腾讯消息！64.2亿海淀拿地

Diabolik

据北京市规自委网站消息，1月23日，北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地完成出让，最终由腾讯科技（北京）有限公司底价摘得，成交金额64.2亿元。

腾讯：将盖大楼用于集中办公

根据此前出让文件显示，该地块编号京土储挂（海）[2023]073号，四至范围为：东至学院路，南至月泉路，西至双清路，北至双清路。土地面积：70601.065平方米，规划建筑面积：建筑控制规模≤285523平方米，起始价：642000万元。容积率5/3.5，限高80米，临时三通一平。
规划用途方面，该项目研发设计用地地上、地下全部建筑规模自持，自持年限为最高土地出让年限，地上建筑规模157459㎡；商业用地121064㎡，无偿代建7000㎡公交场站。

据科创板日报，对于该块土地的用处，腾讯回应记者称，前述交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，将为公司员工提供稳定集中的办公场所。

拔牙哥2

还要帮市里改造公交站，腾讯完成政治任务罢了

globalleader

这会不会成为腾讯的北京新总部大楼

wuzhongjichang

这块地6年前曾经66亿元卖给紫光了
现在回收重新卖

洛川以东

wuzhongjichang 发表于 2024-1-24 13:04
这块地6年前曾经66亿元卖给紫光了
现在回收重新卖

加上通胀，那岂不是还亏本了。。

wuzhongjichang

洛川以东 发表于 2024-1-24 15:52
加上通胀，那岂不是还亏本了。。

房价一直在跌，这个能这个价出很好了吧

mamachatse

也就只能逮着腾讯阿里这些还有点余钱的企业拿地盖楼啦

溜达

mamachatse 发表于 2024-1-25 10:09
也就只能逮着腾讯阿里这些还有点余钱的企业拿地盖楼啦

人家余钱也不能乱投，也就北京还能吸引点资金。。。

f19961218

看抖音，腾讯又在北京拿地，很多外地朋友气够呛，哈哈哈。

shixiaoyu0811

腾讯北京第二总部 亚洲大厦的办公地点以后改到这里

wuzhongjichang

f19961218 发表于 2024-1-25 18:47
看抖音，腾讯又在北京拿地，很多外地朋友气够呛，哈哈哈。

气的点是什么？

wuzhongjichang

shixiaoyu0811 发表于 2024-1-25 23:03
腾讯北京第二总部 亚洲大厦的办公地点以后改到这里

除了西二旗，其他地方办公都会集中在这里
亚洲金融大厦腾讯租了10万平米

wuzhongjichang

该地块曾于2019年被出让过一次，当时拿地的是紫光集团，其计划在该地块上建立“紫光全球智能科创总部”，当时拿地金额为66.09亿元。但由于逾期未缴纳土地开发建设补偿费超过90日以上，地块被退回。

时隔近5年后，该地块再次出让由腾讯获得，而腾讯本次拿地金额，较紫光当时的拿地金额低了近2亿元。

事实上，这并非腾讯在北京首次拿地。落座于北京中关村软件园的腾讯北京总部大楼，是其在北京购买的首宗地块。据悉，腾讯总部大楼项目总投资18亿元，2014年10月举行开工仪式，于2019年投入使用，规划占地面积77525平方米，总建筑面积308640平方米。

公开资料显示，在全国范围内，腾讯在深圳、北京、上海、天津、重庆、成都、武汉等七大城市均持有地产。

f19961218

wuzhongjichang 发表于 2024-1-26 09:08
气的点是什么？

气的是，他们有的说，应该在郑州高新区拿地，还有的说应该在广西北海拿地，不应该在北京拿地。

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