成都绿地中心|468米|101层|即将封顶（更新至2020年7月9日）

bksye

可能在集中补一下外框，外框进展倒是挺快。

ACD

bksye 发表于 2020-11-7 17:51

拍的太好了，无比清晰

emperord

这速度 大运会很有问题！！！

倒立森林

emperord 发表于 2020-11-9 20:15
这速度 大运会很有问题！！！

明年大运会能不能准时开幕还是个问题呢！

jn717717

都过去了半个月了，这楼不顶升了么？

并非执迷不悟

今天的468，雾霾还是比较重

兴趣索然。

并非执迷不悟 发表于 2020-11-11 16:20
今天的468，雾霾还是比较重

这两天确实天气不好

emperord

气势目前还没完全出来。300米和400米气质上差距真大

emperord

加油，看什么时候突破400 幕墙若上到400 气势拿捏的可是死死的

jerryjoannedian

赶紧顶升啊。

longbaozhuwutia

哇塞，都长这么高了，看各种负面消息还担心绿地……

开玛莎拉蒂的人

今年6月，深圳前海天玑财富管理有限公司被曝私募基金产品爆雷，爆雷的产品天玑绿地中央广场私募投资基金一期，投资标的正是绿地GIC成都中央广场。就在前两天，天玑财富发布了良退方案，用绿地项目公寓以2.5万元每平米的价格，抵兑给投资人，但该方案却遭到证监局的驳回。这一纸良退公告，也将绿地的债务困境带了出来。根据报道，目前成都绿地项目公寓处于停工状态，公寓交楼时间存在不确定性。而近期以来，绿地已经多次卷入舆论风波。上个月，他还被公开催债。更值得担心的是，绿地还面临着销售增长疲软、债务承压的多重压力，可谓是内忧外患。01这次的风波，说起来也不算太复杂。2013年，绿地以29.99亿元的总价拿下了位于武侯区的绿地GIC成都中央广场地块，整体涵盖住宅、商业公寓、写字楼、大型购物中心、酒店等多种业态，项目规模不小。2018年，绿地和天玑财富签订协议，后者通过融资包销的形式，认购了该项目一共735套公寓房源，装修后进行售卖。理论上，这种包销的形式，可以给绿地快速去化。但由于项目因备案问题被起诉，二者的合作中途出了问题，绿地只退了部分，其他折算成了房子。而天玑财富今年又接盘深圳海航城失败，导致理财产品无法按时兑付。

开玛莎拉蒂的人

销售放缓的同时，营收、归属于上市公司股东的净利润方面，同样是乏善可陈。其中前三季度归属于上市公司股东的净利润增长，只有1.94%。按照绿地的三季报，这一系列成绩还是在“狠抓当期业绩”的前提下取得的。与此同时，绿地的债务丝毫没有刹车的迹象。目前，绿地的债务总量已经突破了一万亿元。其资产负债率，近几年一直维持在接近90%的水平，其中2019年为88.53%。而今年前三季度，净负债率、剔除预收款的资产负债率和现金短债比等三项指标，分别为183%、82.4%和0.69。经营活动产生的现金流量净额，更是同比下滑45.17%。

开玛莎拉蒂的人

对照前段时间出台的降杠杆、降负债的“三道红线”，绿地全部踩线。值得注意的是，在50强房企中，绿地还是唯一一个全部踩线的国企。今年10月，有机构发布了一篇《绿地，请付款》的文章，对绿地集团西南事业部进行公开的讨债，颇为讽刺的是，文章催讨的广告款，一共才7.5万元而已。在绿地债务承压的背景下，这一起讨债风波，多少也能说明一些问题。今年10月，绿地控股剥离了广州绿地全部股权，小小地回了一波血。但在未来更严格的融资环境下，缺钱的绿地，又该如何在加速扩张、避免掉队和降杠杆、降负债之间寻求平衡呢？

jn717717

这个楼11月份就没有顶升过了！