武汉市第三季度重大项目（非工业类）集中开工项目汇总

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江岸区

       在江岸区鄱阳街74-86号，随着社会事业项目巴公房子保护修缮工程项目的开工，拥有百年历史的巴公房子即将蝶变新生，江岸区汉口历史文化中心的建设迈入“加速度”。巴公房子由俄国茶商“大巴公”J.K·巴诺夫和“小巴公”齐诺·巴诺夫兄弟共同建造，在历史上曾作为高级公寓使用。巴公房子保护修缮工程项目总投资1.4亿元，项目总建筑面积达1.2万平方米，主要对建筑进行保护修缮、结构加固、设备更新等，计划竣工时间为2022年6月。项目建成后，江岸区域旅游配套等能力将进一步提升。

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       位于江岸区铭新街与交易街交会处的交易街项目占地面积1.6万平方米，总投资26亿元，项目拟建住宅、公园绿地及配套停车设备用房，计划竣工时间为2023年底。项目建成后，将进一步提高交易街和大智路区域城市形象和综合配套能力，推动老旧城区颜值大提升；同时提供若干公租房，充分发挥公租房改善住房困难群众居住条件的作用。

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江汉区

       武汉“三镇中心”项目总投资约120亿元，项目占地面积63.7亩，规划总建筑面积45万平方米，项目包含三栋住宅、一栋办公写字楼以及一个商业区街。在设计理念上，项目建筑设计采用“环”（THE LOOP）的概念，设计“街、里、园”不同尺度的商业体验空间结构，通过提取武汉传统楼阁屋檐元素，构建丰富有趣的绿色花园共生商业生态综合体。

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硚口区

       武汉宝龙城项目位于硚口区解放大道与建一路交会处，占地面积56亩，总建筑面积30万平方米，由宝龙地产旗下全资子公司出资开发，主要建设大型商业综合体及2座超高层办公楼，计划于2024年12月竣工。项目总投资30亿元。

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汉阳区

       中海汉阳滨江建桥项目位于汉阳古城片区，北至汉阳大道，西至鹦鹉大道，南至拦江路，东至晴川大道，预计总投资额近300亿元，规划总建筑面积近150万平方米，拟打造成一座集大型购物中心、步行街区、写字楼、高端住宅、开放绿地、优质配套为一体的超级社区，成为兼具本地特色和国际视野的“武汉城市新名片”。本次开工为项目B包，位于汉阳古城片区的显正街，总用地面积约105.47亩，地上总计容建筑面积为54.52万平方米，主要建设、商业综合体、公园绿地及住宅，投资额约为160亿元。中海集团集合了最优质的团队和资源加速项目开发，将由参与过武汉城市规划的世界顶级设计事务所美国SOM进行整体规划，世界500强建筑设计单位美国AECOM、香港梁黄顾（LWK）建筑师事务所等联合打造景观和建筑。

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       太保家园·武汉国际颐养社区项目暨太保金融科技大厦项目已正式开工，这是汉阳区首个“承诺即开工”试点项目，总投资额为16.2亿元。该项目位于芳草五街与四新中路西南角，用地面积48.9亩，规划总建筑面积13万平方米，拟建华中区域范围内养老养生类项目总部，将引进不少于3家以上市级总部落户，建成高品质、全龄化养老标杆社区，包含自理型、护理康复型两类公寓700多套，1300个床位，可提供自理、介护、介助一体化的居住设施和高品质养老养生服务。同时，太保集团将同步落户太保金科武汉研发基地，综合运用互联网、大数据等手段，打造全国一流的智慧康养社区。目前，太保家园项目已经领取用地规划许可证、不动产权登记证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，在全市范围内率先实现非工业项目“承诺可开工”。

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武昌区

      联投中岳大厦项目位于中北路与秦园东路交会处北侧，据了解，该项目规划净用地面积0.85万平方米，总建筑面积6.78万平方米，拟建一栋商务写字楼及相关配套设施，计划于2024年6月竣工。项目总投资9.4亿元，2021年计划投资0.5亿元。项目建成后将打造“绿色、智能、健康”特色的智能化5A甲级写字楼，满足企业总部高端商务需求。

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      武汉电影乐园改造项目占地面积3.8万平方米，总建筑面积10万平方米，主要对原万达电影乐园地上2层0.8万平方米进行改造建设。项目总投资3.6亿元，计划于2022年12月竣工。以前的万达电影乐园以游乐、电影、科幻体验为主，经过改造后，武汉电影乐园将注入更多文化元素，主打文化休闲体验。武汉电影乐园计划新增酒吧、书店、攀岩、武术擂台、舞台剧场、电音剧场等多种形式的文化体验项目。该项目将为顾客提供新的文化休闲去处，丰富居民文化生活，进一步提升城市形象和功能。

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洪山区

       洪山区集中开工的重大项目中，民生类项目亮点突出，包括两所小学和两处休闲公园，均位于白沙洲片区，建成后将有效改善区域生活品质。其中，张家湾小学一分校项目占地面积约41亩，建成后具备36个教学班的办学规模；万科金色城市一分校项目占地面积约28.8亩，办学规模为30个教学班，计划竣工时间为2022年8月，投入使用后将极大缓解区域学龄儿童就学压力。

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青山区

       青山区在青山滨江商务区启动区E-1地块项目设立分会场。该项目位于青山滨江商务区、青山区临江大道与建设二路交会处，由武汉和纵盛地产有限公司投资建设。项目规划净用地面积约9928平方米，规划地上计容建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约2.3万平方米。建筑主要楼层共45层，建筑高度不低于220米。项目总投资约30亿元，计划2021年9月开工建设。

       青山滨江商务区启动区占地面积253亩，建筑面积约120万平方米。该区域将通过4栋甲级写字楼、1栋星级酒店、精品住宅以及近4万平米开放式商业街区的聚合规划，形成青山滨江商务生活旗舰。E-1地块写字楼作为滨江商务区启动区“双子塔”之一的地标建筑，将承载世界500强和全国百强区域总部和高端服务业，可拉动城市GDP产值约100亿，区域税收增加约5亿元，带动人才留汉岗位约1200个。

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新城区汇总

       总投资63亿、占地296亩的路特斯科技全球总部项目同时开工。该项目主要建设路特斯科技全球运营管理总部，负责路特斯智能纯电动车型的供应链管理、全球营销以及中国境内的研发设计等。

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       总投资50亿元的欧派家居集团中部基地生产项目，在蔡甸经济开发区正式开工建设。

       欧派家居集团成立于1994年，是一家集研发、制造、销售为一体的综合型的现代整体家居一体化服务供应商，现拥有东（无锡）、南（清远）、西（成都）、北（天津）四个定制家居制造基地，占地规模超过2000亩。中部基地项目占地约720亩，总建筑面积超过70万平方米，基地生产产品涵盖橱柜、衣柜、卫浴、木门、金属门窗、装甲门等，并将建设集团华中物流综合基地。

      “项目分三期进行建设，其中项目一期将新建橱柜、衣柜、家具、物流等九栋厂房及宿舍、办公楼等生活配套工程，拟于2021年9月开工，2023年12月前竣工投产。”欧派家居中部基地生产项目相关负责人介绍，中部基地是欧派家居生产基地矩阵的关键一环。该基地将依托欧派意大利设计院国际视野，打造国内最先进的、集智能化与数字化为一体的现代化定制家居AI智能工厂集群。

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       江夏永旺·美联商业综合体项目位于江夏经济开发区大桥产业园街红旗村，用地面积368.7亩，总建筑面积442017平方米，项目总投资100亿元，将建设零售商业、旅馆等业态，计划竣工时间为2023年5月。项目建成后预计年产值20亿元（不含一次性销售额15亿元），年税收1.6亿元（不含一次性税收1.5亿元），将有力提高江夏区域经济等能力。

pocoking

巴公房子旁边有地做广场？

被猫追杀

mas1back 发表于 2021-8-2 10:48
硚口区
       武汉宝龙城项目位于硚口区解放大道与建一路交会处，占地面积56亩，总建筑面积30万平方米， ...

不是宝龙一城啊