约200米六盘水时代城市综合体通过省专家规划技术评审

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2013年4月7日，由省住房城乡建设厅与六盘水市人民政府共同组织，在市规划局一会议室召开帝都城市综合体规划设计技术审查会。参加会议的有住建厅正厅级干部、高级工程师、省城规委专家伍祥华，市政府副市长、高级工程师周宏文，省城规委专家委员会部分专家，省住建厅政策研究室、六盘水市规划局、住建局、国土局、消防支队、人防办等有关部门。会议由伍祥华主持，并成立了专家组听取了设计单位对方案的简要介绍，在六盘水市城乡规划局介绍了方案初审情况，与会领导和专家审阅了相关资料后，为促进方案更加合理，专家组还对各项目提出了建设性的建议和意见。本报特将六盘水此次通过省专家评审的城市综合体项目和省专家评审建议和意见分两期分别解读，以飨读者！

项目概况：

凉都第一高楼即将呈现

时代城市综合体位于钟山区市中心城区，项目占地约30555平方米，北邻凉都大道，西邻大连路，南为碧云路，东靠大营路。该片区生活氛围浓，教育设施完善。 项目为长方形，东西长377米，拟建建筑面积230000平方米，建筑类型为商业与酒店式公寓、办公区域，西侧设置约200米超高层的城市地标大楼，东侧有100米高的酒店公寓。其中，200米超高层设计主要以圆弧形里面为实体空间，中间部分用观景空中花园作为虚空间，形成虚实交融而引领时尚，提高城市形象。高层底部裙楼设置4层综合商业旗舰，满足人们全天候购物休闲体验，带动六盘水商业发展新动向，为六盘水提供一个高档、时尚、舒适的休闲场所。 时代城市综合体中出现约200米的高楼，在六盘水建筑史上已经突破现有的极限，是凉都第一栋高楼。 绿色建筑：和谐建筑实现持续利用 绿色建筑是21世纪建筑的发展趋势，推进绿色建筑是发展节能省地型住宅和公共建筑的具体实践。在时代综合体项目中，开发企业考虑社会效益、经济效益以及生态影响等多方面因素，整合建筑设计、结构设计、给排水设计、机电设计及暖通设备设计专业设计力量，在建筑的全生命周期中贯彻可持续发展的理念，使该项目成为真正的和谐建筑、绿色建筑。

六盘水属于温和地区，根据《公共建筑节能设计标准》及《采暖通风与空气调节设计规范》等国家及地方现行规定，力求建筑节能达到60%，符合《绿色建筑评价标准》的要求。 时代城市综合体采用自然采光及通风，减少人工照明数量，并实现自然采光与人工照明的切换控制。积极利用自然通风改善环境，避免建筑风害。采用室外绿化、水景、透明性路面铺装措施，缓解热岛效应。设施中还结合自然环境设置与自然和谐的水环境，确保建筑的用水安全，进行水资源有效利用和雨水、污水的循环利用设计。 智能设计：一体化管理信息平台 时代城市综合体云端技术平台是具有高度信息化的城市多功能管理系统，即对城市治安监控、娱乐休闲、住宿餐饮、商务购物、环卫城管等实施一体化管理的信息化管理平台。 治安监控系统跟踪、监控城市保安，实时查看监管范围的交通运行及突发情况；娱乐休闲管理平台从事各种娱乐休闲活动，同时提高接待能力；住宿餐饮管理平台提高星级酒店、宾馆的接待能力，打造特色餐饮和服务标准；商务购物可提供各宾馆、酒店会议场所和各购物场所；环卫城管平台能为环卫工人和城管处理突发情况准确及时地提供参考。 文化运用：多种文化元素同时运用 时代城市综合体项目在文化元素的运用上，采取牂牁、三线建设、网络、工业等多种文化元素共同运用的原则。 牂牁文化元素：六枝牂牁江源于司马迁史记：“夜郎者，临牂牁江，江广百余步，足以行船。”时代城市综合体引用牂牁江风景区的波光粼粼的江水，设计变化多彩的玻璃、流畅的曲线来体现牂牁江的神秘文化。

三线建设文化元素：三线建设成为中国中西部地区工业化的重要助推器。时代城市综合体屋顶设计三道拱形造型及中心螺帽，体现了三线建设者建设西南地区的奉献精神。 网络文化元素：六盘水将处于华南、西南铁路大通道交汇点，形成北上四川入江，南下广西入海，东出湖南到华东，西进云南入东南亚的铁路大“十”字；而镇胜高速、水盘高速、杭瑞高速、毕水兴高速、机场高速等，形成一个交通网络大融合。时代城市综合体的网络装饰独特展示了未来的六盘水交通、信息、电力等网络四通八达，与时俱进。 工业文化元素：六盘水是冶金、电力、建材、矿山机械工业综合发展的能源型重工业城市，居住着汉、彝、苗、回等30多个民族。时代城市综合体项目主要采用煤炭采掘及重型工业文化两个方面，分别从历史发展、工艺发展、科技发展多角度采用小品雕塑拟形设施，其设计手法表达出浓烈的工业文化气氛，形成独特的项目文化体验。 评审建议 经论证，专家组认为：时代城市综合体项目区位优势特别突出，用地界线清楚，沿街面长，引领片区建筑风格形成的力度强大，功能定位基本合理，各功能建筑面积所占比例符合城市综合体要求，会议原则通过该方案。 为促进方案更加合理，会议还提出了建设性的意见和建议：

1、体现绿色生态性，建筑应体现节能低碳，不开窗的部分宜考虑植草空间。

2、项目建筑周边应留有足够的开敞空间，特别是在凉都大道上要适度增加广场面积，以满足大量人流的集散要求。

3、文化元素应用应深入研究和提炼，建筑立面宜考虑地方的峰丛元素。

4、超高层消防技术要求高，应重视外墙材料的选择，提高经济合理性，地下防空应一体设计和施工。

5、应补充北部现状建筑，注重项目内外风格和空间协调性，优化交通疏散设计，打造地标性建筑环境。 方案经修改完善后，在15日内将修改后方案报市城乡规划局进行技术复核，经复核后，要按有关程序在规定时限内上报审批。加快单体设计进展，推动项目建设落地。六盘水市人民政府要按照《贵州省促进100个城市综合体健康发展2013年工作方案》有关要求，制定项目实施方案，加强实施监测，强化动态管理，合力推动项目建设。 （记者 祖华 整理）

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总高度超过200米是肯定的，遵义，安顺，六盘水都有200+的规划了

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看起来不错啊！您的帖子长度不符合要求。 当前长度: 7 字节 系统限制: 10 到 10000 字节

z5324082

六盘水非常给力，接下来看凉都城市之门的高度了。

siamatt

看起来不错~~~~~~

Keep_Holding_On

貌似遵义的200米不是规划了吧？
世贸华庭187加天线已经破200咯嘛~~
另外两个200+的倒是还在规划中。。。。