一年建成首期 大美新芦淞物流园创项目建设新速度项目总投资250亿元，建成后服饰年产值或将超千亿 2014-07-17 10:16
▲大美新芦淞商贸物流园一期效果图（受访单位供图） 株洲网讯（记者 邓石华 实习生 王施莉）“三十而立”的芦淞服饰市场，如今迎来发展新契机。7月8日，位于株洲县渌口镇的大美新芦淞商贸物流园一期建设现场，8栋18-22层的大楼正在加紧施工中。按照施工进程，这8栋大楼将于10月份封顶，预计明年上半年交付业主使用。 大美新芦淞商贸物流园由湖南大美物流实业有限公司、株洲市国投、新芦淞集团联合打造，旨在建设成为中部最大现代化物流配送基地，以及中部服饰商贸升级版和差异化市场。 项目分三期开发，总规划用地4000亩，总建筑面积约667万平方米，计划投资人民币250亿元，拟用六年的时间建设完成项目的总体开发。 攻坚 半年不到，办下所有手续 “大美新芦淞商贸物流园在去年4月与政府达成招商引资意向，5月份就在‘港洽周’正式签约。”株洲县副县长郑志富说，物流园仅用半年不到的时间，就完成了项目报批报建的所有手续，实现了项目落地。 而项目的建设速度也极为迅速，去年9月项目开工建设，如今一期已建至9层左右，到今年10月份即将完成项目主体工程施工，从开工建设到项目主体完工，仅花了短短一年的时间。 郑志富介绍，作为市、区、县两级三地政府联手打造的株洲市唯一一座国际商贸物流园区，大美新芦淞商贸物流园从项目筹办到一期主体部分建设，创下了我市项目履约的新纪录。 进展 项目一期明年上半年交付使用 大美新芦淞商贸物流园项目总经理陈强介绍，项目共分三期建设，其中一期位于株洲县渌口镇原县委党校，开发面积约55亩；二期位于芦淞区董家塅高科园，开发面积约1000亩；三期位于株洲县渌口工业园附近，占地约3000亩。目前，一期正进行有序建设，二期项目已完成立项备案，正进行规划设计。 项目一期开发面积为为纯商业物业，投资8亿元，由1栋27层的五星级公寓式酒店与8栋18-22层的仓储式写字楼组成。 “一期现建至9层左右，业主均为芦淞市场有品牌影响力、年销售额在两千万以上的优质商户。”陈强说，目前招商已基本完成，预计明年上半年即可交付业主投入使用。 前瞻 年产值过千亿，缓解芦淞拥堵 “项目一期交付使用后，将实现销售4.99亿元，给株洲县带来5000万元的利税。”陈强说，待项目三期全部建成后，能够加速带动上下游衍生产业在周边的发展与配套服务业的兴旺，预估将形成年产值超过1000亿的市场，为我市缴纳利税超过30亿元。 另外，项目从开始建设到周转运营，预计将创造1.5万个就业机会，公司将合理安排当地农民和城镇居民就业，确保最大限度解决本土就业问题。 而且，项目建成后，集中供应与配送可大幅度降低物流运输和配送车辆空载率，有效降低物流运输成本和车辆尾气排放量，将有效缓解芦淞市场群交通拥堵，改善城区生态环境。 攻坚手记 “特事特办，做好项目建设服务员” 为加速优质项目落地，株洲县政府重抓落实，多次召开专项小组会议，为项目开辟绿色通道，简化审批流程。住建局在一周内完成评审报告的签发，3个月内完成下水道等配套设施的施工；县国土局在2周内完成土地出让等相关手续；县规划局2周内完成建设用地规划和建设工程规划许可证的核发等。 而为保障优质项目建设顺利，持续跟踪项目，政府方面每月定期到项目现场了解进展情况，多次出面协助解决项目开发过程中遇到的困难。 作为株洲县重点招商引资项目、“港洽周”签约项目，市委书记贺安杰曾出席该项目开工仪式；市长毛腾飞曾两次到现场指导工作；株洲县政府领导多次带队到项目施工现场了解开发过程中遇到的困难，为项目顺利推进保驾护航。 | 
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发表于 2014-10-14 13:39:55
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