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发表于 2014-5-8 13:12:48
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云龙站附属环评
2.1 项目基本情况
项目名称:长株潭城际铁路云龙站站前广场及联络线新建工程
建设单位:株洲市城市建设发展集团有限公司
建设地点:株洲市云龙示范区大丰社区龙母河河畔
建设性质:新建工程
2.2 主要建设内容及规模
(1)建设内容
建设内容包括广场工程、道路工程、排水工程、照明工程、景观工程、交通工程及其它公用设施以及征地拆迁等。
项目总征地面积为 245.2 亩,本次项目建设用地面积约为 87.3 亩,包括广场工程建设征地 15.8 亩,联络线道路征地 71.5 亩。其中联络线向阳路和站前广场之间规划的商业和商住地块及站前广场东侧预留广场地块为项目预留用地(约 157.9 亩),待以后开发时再由建设单位另行报批环保审批手续。
(2)建设规模
站前广场面积 10519 ㎡,包括社会车辆停车位 70 个、公共自行车 50 个、大客车停车位 8 个、出租车候客点 980m2、公交车站点 850m2,广场不设公共厕所(城铁站候车厅建设有公厕)。联络线长 1076m,其中 B 道路长 533m,规划路幅宽 20m/26m,向阳路长 543m,规划路幅宽 40m。工程总投资约 22953.78 万元。
2.3.1 站前广场
(1) 广场平面设计
站前广场设计面积约 10519 ㎡,按区域划分,中间是人行广场,两侧合理分区布局。站前广场中间是 5540m2 的人行广场通道,广场内主要以树阵花坛为主的驻留休息空间,实现旅客的分流,方便乘客能快速便捷地通过。人行广场西侧为公交站点解决城际铁路与公交车的人流换乘互通。人行广场东侧为公交站点、出租车候客区为解决城际铁路与公交车、出租车的人流换乘互通。各区域内还设置了公共自行车租赁点,管理用房等配套服务设施。广场地坪标高及道路竖向主要是依据周边地形、现状道路标高控制得出,且广场纵坡不小于 0.5%,以利广场排水。
(4)交通工程设计
在规划近期建设方案的前提下,本次联络线中的向阳路设计将盘龙路至云龙大道连通,B 道路在广场前形成一个车行通道并与向阳路联通。
2.3.2 联络线
2.3.2.1 道路标准横断面设计
B 道路总长 533m。其中站前通道路幅宽为 26m,具体分幅:14m(车行道)+2×1.5m(绿化带)+2×4.5m(人行道)。
连通向阳路部分路幅宽为 20m,具体分幅:14m(车行道)+2×3m(人行道)。
向阳路路幅宽为 40m,具体分幅为: 2.0m(中央绿化带)+2×11.5m(机动车道)+2×1.5m(绿化带)+2×2.5m(非机动车道)+2×3.5m(人行道)=40m;
2.3.2.2 道路平面设计
在规划近期建设方案的前提下,本次联络线中的向阳路设计为西连盘龙路,东接云龙大;B 道路在广场前形成一个车行通道并与向阳路联通。联络线长 1076m,其中 B 道路长 533m,规划路幅宽 20m/26m,向阳路长 543m,规划路幅宽 40m。
2.8 工程占地及拆迁安置
根据建设方提供的资料,本项目征地面积为 245.2 亩,本次项目建设用地面积约为87.3 亩,其中联络线道路工程占地 71.5 亩,广场工程占地 15.8 亩。本项目占地类型主要为耕地、园地、林地、农村道路用地、水塘、宅基地、未利用地和其他用地(具体见表 2.8-1),不占用基本农田及生态林地。用地手续正在申报之中。
项目占地范围内共需征用大丰社区民房 15 户,拆迁房屋面积合计 4299m2。本次项目建设用地不涉及厂房拆迁。
2.10 总投资与资金筹措
(1)项目总投资
工程总投资为 22953.78 万元,其中:
1、建安工程费: 6133.89 万元
2、工程建设其他费: 14332.69 万元
其中征地拆迁费: 13652.20 万元
3、 预备费: 2046.66 万元
4、建设期贷款利息: 440.54 万元
5、工程项目投资总额: 22953.78 万元
(2)资金筹措
项目建设资金 30%由株洲市城市发展集团有限公司自筹,70%为贷款资金,银行贷款为抵押贷款,抵押物为公司名下位于云龙站周边土地使用权。
2.11 进度计划
项目预计于 2014 年 11 月动工,争取 2015 年 4 月建设完成,工期半年,其工作进度安排如下:
2014.3 月初完成工程可行性研究报告和立项等
2014.5 月底完成初步设计
2014.7 月底完成施工图设计
2014.10 月底完成征地拆迁及招投标、项目报建工作等
2014.11 月工程开工
2015.4 月建成 |
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