朝安地铁站上盖地块出让，将建大数据产业载体

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朝安地铁站上盖地块出让，鉴于地块只有20.5亩，太小，不太可能是之前传说中的禅城万达广场的用地。
朝安北路以西地块 将建大数据产业载体
2014-06-23 08:47:29珠江时报微博作者：罗艳梅(参与讨论)
  珠江时报讯(记者/罗艳梅) 6月20日，禅城区兆祥东路以北、朝安北路以西地块挂牌转让，规划净用地面积13692.59平方米。根据土地挂牌转让文件，该地块为产业发展项目，将用于发展企业总部大厦及大数据产业，须建成不少于5000平方米的大数据产业载体。

  该地块编号为TD2014(CC)XG003，规划用途为商业、办公、文化用地，不兼容居住用地，土地使用权使用年限为商服用地40年，用地使用强度(按规划净用地面积计算)为：4.5≤容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

  记者走访了解到，该地块正处于广佛地铁朝安地铁口旁，且靠近南海大道、文华路等城市主干道，交通优势突出。

  根据土地的挂牌转让文件，该地块为产业发展项目，用于发展企业总部大厦及大数据产业，须建成包含不少于20000平方米的特色商业，以及不少于5000平方米的大数据产业载体。且项目竣工验收合格后三个月内，竞得人须引进不少于3家企业总部。

  转让文件还规定，上述引入的企业总部在工商登记及税务登记注册地设定或变更为本地块所在地后，连续3年，每年年纳税额合计须不少于5000万元。

  地块挂牌起始价为20676万元，挂牌竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段，地块挂牌竞价的竞价时间从7月25日至7月29日16：00，随后进行现场竞价。

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佛山市禅城区国有建设用地使用权挂牌转让公告
受委托方委托，佛山市禅城区公共资源交易中心决定以挂牌方式转让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块情况：
编 号
位   置
规划净用地
面积
土地用途
土地使用强度
（按规划净用地面积计算）
土地使用
年限
TD2014
(CC)XG003
佛山市禅城区兆祥东路以北、朝安北路以西
13692.59㎡
商业、办公、文化用地，不兼容居住用地
4.5≤容积率≤5.0；
建筑密度：≤40%；
绿地率：≥30%
商服用地40年
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、组织或个人均可独立或联合作为竞买人竞买该地块。
三、地块挂牌起始价为人民币20676万元。本次挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段,地块挂牌竞价的竞价时间从2014年7月25日始，至2014年7月29日16：00（以现场悬挂的时钟为准）止,挂牌竞价截止时间前1小时仍有两个竞买人提出报价则于2014年7月29日16：00后进行现场竞价，现场竞价采用提交报价单的方式进行。
四、具体交易条件详见TD2014(CC)XG003地块《挂牌转让文件》。《挂牌转让文件》可登陆佛山市禅城区公共资源交易中心网站（www.ccggzy.cn）下载（或到我中心领取），本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块《挂牌转让文件》的任何修改、澄清、说明等将通过上述网站发布。
五、有意参与竞买者请于2014年7月25日前（含当日）到我中心办理竞买申请手续,并交付竞买保证金人民币8270万元，竞买申请人须以自己的名义交纳竞买保证金，保证金于指定时间（2014年7月25日前，含当日）到达我中心指定账户后，方可参加竞买。
六、挂牌竞价地点在佛山市禅城区魁奇路澜石（国际）金属交易中心主楼五楼开标三室，挂牌竞价截止时请各竞买人亲临挂牌竞价现场。
                                                             佛山市禅城区公共资源交易中心
                                                                    二〇一四年六月二十日

Engels

40年产权，商业无疑，看看是什么吧，容积率4.5，还可以期待下

Kee

朝安地铁站上盖地块出让，鉴于地块只有20.5亩，太小，不太可能是之前传说中的禅城万达广场的用地。
禅城白袜 发表于 2014-6-20 19:04

    图中那个柠檬时代是什么东西？？

Kee

回复 1# 禅城白袜


    那一块早就应该好好整治一下了！

Kee

佛山市禅城区国有建设用地使用权挂牌转让公告
受委托方委托，佛山市禅城区公共资源交易中心决定以挂牌方式 ...
禅城白袜 发表于 2014-6-20 19:04

    不知道会不会出现170+以上的建筑呢？要是没有，浪费了地铁上盖了

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回复 4# kaikwang


    柠檬时代是一栋公寓楼，目前已经建好很久了。我以前房子装修时在那里租房子。

laoqg

朝安路一带是目前为数不多的显著禅桂分界线了，三不管痕迹很重

其他地方禅桂差不多都一体化了

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回复 3# EngineYJ


    那块地太小，才20亩，不知道建什么。

Kee

40年产权，商业无疑，看看是什么吧，容积率4.5，还可以期待下
EngineYJ 发表于 2014-6-20 19:43

    不过说句实话，要是这地给了本地企业的话，我还宁愿给了万达，即便已经不可能了

Kee

回复  kaikwang


    柠檬时代是一栋公寓楼，目前已经建好很久了。我以前房子装修时在那里租房子。
禅城白袜 发表于 2014-6-20 20:07

    高吗？是很旧的那种公寓楼还是新建的

Kee

朝安路一带是目前为数不多的显著禅桂分界线了，三不管痕迹很重

其他地方禅桂差不多都一体化了
laoqg 发表于 2014-6-20 20:08

    那一带不知道哪里才是分界貌似是河还是地界

Kee

朝安路一带是目前为数不多的显著禅桂分界线了，三不管痕迹很重

其他地方禅桂差不多都一体化了
laoqg 发表于 2014-6-20 20:08

    那一带不知道哪里才是分界貌似是河还是地界

禅城白袜

回复 11# kaikwang


    新公寓楼，不高，约16层左右。公寓档次一般，不能跟那种豪装公寓比。

Kee

回复  EngineYJ


    那块地太小，才20亩，不知道建什么。
禅城白袜 发表于 2014-6-20 20:08

白袜我觉得这里上面肯定照旧就那种酒店式公寓，一般高，下面弄小商场什么的吧？现在这地块还是那些换轮胎烧烤档的那些平房吧？