实施“6+1”工程，G205马鞍山沿线迎来大开发大整治

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7月12日，记者从市住建局获悉马鞍山市将全面推进中心城区G205沿线地块开发整治工作，这条我市融入“南京都市圈”的重要交通纽带，沿线25.8平方公里将迎来“重生”



湖北路效果图

计划三年实现转型

此次G205沿线地块开发整治范围北起皖苏交接界碑，南至采石河路，东至宁芜铁路线，西至相邻地块，全长约17.1公里，东西跨度400米至2公里不等，覆盖国土面积约25.8平方公里。计划利用三年时间，完成对G205沿线道路拓宽、棚户区改造、企业整治、绿化提升、杆线入地等方面综合整治。



同时，结合现状地块规划性质和城市产业转型要求，衔接国土空间规划，明确沿线区域的总体定位与空间格局，因地制宜开发整治，宜工则工、宜绿则绿、宜商则商、宜居则居，实现传统工业区向环保型、生态型、智慧型、宜商型园区的整体转型。



马钢检修公司大门周边效果图


实施“6+1”工程


坚持以人为本的城市建设理念，此次开发整治工作将重点实施“6+1”工程。



棚户区改造工程
以消除城市危房、改善群众居住环境、改变城市面貌、提升城市形象为主要目标，通过适当提高容积率、规划用地性质调整、地块出让收益等方式，2022年底前基本消除沿线现有棚户区。

道路系统完善工程
对整治范围全线开展交通工程专项设计，远期适时实施湖北路至九华路段等道路拓宽工程，近期优先实施恒兴路口、湖北路口等交叉口改造工程，增加通行效率。

沿线建筑整治提升
以50米道路红线、80米建筑红线为标准退让沿线建筑，对侵占红线且不影响企业生产的围墙及场地，应退尽退；对侵占红线且正在使用的厂房和办公楼、建设年代久远的住宅及沿街商铺，立面出新。

杆线入地工程
按照属地管理原则，由沿线各区、开发园区委托市供电局实施杆线入地工程，统一标准，因地制宜，稳步推进，将在2021年底完成南京界碑至幸福路、九华路至采石河路的杆线入地。

绿化提升工程
道路两侧15m绿带能退尽退，以防护林带为主，“乔灌草”组合搭配，局部点缀花灌木；已完成征迁的棚改地块尽快实施绿化提升，暂未改造的棚户区以绿植或生态围挡隔离。进行交叉口游园景观打造，以花化、香化、彩化为特色，通过景观小品、文化景墙突出城市历史文化，构建多样化、多层次、多色彩、多功能的绿化格局。

零星构筑物整治工程
高架桥整治提升，在原有隔音板的基础上，全线按照统一样式增补隔音板，并对原有隔音板进行清洗出新；对沿线的变电箱、管廊构架、挡土墙、涵洞等设施进行整治提升美化；对立交桥立柱、桥墩、挡墙等进行景观化处理。

实行长效管理
有关部门各司其职，加强设施养护维修，强化日常巡查管理，加大违法行为查处力度，形成对“门前三包”管理、超限超载行为、交通安全设施、市政设施等的全面长效管理。


第一年“进程表”


目前，市住建局
会同各载体单位及市直相关部门
已迈出整治的第一步
定下第一年的“进程表”

棚户区改造充分利用纳入省**目标考核的民生工程这一有利条件，用活用好财政资金，已累计完成2071户住宅征迁协议签订，占目标任务的73.4%。同时，沿线涉及马钢股份公司、十七冶集团的23个建筑物节点改造、拆除及立面出新工作正在实施，预计7月底前全面完成。



小陶庄地块（马钢五号门东侧）效果图

绿化提升方面，道路两侧设置“三重绿化带”，沿线重要道路交叉口、桥梁等位置做重点节点塑造，通过景观小品、文化景墙体现特有文化元素。G205与湖北路、三台路、江东大道、化工路交叉口及宁马交界处改造提升工程已完工，G205与九华路、黄家塘小河桥、幸福路交叉口目前正在施工阶段，预计7月底全部完工。




三台路效果图

配套升级方面，同步实施沿线杆线入地及主要道路交叉口渠化工程，目前现已委托设计单位，对沿线具备杆线入地条件的地段进行统一规划设计，确保后续强弱电杆线一次入地，避免重复开挖。今年优先对恒兴路、湖北路、湖南路3个主要交叉口进行交通渠化改造，形成交通微循环，预计12月底前完成。

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什么时候快速化

小王子爬树

这效果图看上去很大气