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昨日下午2点许，雨淅淅沥沥地下着，金德酒店门前停满了小车，墙壁上贴着的餐饮和酒吧促销海报很打眼，但自动开关的玻璃门已停止工作，上面挂着一把大锁。玻璃门后面，穿着印有“金德”二字工作服的王师傅低头看着报纸，“只有酒吧还在营业，晚上开门，还有些东西没搬走，需要人守着。”在这栋21层楼的后面，新东家湘银投资集团（以下简称湘银）从22日起已开始对附属楼进行拆除。
这一切在告诉人们，金德酒店，以及曾经的庆云宾馆，即将退出历史舞台。
【规划】
“附属楼开始拆除，主楼将保留”
昨日，记者在金融大厦附近看到，绿色的围栏已经将金德酒店的后门围了起来，里面有已经拆除的钢筋和水泥墙。“从前天开始拆除的，不会整体拆除，只是把附属楼拆掉，主楼还是保留。”围墙内，两名自称隶属湘银公司的工作人员说。
记者昨从市规划展览馆获悉，关于该项目的规划曾在该馆展出，于前日撤展。网上流传金德酒店将建设成株洲湘银假日广场，记者就此通过中间人向湘银工作人员求证，对方表示今日才能答复记者。
历史——“庆云”篇
【建设】
开湖南股份制改革之先河
创造湖南建筑史上的“深圳速度”
上世纪八十年代中期，当中国大多数企业对股份制知之甚少时，株洲庆云的创业者们已敏锐地意识到，股份制不仅赋予企业以筹资的便利，更带来了灵活的经营机制和先进的管理模式。
昨日，记者通过网络查询到了《株洲庆云发展股份有限公司股票上市公告书》，该公告书显示：
1984年4月，由株洲市劳动服务公司牵头，五家发起人共同发起，募建“江南联营贸易中心”。
1985年2月10日，株洲市计委批准修建“联营贸易中心”（庆云大厦前身）。项目拟总投资1500万元，全部由募股资金解决。后项目方案又几经变更，最后确定修建当时株洲市最高的建筑物——庆云大厦，项目投资扩大到3000万元。
至1987年2月底，共有43家单位累计投入股金2300万元，近1500名个人投入股金700万元。
1987年12月25日，庆云大厦正式投入运营。
这开湖南股份制改革之先河，而在株洲庆云的股东名单上，一连串耀人眼目的企业之星跃然纸上，几乎涵盖了株洲市最有实力的大中型企业，如株洲冶炼厂、南方公司、株洲硬质合金厂、株洲化工厂、株洲电力机车厂等。
据悉，株洲庆云募集的3000万元股金陆续投入到庆云大厦的建设中，而庆云大厦的建设也创造了历史。中国诚信证券评估有限公司研究部关于株洲庆云的一份投资价值分析报告指出：庆云大厦的建设创造了湖南建筑史上的“深圳速度”，在株洲火车站正对面的黄金地带以7天一层楼的速度耸立起高21层、集宾馆、商场、餐饮于一体的庆云大厦，为株洲当时最高的建筑物，被喻为“三湘大地上升起的蘑菇云”。
【辉煌】
全国劳动服务企业第一家上市公司
投入运营后的庆云大厦位置极佳，面对着株洲火车站，东南面百步之遥是我国中南部地区最大的服装批发市场──芦淞大市场。这里日夜人流不断，货运不绝，为株洲庆云的酒店、商场、餐饮旅游带来了丰富的客源与财源。
株洲庆云作为湖南省最早按股份制运作的企业，体制上的优势，使其取得了快速的发展。1994年及1995年连续两年，株洲庆云的经济效益名列全市商贸零售企业第一名。
随着酒店和商贸的发展壮大，株洲庆云也开始涉足房屋装修、设备安装、装饰材料、化工产品、矿产品等领域。此时，枝繁叶茂的株洲庆云开始谋划进入资本市场。
1996年11月26日，株洲庆云作为全国劳动服务企业第一家上市公司，公司股票在深圳交易所挂牌交易。
【落幕】
几经转手，最后被曾经的员工收购
株洲庆云的衰落，我们不知从何开始，因何而起。昨日，记者辗转联系上曾在株洲庆云任董事一职的陈先生，但由于年龄已经83岁，且身体抱恙，无法详细回忆起当时的事，只好作罢。但是，从当时一些投资文章可以管窥一二。
最早一篇关于株洲庆云亏损的文章发表在搜狐财经，来源于《君安证券研究》，涉及内容有：
1998年度株洲庆云出现巨额亏损。其中，由于酒店、商业、装修等业务营业收入和毛利较上年同期出现大幅减少，而同期的营业费用、管理费用、财务费用等出现大幅增长而导致主营亏损3748万元。加之投资损失、营业外净支出等因素影响，公司总计亏损4079万元，每股亏损0.56元，净资产收益率由上年的10%急剧下降为-62.17%。
“金德”篇
新世纪的“神秘”9年
而新浪财经资料显示，株洲庆云在1999年遭遇了多起官司缠身；2000年，株洲庆云开始转让旗下子公司和所参股公司股份。2002年，株洲庆云更名为湖南金德发展股份有限公司。但之后关于金德酒店经营的公开报道几乎没有见到，而记者多次尝试，试图采访相关方面未果。金德酒店的相关经历因此也倍显神秘。
直至2011年，金德发展被湘银100%收购股权，重新恢复庆云宾馆名称，而湘银的创始人，就是曾在株洲庆云工作过的齐建湘。
【记忆】
老庆云人说：
谁都想进庆云工作 能在里面工作非常自豪
1992年，株洲庆云进入发展的黄金时期，20多岁的刘翠（化名）进入株洲庆云的商场工作。“不管是商场，还是酒店，生意都非常好，而且酒店不是一般人能去的，比较高档，消费也比较高。”刘翠告诉记者，当时她每月的工资只有五六十元，但由于生意好，她每个月的奖金比工资还多。“由于效益好，当时谁都想进庆云工作，能在里面工作感到非常自豪，别人一听你是在庆云工作的，眼睛都是直的，所以那个时候公司的未婚男女青年，非常抢手。”
老市民说：
经常去庆云的“旋转餐厅”
就为了坐电梯看风景
“我记得当时附近最高的楼还不到4层，株洲大饭店还没有改建的时候，只有三层，在庆云大厦的一旁，显得非常小。”今年70多岁的市民陈瑛亲眼见证了庆云大厦的建设过程。
“庆云大厦建成后，19楼是旋转餐厅，我当时以为楼还可以旋转，就坐电梯上去看，结果一上楼才发现，19楼是被设计成圆形，墙壁都是玻璃，透过玻璃，可以看到整个株洲的景色，人可以绕着玻璃墙壁走一圈，所以才叫做旋转，其实不是楼在动。不过，我们当时就为了坐电梯，看风景，经常去19楼，其实都没在上面吃过一顿饭，吃不起嘛。”至今，陈瑛还被当时的举动乐得大笑不已。
【庆云的前世今生】
1987年12月25日，庆云大厦正式投入运营，为当时株洲第一高楼。
1994年及1995年连续两年，株洲庆云的经济效益名列全市商贸零售企业第一名。
1996年11月26日，成为全国劳动服务企业第一家上市公司。
2002年6月株洲庆云变更名称为湖南金德发展股份有限公司。
2011年，金德发展被湘银100%收购股权，重新恢复庆云宾馆名称 |
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发表于 2014-2-25 15:19:07
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发表于 2014-2-25 16:52:22