株洲楼市反弹 10月成交4193套新建商品房/环比翻番

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“银十”变“钻十”，株洲10月成交4193套，创今年以来新房网签月度最高纪录

2014-11-04 10:37 红网       

稍显失色的“金九”过后，株洲“银十”成交量创今年以来的月度最高纪录，当之无愧变成“钻十”。

回望10月份株洲楼市，成交表现出现两个制高点，整体呈现“V”型态势。株洲市房地产信息网新房网签数据显示，10月株洲4193套的成交量，创今年以来的月度最高纪录。

数据：量价齐涨，成绩可观

根据株洲市房地产信息网新房网签数据显示，10月1日至10月31日，株洲市共成交新建商品房4193套，环比上涨109.86%，同比上涨4.8%。记者注意到，这个数字创下了今年以来株洲新建商品房网签的月度最高纪录。

价格方面，据株洲中原地产研究中心数据统计，今年10月份株洲新建商品房成交均价为4756元/平方米，环比上涨4.07%，同比上涨13.16%。

两组数据显示，被寄予厚望的10月，量价齐涨，交出的成绩单相当可观。

观点：后市或延续成交热潮

“银行、公积金都出了房贷方面的新政，这无疑给楼市添了不少干柴，加上一年一度的秋季房交会的刺激，购房群体观念及预期出现的转变……多项因素促使10月成交旺盛。”多位业内人士总结。他们认为，延续现有的热潮，接下来两个月，或继续迎来交易小高峰。

也有业内人士指出，综合此前的9月来看，今年的“金九银十”前冷后热，加上2-7月份的持续低迷，目前株洲新房市场的库存压力依然不可小觑。“会否在最后两月帮助全年实现逆袭，还说不准。”（记者 马冰）

□房价预期

高价项目集中网签，拉高房价

关于房价，株洲中原地产研究中心研究员陈芝燕表示，株洲新房价格依然整体处于平稳中小幅波动的状态。“10月，高价项目如大汉·希尔顿国际、双银大厦等集中网签，拉高了整体房价。去年同期，一些项目批量团购，拉低了整体房价。所以整体来看，并没有大涨。”

“基于目前的存量，权衡供需关系以及株洲本身的价格空间，预计未来两月，株洲房价大幅波动的可能性不大。”陈芝燕说。

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