资源
位于山水西路上的统一嘉园
总体规划策划和业态专项策划
也正在稳步推进

统一嘉园地处太湖之滨
三面环山
景区由博览文化景点、闽越文化景点、
妈祖文化景点、台湾自然风景点组成

以“大海无波”的太湖
来表达海峡两岸对和平的渴望


滨湖国投自收购统一嘉园以来
实施全封闭管理
外围沿山沿湖及内部危险建筑全部安装围挡
安装监控设施设备等
加强对景区的安全管理。

焕新文旅地标，擦亮金字招牌


目前统一嘉园已开展文旅概念策划
后期将对重新开园
进行统一规划设计及施工建设
对古闽堡、九族村、定海楼、天后宫等
现有建筑进行修缮及活化利用


未来，统一嘉园将延续原景区的台海、闽越文化进行深化挖掘，突出“家国情怀”的核心概念；充分利用沿湖优势，策划水上光影秀、水上运动等文旅活动，实现好各景点间水系的贯通，做好太湖文章，发挥出绝佳山水资源、靓丽太湖风光的更大价值，打造沉浸式体验的高端文旅产品。

https://mp.weixin.qq.com/s/5iY-vFnLMF0sk8ekzINUZA

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锡西体育中心新建工程项目建设项目用地预审与选址意见书

　该项目为锡西体育中心新建工程项目，建设单位为无锡市富安建设发展有限公司。项目位于滨湖区芙蓉北路与人民东路交叉口西北侧，东至芙蓉北路，南至人民西路，西至现状空地，北至现状空地，具体位置详见规划图件，可建设用地面积约21314.4平方米，规划用地性质为体育场馆用地。




新建汽车4S店

该项目为新建汽车4S店项目，建设单位为无锡捷鸿汽车销售服务有限公司，位于滨湖区胡埭工业园芙蓉北路与龙柏路交叉口东南侧，东至现状旱地，南至现状围墙，西至芙蓉北路，北至龙柏路，可建设用地面积约11473.2平方米，用地性质为商业用地（汽车4S店用地）。本次报审方案，总建筑面积约11655平方米(含地下建筑面积）




展西路（蠡溪路-展西一支路）工程项目规划设计方案批前公示
新建规划道路位于无锡市滨湖区河埒街道，建设单位为无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司。规划道路起点为蠡溪路，终至展西一支路，道路长约365米，道路红线宽度为18米，设计速度20公里/小时



中信泰富C块北侧道路（规划三路-观顺道）项目规划设计方案

　建设项目位于滨湖区雪浪街道，建设单位为无锡雪浪建设集团有限公司。该道路规划为城市支路，道路起点为规划三路，终点为观顺路，道路长约201米，道路红线宽度为7米，设计速度20公里/小时。

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在胡埭路与金桂路交叉口一角
占地面积约2.55万平方米
蠡园开发区的湖滨工业园
即将更新升级
实现“工业上楼”

https://mp.weixin.qq.com/s/9i6JYQzpfu22vg9PBcokcw

在无锡市滨湖区金桂路与胡埭路交叉口一侧，占地面积约2.55万平方米的湖滨工业园即将更新升级，与原先的布局不同，更新之后这里将实现“工业上楼”，工业园的名字也随之改为“聚芯源创产业园”。随着城市化进程不断加快，城市空间和产业升级之间的矛盾日益凸显，工业4.0和数字化浪潮席卷而来，“工业上楼”成为城市更新中一种既有特色又可推广的高效发展模式。


聚芯源创产业园效果图
https://www.xhby.net/content/s65796971e4b05189f88f5c25.html

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无锡市河埒地区控制性详细规划河埒—桃园管理单元动态更新
　河埒—桃园管理单元规划范围：东至蠡溪路，南至梁溪河，西至鸿桥路，北至大池路，总面积约1.49平方公里。

（1）优化用地功能，将蠡溪路与梁清路交叉口西南侧旅馆用地调整为商办混合用地。

　　（2）完善公共服务配套，将隐秀路与梁溪路交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为医院用地。

　　（3）完善公共服务配套，将鸿桥路与梁溪路交叉口东北侧部分二类住宅用地调整为街道社区级医疗卫生用地。