探讨一下串城街的成败得失

powerzpp

首先声明一下观点，相比串城街北段的烂尾，串城街南段相比没有算作失败！但是，串城街南段在管理和定位上有问题，起初刚建好时大家就都呼吁，说管理如果具备公共属性，就交给邯郸博物馆，起码这里的工作人员有知识不会乱搞掉价儿的事;如果要进行商管，就签美食林或者阳光，他们的商业不落后于时代，一直跟随着社会脉搏。没想到最后令大家失望的是，不知道哪里成立了一个招商部门，就开始乱来，结果就是这样令大家略微有些失望的结果。其实，这个团队从一开始就是个错误，大家还记得那个"城市会客厅"吗，从初期就在门两边放了两个盗版兵马俑，放了好几年了，今年后边还是被一个邯郸网红视频博主吐槽才撤下去了，从它的招商开始就已经蕴含了现在的危机结局，从放兵马俑开始就看出了这个街道的管理者的水平。大家吐槽说没有人，个人觉得不是这个问题，最近视频看到沧州延参法师经常送祝福的那个运河古街冬天也是几乎没人，明明夏天还人来人往的视频，我就知道这是咱们北方逛街喜欢去商场逛的原因，商场多暖和啊，不是街道建设得不好，而是招商和管理得不好，说到底还是管理的问题，起初石简书店还想入住的，连地方都找好了，可是还是没去，因为大家看到了结局。听说近来串城街南段晚上越来越少开灯了，更是令人叹息，再看看串城街北段的烂尾，真是失望啊。明明从武灵丛台到串城街可以打造出一段打卡拍照的古街的，其实武灵丛台最后被东方选中作为直播地方，那些导演说原因就是灯光出来十分好看，说明这是很好的景点。但是为什么管理就达不到标准呢，招商就招不到那种不需要很多人就能藏在巷子里就把事业做起来的那种商业吗。还是管理者文化不够啊

邯山驿

生态问题。光有零星点不够。民居、小区、片区，整体有自己的地区历史文化特征了，才有更高的沉浸感。。

邯山驿

大理的民居就是景点。。润物无声。。

powerzpp

刷到了一个许昌的宣传视频 ，We我们工作室拍的，名字叫《心里慌 来许昌》，

带点儿小幽默，带点儿小高级。可以学习下，邯郸那种板着严肃脸宣传的可以看看能不能改个有趣的方式。

文恒武

种下梧桐树，引来金凤凰。首先要有茁壮成长的树，弄一个捏啦吧唧，半死不活的树，鸟都不来！

xining

根本原因是这段刚开始签了一个8年的商业合同给了一个空手套**的所谓的运营公司，最开始甚至想着把和平路的夜市引进进来，可想而知水平如何，只能期待合同到期后，痛定思痛更换靠谱的商业运营。。。。

powerzpp

xining 发表于 2023-12-11 08:46
根本原因是这段刚开始签了一个8年的商业合同给了一个空手套**的所谓的运营公司，最开始甚至想着把和平路的 ...

原来如此。南北两段，一个重资产烂尾，一个轻资产摆烂。看得出来，咱们不把弯路都走一遍就不会知道啥叫正途

HD薄雪

最近梦多休息不好，所以后面说的这些都是梦话……南段是靠关系上位，业务上根本就不懂。本想捞一笔没想这么好的牌面干的稀烂，不过即便如此一样坚挺的还在那，所以感觉是省城的好友。北段的勒泰本就是投机商，曾经的石家庄的开发商路子很野，在前地产时代地还没拿用张规划图就能清盘。到后来地产市场不那么好做的时候，这些玩惯了关系的投机高手，资金链东拆西挪，业务上拉跨就这样一步步走向破产。总之承载着邯郸人期待的串城街，被某地人玩坏了。以上均为梦游猜测

powerzpp

同志们辛苦了！已经摆烂摆烂好几年了。也不知道北段啥时拍卖资产，也不知道南段啥时撵走这个不专业的关系户。再往和平路方向，明明是个好广场，偏偏搞成了停车场，我说咱就不能往地下多干个三层的停车场吗。我看这个地皮也可以重新吐出了，顺便让地下一层跟地一大道一连接，这一片将会是一个最好的地下商场了

kikifly2003

串城街有得吗？全都是失。

豆汁兒

体量太小了

豆汁兒

目前串城街 南北长500米，东西有效宽度50米左右，体量太小
既然北湖找了大唐不夜城的运营方
就拿大唐不夜城举例吧
大唐不夜城从大雁塔广场到开元广场，南北1000米+，东西有限宽度差不多300米+，
串城街要盘活，起码要把陵西路以东，中华街以南，城东街以西，城南街以北，整体规划开发
形成一个南北500米，东西300米左右的一个街区

powerzpp

豆汁兒 发表于 2023-12-22 17:29
目前串城街 南北长500米，东西有效宽度50米左右，体量太小
既然北湖找了大唐不夜城的运营方
就拿大唐不夜 ...

确实。如果北段勒泰盘活，那就有1千米长。如果到时全部招商顺利，管理合格，才有南段东西扩充的可能。目前各方面没有信心

xining

和长度没关系，大唐不夜城是个城的规模，串城街是历史文化街区，做成小巧精致的步行街就很好，主要原因就是运营，哪怕让美食林去操作，绝对是另一幅模样。。。。。

聪明糊涂心

powerzpp 发表于 2023-12-11 11:29
同志们辛苦了！已经摆烂摆烂好几年了。也不知道北段啥时拍卖资产，也不知道南段啥时撵走这个不专业的关系户 ...

想把地下商场一个是广场搞成地下商场，负一层负二层无缝衔接。
但关键还是要等地铁，到时康德站和勒泰站建起来和地一大道连接起来。有了人流量地一大道就活了。