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发表于 2014-5-29 12:45:25
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株洲天元超市和文化二宫改成"天元城" 首次将地铁融入项目规划
株洲日报5月29日讯(记者黄林 通讯员李礼)“文化二宫活动一下,天元超市购物一圈,再惬意地坐着地铁回家。”这种现代都市生活情景,未来将呈现在株洲人面前。5月27日,市第二工人文化宫提质改造暨天元城商业综合体项目方案设计评选会召开,项目基本设计方案出炉。
澳大利亚、香港、美国三公司设计方案获前三名
据了解,该项目位于长江南路以西、府前街以东、天台路以南、天伦路以北范围内(不包括市卫生局地块),总占地面积约53亩。项目涉及株百超市、文化二宫、建设银行株洲分行三家业主单位。
据建行相关负责人介绍,目前,该地块状况是:设备设施落后、陈旧,经营面积受限,经营环境欠优。
5月27日,5家国内外专业设计公司带着作品参与设计评选会。
评审会邀请的5位专家,都是国内该领域的著名教授或建筑师。清华大学建筑学教授张利表示,其评审严格参照三个重要标准:要与城市发展理念相匹配;功能性上,既要好看更要实用;要符合可持续要求,满足城市未来发展需求。
最终,澳大利亚CHD建筑设计院武汉有限公司、香港贝铭建筑设计有限公司、美国大道设计有限公司分获前三名。
据市规划局相关负责人介绍,这次评审只是确定初步设计方案,具体方案还要再论证完善。“可能是按照第一名的方案,也可能是前几名方案的综合优化。”该负责人说。
长江广场商圈将整体升级
按照官方设计要求,项目建筑形体采用裙房加塔楼组合模式,定位为富有人文生活气息、体现城市特色的现代商业综合体,集工人文化二宫、写字楼、购物中心、公寓于一体,与周边项目共同形成标志性的商务建筑群。规划总建筑面积为28万多平方米,其中,工人文化二宫6万多平方米。
此次获得第一名的设计方案,参照了深圳万象城、广州天河城等国内著名设计城市体。根据该方案,项目由三座连为一体的100米塔楼构成。
与株洲之前的城市综合体不同,这次设计方案,充分考虑到对地下空间的利用,并首次将地铁融入项目规划,地下将与规划的地铁1号线长江广场站相通。相关规划显示,地铁1号线连接高铁株洲西站与云龙示范区,并途经火车站、红旗商圈,市民还可在火车站换乘南北方向的地铁2号线(连接石峰区与株洲县渌口)。
据市总工会负责人透露,基于减轻资金压力及让株百不间停营业的考量,项目拟分期开发。
有分析认为,天元区人口日益密集,因此,在市区五大商圈内,长江广场商圈发展迅猛,而该项目建设如一场及时雨,将有利于进一步繁荣该商圈。特别是作为民生工程的文化宫建成后,能有效弥补文化活动设施的不足,丰富市民文化娱乐活动。
“目前,府前街作为河西第一条步行街,人气还未被充分带动,但该项目建成后,商业氛围肯定要浓很多。”市规划局相关负责人介绍,在项目对面(长江广场东南角),还规划有180米高的株洲财富中心综合体项目。由此看来,长江广场商圈升级已是可以预见的事实。 |
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