项目地块最后一处房屋拆除 云龙“奥特莱斯”即将开建

记忆时光

项目地块最后一处房屋拆除 云龙“奥特莱斯”即将开建
2016-07-23 11:15 株洲日报 刘毅

字号： 株洲日报/株洲新闻网记者 刘毅 通讯员 胡苏湘

株洲日报讯 “蒋总，最后一户终于拆了，项目可以随时开工。”7月21日，云田镇党委书记周治国高兴地给株洲新华联房地产开发有限公司负责人打电话，表示奥特莱斯项目实现交地。

周治国口中的最后一户征拆户，是高福社区郭家组的。2011年，奥特莱斯项目开始入户谈判签约，直到次年8月，这名郭师傅才签订房屋征收协议。然而，拿到征拆款后，其却不愿意腾房，而项目红线范围内其它房屋均顺利拆除。

此后，云龙示范区、云田镇两级政府相关负责人不止50次上门做工作，召开协调会议。郭师傅以家庭新增人口未获得补偿为由，拒绝拆除房屋。

今年5月，示范区征拆领导小组要求该项目限期交地。云田镇明确一名班子成员牵头负责，动员其亲属一起做工作。

云田镇及项目指挥部工作人员不止20次上门，宣讲政策，答疑解惑，晓之以理，动之以情，称“红线范围划定后，新增人口无法获得土地、青苗等补偿，承诺在法律范围内积极解决大病救助等实际问题。”

郭师傅的堂兄郭子仪为高福社区干部，其把12位堂兄弟叫到一起，召开家族会议，共同做郭师傅的思想工作。最终，郭师傅同意拆除房屋。

据介绍，与其他奥特莱斯购物广场不同的是，株洲建设的是一条风情购物街，总投资8亿元，总面积逾5万平方米。

彩云之田

不容易啊征了这么多年！
新华联北欧小镇处。
奥莱效果图








标的名称：        湖南发展云龙置业有限公司增资扩股引进投资者
项目大类：        其它        地域：        株洲市
项目编号：        1510760099        挂牌价格：        7000万元（人民币）
首次登载报刊：        三湘都市报        挂牌公告期：        2015-09-18
挂牌起始日期：        2015-09-21        挂牌期满日期：        2015-10-22
标的所属行业：        房地产业                  
项目内容

湖南省联合产权交易所受湖南发展云龙置业有限公司（以下简称“发展云龙”）的委托，发布发展云龙增资扩股引进投资者公告。
     
    本申请人已向湖南省联合产权交易所提交发展云龙增资扩股引进投资者挂牌申请，按本公告内容由湖南省联合产权交易所在其网站及相关媒体上发布发展云龙增资扩股引进投资者信息,并由湖南省联合产权交易所组织实施交易。本申请人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次增资扩股引进投资者是我方真实意愿表示，发展云龙产权权属清晰；
    2、本次增资扩股引进投资者的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
    3、本申请人所提交的本公告内容及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、本申请人在增资扩股引进投资者过程中，遵守法律法规规定和湖南省联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行本申请人义务。
    本申请人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给投资者和湖南省联合产权交易所造成损失的，本申请人愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 一、申请人承诺:
二、发展云龙基本情况：
    发展云龙成立于2013年11月12日，公司住所为株洲市云龙示范区云龙大道88号，注册资本为人民币5000万元，其中湖南发展集团土地储备开发有限公司（以下简称“土地公司”）出资3500万元，占股70%；株洲市云龙发展投资控股集团有限公司出资1500万元，占股30%。公司经营范围：房地产开发与销售（凭资质证经营）；土地综合开发；城市公共设施投资管理。（以上项目涉及行政许可的凭有效许可证经营）。
目前，发展云龙拟引进1名投资者，增加注册资本人民币4803.92万元，增资扩股事项已经全体股东审议通过，并已报湖南省国资委批准，评估报告结果已经湖南省国资委备案。

三、其它需披露事项
1.发展云龙拟以中南林业科技大学（以下简称“林科大”）原株洲校区约846.5亩土地资产为基础，利用其现有的教学设施引进一所省级重点名牌中学合作办学；同时借助其所处的长株潭“两型社会”综合配套改革示范区中毗邻株洲轨道交通科技城和湖南职教大学城的独特区位优势，整合周边可利用的零星土地统一规划建设，致力打造成集名校教育、健康养老、商业次中心、两型宜居区为一体的“两型”生态社区。
目前发展云龙已完成林科大原株洲校区846.5亩土地中的791.89亩土地的摘牌办证工作，投入资金人民币8.1亿元，因林科大未完成原株洲校区教职工住户拆迁安置，尚余10户住户，占地约54.61亩，待该54.61亩土地挂牌出让时，发展云龙拟摘牌。另因林科大2012年底全部搬迁长沙校区后，原株洲校区的历史遗留问题未处置到位，导致原株洲校区的土地及地上附着物资产未能整体移交。
2.发展云龙现有员工11名，其中2名为其股东土地公司委派，劳动人事关系仍由股东单位土地公司管理；其他9名员工已与发展云龙签订劳动合同。
3.截至2014年12月31日，发展云龙向股东土地公司借款人民币76770万元，应付未付土地公司资金占用费人民币3473.291667万元。
4.根据北京中天华资产评估有限责任公司出具的中天华资评报字【2015】第1047号资产评估报告书特别事项说明：
截止评估基准日，湖南发展云龙置业有限公司与长沙银行股份有限公司签订了合同编号为01482014100100475200的人民币借款合同，借款金额叁亿元整，借款期限24个月，约定借款月利率为6.8675‰。根据合同编号为014820141022108672号长沙银行最高抵押额合同，湖南发展云龙置业有限公司的5宗土地已设定抵押，具体为湘国用（2014）第119号、湘国用（2014）第120号、湘国用（2014）第121号、湘国用（2014）第122号、湘国用（2014）第123号、抵押期限为2014年10月22日起至2016年10月22日，5宗土地共有一项他项权利证书，他项权证号为湘他项（2014）第021号。
5.其他详见审计报告、评估报告。
四、增资扩股方案
1.本次发展云龙拟增资扩股引进一名投资者，增加注册资本（实收资本）人民币4803.92万元，发展云龙注册资本（实收资本）由人民币5000万元增加至人民币9803.92万元。增资后投资者占发展云龙注册资本的49%。
    2.投资者对发展云龙本次增资认购价款中的人民币4803.92万元为注册资本，其余部分将列入发展云龙资本公积金。
3.公告期满，若只征集到一个符合条件的意向投资者，则该意向投资者确定为投资者，认购底价（挂牌价）即为新增注册资本认购价格；若征集到两个及以上符合条件的意向投资者，则采取网络竞价的交易方式确定投资者及新增注册资本认购价格。
。。。。。。

Superficial

云龙那边好多土包子暴发户，素质差得不要不要的-

蒸饭

堂兄弟12个，家族人多势大啊，抗拆力也是强吧。 钉子户漫天要价的也是可恶，白石港路就有钉子拦路虎挡道。

蔚子

蒸饭 发表于 2016-7-24 10:55
堂兄弟12个，家族人多势大啊，抗拆力也是强吧。 钉子户漫天要价的也是可恶，白石港路就有钉子拦路虎挡道。

钉子要拔路要修！

逆光梦想

上次去长沙奥特莱斯，都没人好么，株洲再给修个？

Superficial

长沙奥特莱斯都是一堆垃圾牌子，株洲的更不用想了~

yww542874904

长沙奥特莱斯都是一堆垃圾牌子，株洲的更不用想了~

彩云之田

奥特莱斯应该是工厂直销的商业模式，很多挂羊头卖狗肉！

hali4412

奥特莱斯有比没有好，欢迎一下

1320

奥特莱斯到底准备什么时候兴工咯？

1320

@彩云之田

ts337388696

先搞了再说，哈哈哈哈哈哈哈哈

lifenote

我总觉得奥特莱斯根本不行啊。