【雄安市民服务中心】2018.5.30正式启动运行

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市民服务中心项目相当于一个小型城市的缩影，未来雄安新区内还将探索智能城市运营新模式，这些新技术、新理念将为我国民用建筑提供示范和先例。

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中国证券网讯（记者 骆民）丝路视觉8日晚间公告，公司全资子公司深圳市丝路蓝创意展示有限公司于近日收到由中建三局集团有限公司雄安市民服务中心项目部送达的《雄安市民服务中心布展项目委托函》。中建三局雄安项目部委托丝路蓝实施雄安市民服务中心一期规划展示中心布展工程项目（约3,500平方米）的方案设计、深化设计、材料供应、安装实施、竣工验收等设计及施工，包含布展范围内的装饰装修、走线走管、硬件设备、数字内容制作等方面，展馆预计2018年4月1日交付使用。

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丝路数字视觉作为全国性的专业数字视觉综合服务供应商，专注于CG应用领域，以创意为核心、市场需求为导向，主要利用计算机图形图像技术进行视觉设计和创作。公司自2000年成立以来，将CG技术和艺术相结合，依托长期积累的技术实力和前瞻性的创意设计能力，为建筑、设计、展馆、广告、动漫、游戏、影视、文体娱乐活动等行业的客户提供涵盖CG静态、动态的数字视觉综合服务。


从2007 年开始，丝路逐步迈向展览展示解决方案的发展，2016 年，丝路蓝创意展示有限公司正式成立，专注于数字展馆解决方案业务，建构了一支从策划、设计、多媒体、工程、研发到售后服务的专业团队。创新与专注伴随着丝路展览展示的发展，一路走来丝路蓝秉承“创新、专注、国际化、极致”的理念，关注客户体验不断提高核心竞争力。在数字化陈展领域，丝路蓝未必是最好的，但我们一直在努力改变现状的路上。古往今来，欲成事者，不外乎“将术、道、势”三者统一结合。数字时代，用户至上，丝路蓝将顺互联网之势，谋创新极致之道，以产品为王之术，不断提高客户与受众的参与感，争做让客户及参观群真正满意的有价值展馆。

http://www.silulan.com/about.html

丝路蓝创意展示有限公司深圳总部

地        址：深圳市福田保税区
花样年·福年广场B4座108室

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月底交工应该差不多吧

珠灵子

雄安可期

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中建三局雄安新区指挥部项目行政总监刘晓霖对《大公报》记者透露，雄安新区第一个标誌性建筑群──雄安市民服务中心主体工程全面完工，八个单体进入大面积装饰装修收尾阶段。企业临时办公用房区域模块化建筑吊装完成，正在进行管线接驳调试，项目整体进入最后冲刺阶段，预计将于本月底竣工。在十年内收回八亿元（人民币，下同）的总投资。一位不便透露姓名的运营人员说：“服务中心的企业办公周转房，不愁找不到客户，每平米三至四元的租金，是个低调保守的估计。”/大公报记者 顾大鹏（图／文）

　　春节刚过，记者来到雄安新区这个世界上最大单体施工工地，立刻被这个宏大的劳动场景所感染。自去年12月7日开工，现场每天不少于3000名工人在昼夜施工，即便是春节，现场工人也有2000馀人。

　　记者看到，主体建筑工程封顶后，雄安建设者正在加紧室内工程施工。同时，园区绿化、市政配套工程，也开始穿插进行，整体工程进入最后的冲刺阶段。

　　规划起点与建设标准高

　　刘晓霖把雄安市民服务中心喻作中国未来之城的孵化器，该项目包括一期“政务中心”、二期“企业办公周转房”和三期“雄安集团”自办公区，总建筑面积超过十万平方米。“这个代表着‘雄安质量’全国样板的巨大工程，要求在120天内完成，按常规操作是不可能实现的目标。”

　　“我们只用了1000小时，实现了所有钢结构建筑的封顶，八个单体项目进入大面积装修收尾阶段，企业临时办公用房区域模块化建筑吊装完成，正在进行管线接驳调试。”刘晓霖表示，项目採用投资建设运营、基金管理一体化模式，由雄安建设投资集团与中国建筑联合体，共同设立基金并负责资金管理。去年11月22日，中建总公司下属中建三局、中海地产、中建设计、中建基金联合体中标雄安市民服务中心项目。

　　他同时把该工程总结为“两高一新”：“一是规划起点高：模块化设计、装配式建造、节能低碳、‘海绵城市’等许多新理念在项目得到应用；一是建设标准高：全过程的质量可追溯系统，BIM技术应用于建设管理，智慧工地、智慧运营等数字化管理系统在项目中得到实际应用；一是投资建设运营模式新：採用的是内地首例联合投资人模式。”

　　首次採用联合投资人模式

　　“‘投资人不管建设、建设者不去使用’，这是中国建筑市场的行规。这一次，我们挑战了这个规则：投资─建设─运营，中建联合体承担了项目的全链条业务。”刘晓霖介绍，中国中建设计集团有限公司负责项目设计、中建三局集团有限公司负责项目施工、而中海地产集团有限公司负责项目的后期运营和维护。项目八亿元的投资资金，绝大部分由中建负责解决，而回报将主要来自于未来十年的租金收入。

　　雄安市民服务中心的一期“政务中心”和三期“雄安集团”自办公区属于政府回租，租金相对有保障；一期“会议培训中心”和二期“企业办公周转房”为自运营，租金存在一定不确定性。资料显示，项目建筑成本和设施设备安装成本每平方米超过了8000元，再加上资金的时间成本，要想在十年收回八亿元投资，租金每平米每天至少应在三至四元，才能保证资金按期回收。

　　雄安企业办公用房难求

　　记者了解到，目前已经入驻雄安的大型国企和民企，已超过百家，这些企业有八成在容城的服装企业租用办公用房，由于这些重量级企业的入驻，无形之中抬高了当地楼价，房租成倍上涨，但仍然一房难求。

　　中海地产负责运营的一位工作人员称：“这些暂时租住于此地的外来大型企业，随着雄安新区整体规划的出台，将会重新寻找落脚点。雄安市民服务中心企业办公周转房，正是根据这些企业的需要而量身定做，而且还针对世界500强的入驻提供了专案。”

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近日，上海建工旗下园林集团参与雄安新区市民服务中心园林景观工程建设，承接了其中II工区园林景观施工项目，景观面积约9万平方米。

　　据悉，雄安市民服务中心项目总建筑面积10.33万平方米，规划占地24.24公顷，是雄安新区面向全国乃至世界的窗口，承担着雄安新区政务服务、规划展示、会议举办、企业办公等多项功能。

　　此前，上海建工已在新区内建立了合署办公点，旗下市政设计总院、建工设计总院、五建集团和七建集团已派出专职团队入驻。其中市政设计总院在新区正式注册成立分公司——上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司河北雄安分公司，建工设计总院参与了新区的全球规划设计招投标。

　　上海建工作为中国建筑行业的龙头企业之一，将积极发挥积淀了60多年的技术、人才、管理和品牌优势，以及涵盖设计咨询、建筑施工、城市基础设施投资、房产开发、建材工业等五大事业板块的建筑全产业链优势，为雄安新区建设提供高品质的建筑全生命周期服务。（郑双征 沈琳）

观楼知现实

雄安建设速度，真好！

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看样子月底没问题了

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长期在香港工作的全国政协委员周勇说，过去五年，他从很多境外人士的眼光中，读懂了他们对中国发展认识的变化。我国推出的粤港澳大湾区建设、雄安新区规划和设计都是走在了国际钱列。例如，雄安新区的第一标是市民服务中心，未来这里将为3000多人服务，周边还有500人居住的配套环境，目前采用了装配式建筑、绿色建造，包括采光、PM2.5消除空气质量改善等都采用了一些先进的技术设备，外围对于雨水收集体现了海绵城市的设计理念。雄安新区的规划和建设可以说是一个建筑样本，在节能、节水、环保等降低能耗方面都做出了努力，为中国绿色建筑走向国际奠定基础。（央视记者 童盈 王友文）

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速度这么快！！！！！！！